赤坂の薬研坂の底に位置するタワーマンション「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、高さ163.45m)の建設地です。2026年3月15日に撮影しました。日鉄興和不動産と野村不動産による分譲タワマンで、こちら側には事務所など低層棟が配置され、奥側にタワーマンション本体が配置されます。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
赤坂七丁目2番地区について
イメージパース[出典：日鉄興和不動産]
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」は薬研坂と高橋是清翁記念公園に挟まれた場所のタワーマンションで、規模は地上46階、地下1階、高さ163.45m、敷地面積8,719.04�屐�建築面積5,017.28�屐�延床面積8万7912.97�屬箸覆蠅泙后�
建築主は赤坂七丁目２番地区再開発組合（参加組合員：野村不動産と日鉄興和不動産）、設計者は清水建設・日本設計 設計共同体、施工者は清水建設で2028年12月31日の竣工予定です。
イメージパース[出典：野村不動産]
これは北側を通る青山通り沿いから見た完成予想図で、左側は赤坂御用地となっており、中高層階の北側住戸からはこの赤坂御用地を借景できるタワーマンションになります。
断面イメージ[出典：日鉄興和不動産]
建設地は高低差のある敷地となっており、青山一丁目駅側となる西側にタワマン本体が配置され、薬研坂通りの底に面した東側に店舗、専修学校、事務所で構成される低層棟が配置されます。
配置図[出典：日鉄興和不動産]
高橋是清翁記念公園側となる敷地西側には広場と緑地が整備され、そして敷地内にはエリア内の高低差を解消するエスカレーター、エレベーターを設置することで、エリア内のバリアフリー動線が確保されます。
歩行者ネットワーク[出典：日鉄興和不動産]
このバリアフリー動線によりほぼフラットな動線で青山一丁目駅方面に行けるようになります。
広場2号イメージ[出典：港区]
薬研坂通りに面した東側に配置される広場の完成予想図です。東側は薬研坂の底にあたる場所になりますが、高低差を解消するエスカレーターとエレベーターが設置されます。
イメージパース[出典：港区議会]
青山一丁目駅側の西側に整備される広場の完成予想図です。
高橋是清翁記念公園改修イメージ[出典：港区]
その広場の西側にある高橋是清翁記念公園にある壁状の石塀は撤去され、緩やかな傾斜に改良する擁壁改修整備も行われる計画となっています。
平面図
各階平面図 地下1階[出典：港区]
地下1階平面図です。低地側（東側）となる薬研坂からの見ためは1階となり、薬研坂側には店舗も配置されます。
各階平面図 1階[出典：港区]
1階は駐車場への動線が多いフロアになります。
各階平面図 2階[出典：港区]
東側低層棟の2階には専修学校が配置され、タワマン本体となる高層棟の西側には広場が整備されます。西側からの見た目はこの2階が1階になります。
各階平面図 3階[出典：港区]
西側高層棟3階にはSOHO、東側低層棟には事務所が配置されます。
各階平面図 4階[出典：港区]
西側高層棟の4階からが住宅フロアとなります。
各階平面図 5階[出典：港区]
東側低層棟の5階までが事務所フロアとなります。
各階平面図 6階[出典：港区]
高層棟は住宅フロアが続きます。
各階平面図 7〜10階[出典：港区]
同じような図が続くので途中フロアの平面図は省略します。
各階平面図 26〜28階[出典：港区]
27階と28階の南側に住宅共用施設が配置されます。
各階平面図 39〜42階[出典：港区]
41階からは広い部屋だけとなります。
各階平面図 43〜46階[出典：港区]
そして45階と46階はさらに広くなり、1フロア6戸の全てが角部屋になります。
位置図
位置図[出典：東京都]
建設地は赤坂御用地の南側を通る青山通りから一本中に入った高橋是清翁記念公園と薬研坂に挟まれた場所で、最寄駅は西側にある東京メトロ銀座線・半蔵門線及び都営大江戸線「青山一丁目」駅で徒歩6分となっています。東側には東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅、東京メトロ半蔵門線・南北線「永田町」駅、南東側には東京メトロ千代田線「赤坂」駅もあり、複数の駅・路線が利用可能な立地となっています。
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」の建設地の空撮です。これは既存建物解体前に撮影した写真で、赤い網掛けをした場所が建設地となっています。左側（西側）にタワマン本体が配置され、右側（東側）には商業施設やオフィスが入る低層棟が配置されます。そのさら右側（東側）にある三角形のタワーマンションは「パークコート赤坂 ザ タワー」(地上43階、高さ157.25m)で、これと同程度の高さのタワーマンションになります。
建設状況
2026年3月15日に薬研坂から撮影した「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、高さ163.45m)の建設地です。ちょうどこの辺りが窪んでおり、その地形が薬を砕く薬研に似ていることから薬研坂と名付けられています。
薬研坂を上った場所からは敷地内の一部が見えます。撮影時の作業工程は土工事、杭打設となっていました。
薬研坂からもう1枚。こちら側に商業施設や事務所が入る低層棟が配置され、高台側に配置されるタワマン本体側との高低差を解消するエスカレーターとエレベーターが設置されます。
タワマン本体が配置される西側から撮影。
西側を通る細い路地沿いには広場が整備され、右側にある高橋是清翁記念公園の石塀を撤去して緩やかな傾斜に改良する擁壁改修整備も行われます。これにより同タワマンから公園にも行きやすくなります。
北側を通る青山通りは高台に位置しており、そこからはところどころこうして敷地内が見えます。かなりの高低差があるエリアですが、エスカレーターとエレベーターを設置することでバリアフリー動線が確保されることになります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：赤坂七丁目２番地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：東京都港区赤坂７丁目601番
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅
都営大江戸線「青山一丁目」駅
東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅
東京メトロ半蔵門線・南北線「永田町」駅
東京メトロ千代田線「赤坂」駅
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、飲食店、診療所、美容院、アトリエ、華道教室、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：643戸 ※地権者住戸含む（SOHO除く）
階数：地上46階、地下1階
高さ：163.45m
構造：鉄筋コンクリート造（高層棟）、鉄骨造（中層棟）
基礎工法：場所打ち杭（高層棟）、既成杭（中層棟）
敷地面積：8.719.04��
建築面積：5,017.28��
延床面積：87,912.97��
建築主：赤坂七丁目２番地区再開発組合
参加組合員：野村不動産、日鉄興和不動産
設計者：清水建設・日本設計 設計共同体
施工者：清水建設
工期：2025年6月1日着工〜2028年12月31日竣工予定
出典
▼日鉄興和不動産：ニュース（2025年6月9日）
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」
新築着工のお知らせ
▼港区（2024年2月15日更新）
赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業
▼野村不動産：ニュースリリース（2022年7月25日）
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立のお知らせ
▼東京都：報道発表（2022年6月23日）
赤坂七丁目2番地区市街地再開発組合の設立を認可します
▼港区議会（2022年2月9日）
赤坂七丁目２番地区市街地再開発組合の設立認可申請について
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