岡山のフージャースコーポレーションによる分譲のタワーマンション「岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業」(地上24階、最高高さ86.64m)の建設地です。2026年2月28日に撮影しました。建設地は吉本興業の劇場だったこともある「三丁目劇場」跡地などです。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
岡山市表町三丁目15番地区について
完成イメージ[出典：建通新聞]
「岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業」は岡山市にあった「三丁目劇場」跡地等のタワーマンションで、規模は地上24階、塔屋2階、地下1階、高さ82.350m、最高部高さ86.640m、敷地面積は約2,689�屐�建築面積は約1,659�屐�延床面積は約2万6226�屬箸覆辰討い泙后�
事業者は岡山市表町三丁目15番地区市街地再開発組合（参加組合員：フージャースコーポレーション）、設計者は長谷工コーポレーション、施工者：長谷工・中国建設工業共同企業体、工期は2026年1月30日着工、2029年3月23日の竣工予定です。
断面図[出典：岡山市]
フロア構成は1階に商業施設、2階に医療業務施設、3階に地域交流サロンが配置され、住宅フロアは3階〜24階となります。
断面図[出典：岡山市]
住宅は1〜4LDKが232戸で、平均専有面積は71.03�屬諒�譲住宅となります。
平面図
1階平面図[出典：岡山市]
1階の平面図です。新西大寺町商店街に面した北側に商業施設、南側にはタワーパーキングが配置されます。
2階平面図[出典：岡山市]
2階は店舗（クリニック）、事務所、そして駐輪場が配置されます。
3階平面図[出典：岡山市]
3階には地域交流サロン、ワークラウンジ、ゲストルーム、そして南側には住宅が配置されます。
4階平面図[出典：岡山市]
4階からは住宅フロアのみとなります。
5〜14階平面図[出典：岡山市]
15〜19階平面図[出典：岡山市]
20〜23階平面図[出典：岡山市]
24階平面図[出典：岡山市]
最上階の24階のみ100�崢兇┐良�屋も配置されます。
R階平面図[出典：岡山市]
平面図を見る限りでは屋上も含めて高層階の共用施設はありません。
位置図
位置図[出典：岡山市]
建設地はJR「岡山」駅から見て南東側、岡電清輝橋線「新西大寺町筋」停留場のすぐ近くに位置しており、北側はアーケード街の新西大寺町商店街に面しています。
建設状況
2021年12月に撮影した「岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業」(地上24階、最高高さ86.64m)の建設地です。この頃はまだ既存建物の「三丁目劇場」がありました。ここは吉本興業の劇場だったこともある場所です。
そして2026年2月28日に北西側から撮影。三丁目劇場は解体され「岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業」が着工していました。
南西側から撮影。西側の道路には路面電車の岡電清輝橋線が通っており、建設地の近くには「新西大寺町筋」停留場があります。
南側から撮影。
1月30日着工のため工事はまだまだ始まったばかりといった感じでした。
北東側から撮影。北側はアーケード街の新西大寺町商店街に面しており、こちら側には店舗が配置されます。
地図
物件概要
現地看板です。建築計画のお知らせのようなものは見当たりませんでした。
■物件概要■
事業名：(仮称)岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業施設建築物新築工事
所在地：岡山県岡山市表町三丁目15番他
交通：岡電清輝橋線「新西大寺町筋」停留場
用途：共同住宅、医療・業務施設
総戸数：232戸
階数：地上24階、塔屋2階、地下1階
高さ：82.350m（最高部高さ86.640m）
構造：鉄筋コンクリート造 鉄骨造
敷地面積：約2,689��
建築面積：約1,659��
延床面積：約26,226��
事業者：岡山市表町三丁目15番地区市街地再開発組合
参加組合員：フージャースコーポレーション
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工・中国建設工業共同企業体
工期：2026年1月30日着工〜2029年3月23日竣工予定
出典
▼岡山市：市街地再開発事業（2025年7月2日）
岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業に係る事業計画の公表
▼建通新聞（2025年9月24日）
表町３丁目15再開発 補助次第で１月着工へ
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