五反田駅近くのタワーマンション「(仮称)西五反田２丁目マンション計画」(地上33階、高さ117m)の計画地です。2026年3月8日に撮影しました。計画地はオフィスビル「五反田ファーストビル」の跡地で、東京建物によるタワーマンションが今月下旬に着工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。
(仮称)西五反田２丁目マンション計画について
「(仮称)西五反田２丁目マンション計画」は五反田駅近くのオフィスビル「五反田ファーストビル」跡地に建設されるタワーマンションで、規模は地上33階、地下1階、高さ114.15m、最高高さ117.00m、敷地面積1,554.23�屐�建築面積684.19�屐�延床面積2万140.27�屬箸覆辰討い泙后７�築主は東京建物、設計者は前田建設工業、工期は2026年3月下旬着工、2029年12月下旬の竣工予定です。
既存建物解体状況
2026年3月8日に五反田駅に近い北東側から撮影した「(仮称)西五反田２丁目マンション計画」(地上33階、高さ117m)の計画地です。
仮囲いの中です。ここにはオフィスビルの「五反田ファーストビル」がありましたが既に解体されています。
南東側から撮影。左奥に見えているオフィスビルは「学研ビル」(地上24階、最高高さ119.3m)で、ここに建設されるタワーマンションはそれとほぼ同じ高さになります。
南西側から撮影。東京建物が建築主のタワーマンションのため、名称は「ブリリアタワー五反田」になると予想しています。
仮囲いの中です。2026年3月15日まで既存建物の解体工事期間となっており、3月16日から2026年12月31日までが地下部の解体工事期間となっています。
北西側から撮影。
当初設置された建築計画のお知らせではは2027年1月上旬着工予定でしたが、2026年3月下旬着工予定に変更されていたため、解体工事と新築工事が同時進行するものと思われます。新築工事の施工者は未定となっていましたが、地下の解体工事を行う前田建設工業になるものと思われます。
解体工事のお知らせです。
地図
計画地は五反田駅の西側、山手線の外側の幹線道路からは少し中に入った場所に位置しており、都営浅草線の出入口までは徒歩2分程度、JR五反田駅までは徒歩3分程度となっています。
物件概要
建築計画のお知らせです。施工者は未定となっていましたが、設計者であり地下部の解体工事の施工者である前田建設工業になるかと思われます。
■物件概要■
名称：(仮称)西五反田２丁目マンション計画
所在地：東京都品川区西五反田二丁目8番2外一筆
交通：JR山手線「五反田」駅
都営浅草線「五反田」駅
東急池上線「五反田」駅
用途：共同住宅、店舗
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.15m（最高117.00m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：1,554.23��
建築面積：684.19��
延床面積：20,140.27��
建築主：東京建物
設計者：前田建設工業
施工者：−
工期：2026年3月下旬着工〜2029年12月下旬竣工予定
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