岡山県最高層となる地上38階、高さ141.48mの長谷工コーポレーションによるタワーマンションの計画地です。2026年2月28日に撮影しました。岡山駅西口から徒歩6分程度の場所にあった遊プラザ跡地が計画地で、2024年9月30日着工予定だったのが2026年3月31日着工予定に変更されていました。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
岡山県最高層タワマンについて
配置図[出典：建築計画のお知らせ]
岡山県最高層タワマンの規模は地上38階、高さ141.48m、敷地面積5,613.40�屐�建築面積1,823.94�屐�延床面積5万6891.24�屐�建築主・設計者・施工者は長谷工コーポレーションで工期は2026年3月31日着工、2030年1月18日の竣工予定となっています。現地に建築計画のお知らせが設置されていますが、名称の記載はありません。
これは建築計画のお知らせと一緒に掲載されている配置図で、北側は幹線道路に接道しており、南側には「厳井東公園」と「プレミスト岡山ザ・レジデンス」(地上19階、高さ65.685m)がある場所となっています。
現況
2026年2月28日に撮影した岡山県最高層となるタワーマンションの計画地です。規模は地上38階、高さ141.48mで杜の街グレース 岡山 ザ・タワー」(地上37階、高さ134m)を超える高さになります。
現地には『長谷工所有地』の看板もあります。計画地は駐車場となっており、2023年11月20日に訪問したときと何も変わっていませんが、着工予定、完了予定が更新されていたので着工することを期待しています。
計画地の南側は「プレミスト岡山ザ・レジデンス」(地上19階、高さ65.685m)が建っています。配置図を見ると「プレミスト岡山ザ・レジデンス」の右側の方と少し被りますが、極力写真右側に寄せた場所にタワマン本体が配置されることになります。
地図
計画地は岡山駅の西口側を出た南西側へ行った徒歩圏に位置しています。JRの線路を超えた南東側にイオンモールがあり、踏切と地下道を通ることで徒歩でも行くことが可能です。
物件概要
建築計画のお知らせです。2023年11月に確認したときは2024年9月30日着工、2028年2月29日に完了予定だったのが、2026年3月31日に着工、2030年1月18日に完了予定に変更されていました。
■物件概要■
事業名：−
所在地：岡山市北区昭和町145番14他
交通：JR各線「岡山」駅
用途：共同住宅
総戸数：−
階数：地上38階
高さ：141.48m
構造：RC造
敷地面積：5,613.40��
建築面積：1,823.94��
延床面積：56,891.24��
建築主：長谷工コーポレーション
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2026年3月31日着工〜2030年1月18日に竣工予定
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