横浜の海岸通り沿いで建設中の「横濱ビルディング」(地上21階、高さ99.99m)です。2026年4月18日に撮影しました。同ビルの2階には現在休館中の日本郵船歴史博物館が「日本郵船博物館」に改称して2027年春以降に再開館します。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
横濱ビルディングについて
イメージパース[出典：日本郵船]
「横濱ビルディング」は横浜の海岸通りと運河に挟まれた敷地の再開発で、高層オフィスビル(A-1地区)とホテルにコンバージョンする「横浜郵船ビル」(A-2地区)などで構成されます。
イメージパース[出典：横浜市]
A-1地区の規模は地上21階、塔屋1階、地下1階、高さ99.99m、敷地面積4,944.21�屐�建築面積3,610�屐�延床面積7万560�屐�建築主は中区海岸通デベロップメント特定目的会社（日本郵船、三菱地所、鹿島建設）、設計者は三菱地所設計、施工者は鹿島建設で2027年1月29日の竣工予定となっています。
狭域図[出典：日本郵船]
A-2地区にある「横浜郵船ビル」は歴史的建造物に位置付けられており、極力現状維持したままホテルにコンバージョン（改装）します。ただ、運河側の一部はバンケットルームを配置するため解体・改築が行われます。規模は地上4階、延床面積7,163.25�屐∋楾�者は岩田地崎建設で、ホテルの運営はPlan・Do・Seeが行います。
建物用途構成イメージ[出典：日本郵船]
A-1地区のフロア構成は1階が商業施設、2階が「日本郵船博物館」、そして4〜20階がオフィスフロアとなります。
イメージパース[出典：三菱地所]
A-1地区のエントランス部分です。海岸通りから海側へ行けるようになります。
イメージパース[出典：日本郵船]
隣の「日本郵船歴史博物館」入っていた「日本郵船歴史博物館」は「日本郵船博物館」に改称して再開館します。
イメージパース[出典：三菱地所]
エントランスのピロティを通り抜けた先には公開空地として水際線プロムナードが整備されます。
イメージパース[出典：横浜市]
隣のA-2地区の水際線プロムナードです。ここでは「横浜郵船ビル」の一部解体・改築を行ってバンケットルームが配置されます。
イメージパース[出典：横浜市]
海岸通り沿い低層部の完成予想図です。同ビルは「横浜郵船ビル」の最上部に合わせた水平ラインのあるデザインになります。
位置図
広域図[出典：日本郵船]
建設地はみなとみらい線「馬車道」駅の北東側で、「日本大通り」駅も徒歩圏となる海岸通り沿いに位置しています。
建設状況
2026年4月18日に北西側から万国橋越しに撮影した「横濱ビルディング」(地上21階、高さ99.99m)の建設地です。
既に塔屋まで達しており、低層部以外の外観はほぼ完成しています。
ピロティを通り抜けた先には公開空地として一般開放される水際線プロムナードが整備されます。
隣では「横浜郵船ビル」」の一部解体・改築が行われています。
左隣は左隣は「神奈川県警察本部」(地上20階、91.8m)となっており、「横濱ビルディング」(地上21階、高さ99.99m)はそれを越す高さになっています。
北東側から撮影。右端に見ているのは途中フロアが「OMO5横浜馬車道 by 星野リゾート」となっている「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」(地上58階、高さ199.95m)です。
海岸通り沿いから撮影。「神奈川県警察本部」は道路側に緑地や駐車場が配置されていますが、「横濱ビルディング」は道路の目の前まで建物となっています。
ただ、歩道側はピロティになるので圧迫感はなさそうです。
馬車道駅に近い側がエントランスとなり、「日本郵船博物館」の入り口も配置されます。また、ここから水際線プロムナードに行けるようになります。
隣では「横浜郵船ビル」をホテルにコンバージョンする工事が始まっています。
少し外観が透けて見えていますが歴史ある外観は残されます。
同じ日に「OMO5横浜馬車道 by 星野リゾート」の46階展望フロアから撮影。横浜らしいウォーターフロントの景色を楽しめるオフィスビルになります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：横濱ビルディング
計画名：(仮称)横浜市中区海岸通計画(A-1地区)
所在地：神奈川県横浜市中区海岸通３丁目9番4号
交通：みなとみらい線「馬車道」駅
用途：事務所、展示場、飲食店舗、駐車場
階数：地上21階、塔屋2階、地下1階
高さ：99.99m
構造：鉄骨造、RC造（一部SRC造）
敷地面積：4,944.21��
建築面積：3,610��
延床面積：70,560��
事業者：中区海岸通デベロップメント特定目的会社（日本郵船、三菱地所、鹿島建設）
設計者：三菱地所設計
施工者：鹿島建設
工期：2024年5月1日着工、2027年1月29日竣工予定
供用時期：2027年予定
出典
▼日本郵船：ニュースリリース
・2026年4月6日：「日本郵船博物館」来年春にリニューアルオープン
・2025年5月9日：横浜郵船ビルをホテルにコンバージョンする工事をスタート
・2024年5月10日：「（仮称）横浜市中区海岸通計画（A-１地区）」新築着工
・2023年7月11日：横浜の新ビル建設に向け特定目的会社を設立
▼三菱地所
（仮称）横浜市中区海岸通計画（A-1地区）
▼横浜市
・2023年8月25日：（仮称）横浜市中区海岸通計画 環境影響評価手続
・2023年9月19日：第71回横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録（令和5年6月30日開催）
・2022年10月28日：第68回横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録（令和4年8月29日開催）
- カテゴリ
- 横浜市
