地上34階「ブリリアタワー浅草柳橋」の建設状況！隅田川沿いの分譲タワマン（2026.3.7） : 超高層マンション・超高層ビル

　隅田川沿いの分譲タワマン「ブリリアタワー浅草柳橋」(地上34階、最高高さ121.78m)の建設地です。2026年3月7日に撮影しました。草橋駅からは徒歩5～6分の日鉄興和不動産と東京建物によるタワーマンションで、2026年5月中旬の販売開始に向けてモデルルームの公開が始まっています。。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「ブリリアタワー浅草柳橋」は「東商センタービル」の建替えとなる分譲のタワーマンションで、規模は地上34階、地下1階、高さ119.38m、最高高さ121.78m、敷地面積2,366.65㎡、建築面積1,108.56㎡、延床面積2万7427.43㎡となっています。

　建築主は東商センタービルマンション建替組合（参加組合員・売主：日鉄興和不動産、東京建物）、設計者はフジタ、IAO竹田設計、施工者はフジタで、竣工予定は2027年4月中旬、入居開始は2027年8月下旬の予定です。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　総戸数は267戸（販売戸数149戸、地権者住戸118戸）、販売開始予定は2026年5月中旬で、全体の販売間取りは1K～3LDK、専有面積は33.15㎡～104.30㎡（一部専有トランクルーム面積1.22㎡含む）、バルコニー面積は7.26㎡～28.66㎡、サービスバルコニー面積は1.08㎡～8.95㎡となっています。

敷地概念イラスト[出典：公式HP]

　建設地は隅田川に面しており、メインエントランスがあるエントリーゾーン、隅田川に面したリバーサイドゾーン、隅田川に繋がるアプローチゾーンに分かれています。リバーサイドゾーンは隅田川テラスに繋がるオープンスペースとなり、アプローチゾーンも含めて一般の人も往来できるようになります。

フロア概念図[出典：公式HP]

　共用施設は2階にメインラウンジ、ワークラウンジ、カンファレンスルーム、17階にスカイビューラウンジ、屋上にスカイデッキが配置されます。3階、4階に自転車置場が設置されますが、隅田川側には住宅が配置されます。

エントランス外観完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスの完成予想図です。

メインエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　メインエントランスを入るとメインラウンジに繋がるエスカレーターがあります。

メインラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　隅田川に面した2階のメインラウンジの完成予想図です。

ワークラウンジ & カンファレンスルーム完成予想CG[出典：公式HP]

　メインラウンジの隣にはワークラウンジがあり、その奥にはカンファレンスルームもあります。

スカイビューラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　17階の北東角には東京スカイツリーを望めるスカイビューラウンジが配置されます。

スカイビューラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　スカイビューラウンジは隅田川の花火大会も楽しめる場所になります。

スカイデッキ完成予想CG[出典：公式HP]

　屋上にはスカイデッキも設けられます。

62Rタイプ[出典：公式HP]

　スーペリアフロアに配置される62Rタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+SIC+N、専有面積は62.65㎡、バルコニー面積は21.81㎡となっています。

72P1タイプ[出典：公式HP]

　スーペリアフロアに配置される72P1タイプの間取り図です。間取りは3LDK、専有面積は72.89㎡、バルコニー面積は14.53㎡、サービスバルコニー面積は7.64㎡となっています。

P-103Yタイ[出典：公式HP]

　プレミアムフロアに配置されるP-103Yタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+N、専有面積は103.63㎡、バルコニー面積は21.76㎡となっています。

P-103Cタイプ[出典：公式HP]

　プレミアムフロアに配置されるP-103Cタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2WIC+SIC+N、専有面積は103.92㎡、バルコニー面積は28.05㎡、サービスバルコニー面積は2.03㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地はJR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅の東側の隅田川に面した場所となっており、JRの浅草橋駅からは徒歩6分、都営浅草線の浅草橋駅からは徒歩5分となっています。ただし、一番近い都営線のA6出口が利用できるのは22時までとなっています。

　2026年3月7日に隅田川越しに撮影した「ブリリアタワー浅草柳橋」(地上34階、最高高さ121.78m)の建設地です。

　隅田川側には塀がありますが、隅田川隅田川テラスに繋がるオープンスペースが設けられます。ただし、公式サイトに『本物件は一級河川隅田川のスーパー堤防整備事業の建築と一体的に整備されます。スーパー堤防整備事業は東京都が主導して行う事業のため、竣工時期は現時点では未定となります。』との記載があるため、後から整備される可能性があります。

　隣のタワーマンションは「ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス」(地上20階、高さ66.1m)で、「ブリリアタワー浅草柳橋」はその倍近い高さのタワーマンションになります。

　東京都心側となる陸側から撮影。目の前の道路は柳橋大川端通りという名称が付いた一方通行の通りとなっていますが、幹線道路ではないため交通量は少ない場所となっています。

　目の前には14階建てのマンションがあったりするため、西側住戸でタワマンらしい眺望が楽しめるのはそれを越す高さからとなります。ちなみに同タワマンの坪単価は1000万円を超える予定とのことです。最近のマンションは手も足も出ない価格帯ばかりですが、億超えのマンションを買っている皆さんは、いったいどんな仕事をして稼いでいるのでしょうね？数億円クラスを購入できる人はやっぱり投資がメイン収入なんですかね。自分とは住む世界が違います…。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ブリリアタワー浅草柳橋
事業名：東商センタービルマンション建替事業
所在地：東京都台東区柳橋二丁目4番2（地番）
交通：都営浅草線「浅草橋」駅徒歩5分
　　　JR総武・中央緩行線「浅草橋」駅徒歩6分
用途：共同住宅、駐車場、店舗
総戸数：267戸（販売戸数149戸、地権者住戸118戸）
階数：地上34階、地下1階
高さ：119.38m（最高高さ121.78m）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
耐震性能：免震構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：2,366.65㎡
建築面積：1,108.56㎡
延床面積：27,427.43㎡
建築主：東商センタービルマンション建替組合
参加組合員・売主：日鉄興和不動産、東京建物
設計者：フジタ、IAO竹田設計
施工者：フジタ
工期：2024年4月22日着工～2027年4月中旬竣工予定
入居：2027年8月下旬予定

▼公式HP：ブリリアタワー浅草柳橋
https://bta.brillia.com/

▼日鉄興和不動産：ニュースリリース（2024年4月22日）
東京都スーパー堤防整備事業および総合設計制度を活用「東商センタービル」マンション建替事業工事着工のお知らせ浅草橋エリアのランドマークとなる地上34階建て、総戸数267戸の免震タワーマンションへ