鉄骨造・木造となる丸の内のオフィスビル「(仮称)東京海上ビルディング計画」(地上20階、最高高さ110.9m)の建設地です。2026年4月11日に撮影しました。現地では地上躯体工事が始まり鉄骨が見えるようになりました。ここは赤いレンガ調のビル「東京海上日動ビル 本館」(地上25階、最高高さ108.1m)などの建替えで木質の外観になります。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)東京海上ビルディング計画について
完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
「(仮称)東京海上ビルディング計画」は「東京海上日動ビル 本館・新館」の建替えで、規模は地上20階、塔屋2階、地下3階、高さ107.90m、最高高さ110.9m、構造は地上部がS造、木造、地下部がSRC造、敷地面積は1万147.61�屐�建築面積は7,154.63�屐�延床面積は12万5506.94�屬箸覆蠅泙后�
建築主は東京海上日動火災保険、設計者は三菱地所設計、施工者は竹中工務店（代表者）、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設による共同企業体、竣工予定は2028年8月下旬です。
建替えのために解体された「東京海上日動ビル 本館」は東京駅前から皇居に繋がる行幸通り（信任状捧呈式の馬車列の通り道）と和田倉濠に面した皇居最前列の赤いオフィスビルで、規模は地上25階、塔屋2階、地下5階、高さ99.7m、最高高さ108.1m、敷地面積1万149.37�屐�建築面積2,207.75�屐�延床面積6万3120.19�屐�建築主は東京海上火災保険、設計者は前川國男建築設計事務所、施工者は竹中工務店・大林組・鹿島建設・清水建設共同企業体、竣工は1974年3月12日でした。丸の内エリアでは初となる超高層ビルで、1986年12月には隣に地上16階建ての新館も完成しています。
この本館と新館が建て替えのため2022年10月1日から竹中工務店(代表)、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設、ナベカヰの共同企業体によって解体されました。
完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
和田倉濠越しに見た完成予想図です。周囲の超高層ビルと比べると高さはそこまでありませんが、木質の外観で存在感を放つオフィスビルになります。木の使用量は世界最大規模となるとのことです。
パティオ(中庭) 完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
同ビルはデザイン上の重要な役割を木材が担っており、構造部材の柱にも多くの木材を使用し、床の構造材にはCLT(直交集成板)を用いるなど可能な限り国産木材が使用されます。また、エントランスには「パティオ(中庭)」が整備されます。
屋上庭園 完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
同ビルには木々がある屋上庭園が整備されます。
建設状況
2026年4月11日に日比谷通り沿いとなる北西側から撮影した「(仮称)東京海上ビルディング計画」(地上20階、最高高さ110.9m)の建設地です。
西側から撮影。
ちょうど一部の仮囲いが外されており、組まれ始めた鉄骨が見えるようになっていました。
南西側となる和田倉門交差点から撮影。仮囲い越しにも鉄骨が見えるようになっています。
東京駅前から皇居まで繋がる行幸通りから撮影。
最近は毎週「(仮称)東京海上ビルディング計画」の横を通っているので、ここの登場頻度が上がるかもしれません。
北東側から撮影。
プレハブ事務所の横のゲートが開いたタイミングで撮影。現時点ではまだ木造部分は全く見えませんでした。
最後に「新丸の内ビルディング」の7階テラスから撮影。今はここから皇居を眺めることができますが、数ヶ月後にはビルの壁になっていそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)東京海上ビルディング計画
所在地：東京都千代田区丸の内１丁目6番1
交通：JR各線、東京メトロ丸の内線「東京」駅
東京メトロ各線・都営三田線「大手町」駅
東京メトロ千代田線「二重橋前」駅
用途：事務所、店舗、劇場、駐車場、診療所 等
階数：地上20階、塔屋2階、地下3階
高さ：107.90m（最高高さ110.9m）
構造：S造、木造（地上）
SRC造(地下)
基礎工法：直接基礎
敷地面積：10,147.61��
建築面積：7,154.53��
延床面積：125,506.94��
建築主：東京海上日動火災保険
設計者：三菱地所設計
施工者：(仮称)東京海上ビルディング計画建設工事共同企業体
竹中工務店（代表者）、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設
工期：2025年3月中旬着工〜2028年8月下旬竣工予定
出典
▼東京海上ホールディングス：ニュースリリース（2022年8月1日）
新・本店ビルのデザインについて
▼三菱地所設計：ニュース（2022年8月4日）
東京海上グループ 新・本店ビルのデザインについて 国産木材を使い木の使用量が世界最大規模となる高さ100mの「木の本店ビル」
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