柏の葉キャンパス駅前で建設中の「パークタワー柏の葉キャンパス」(地上43階、高さ161.10m)です。2026年2月23日に撮影しました。柏の葉エリアで最高層となるタワーマンションで、柏市内でも最も高い建物となります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
パークタワー柏の葉キャンパスについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「パークタワー柏の葉キャンパス」はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅前の分譲タワマンで、規模は地上43階、塔屋2階、高さ161.10m、敷地面積8,217.00�屐�建築面積4,097.78�屐�延床面積7万1590.35�屬箸覆辰討い泙后�
建築主・売主は三井不動産レジデンシャル、設計者と施工者は熊谷組で、2027年7月上旬竣工予定、2028年1月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
地上43階、高さ161.10mは階数も高さでもエリア最高層で、柏市内でも最も高い建物となります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は629戸で、一般販売対象戸数は597戸となっています。
1階敷地配置概念図[出典：公式HP]
タワーマンション本体は駅側となる南側に配置され、北側には地上7階、高さ27.50mの自走式の駐車場が配置されます。1階には柏市営自転車置場が配置され、2〜7階と屋上が駐車場スペースとなり、プレミアムフロアには30台(第一優先権)、36階以上の3LDKおよび4LDK住戸には48台(第二優先権)の駐車場抽選優先権が付与されます。タワマン本体と駐車場棟の間には車寄せが配置され、南東角には店舗1スペースが1区画用意されます。
各階フロア概念図[出典：公式HP]
フロア構成は1階にエントランスやラウンジ、2階に自転車置場、3階にゲストルームやフィットネスなど、40階にスカイラウンジが配置されます。住宅は3階以上となります。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスは3層分の高さを活かしたデザインで、庇の上部は柏の葉から発想した葉脈のモチーフのパターンとなっています。
車寄せ完成予想CG[出典：公式HP]
駅と反対側には庇のある車寄せが配置されます。
共用空間
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは水景のある空間となります。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールには木調コンシェルジュカウンターの他に天然石ベンチも配置されます。
ラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
駅前広場に面した場所にラウンジが配置されます。
3Cラウンジ(キッズルーム)完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル]
3階に配置される3Cラウンジ(キッズルーム)の完成予想図です。この「3C ラウンジ」とはCuriosity（好奇心）・Creativity（創造性）・Collaboration（協調性）の頭文字をとっており、ネット遊具や探求スペースなどを設け、子どもの好奇心や探究心を育みます
ワークスイート完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル]
3階に配置される「ワークスイート」は未来のワークスタイルを実践・発信する「ワークスタイル研究所」と「ヨコク研究所」の監修による個室ブースを備えた空間になります。
ゲストルーム完成予想CG[出典：三井不動産レジデンシャル]
3階に配置されるゲストルームの完成予想図です。他にも3階にはフィィットネスルーム、ランドリールームも用意されます。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
40階には共用施設としてスカイラウンジが配置されます。大画面モニター付きのパーティースペースは貸し切り可能となっています。
間取り図
N47Fタイプ[出典：公式HP]
11階〜26階に配置されるN47Fタイプの間取り図です。間取りは1LDK、専有面積は47.20�屐▲丱襯灰法写明僂�15.38�屬箸覆辰討い泙后�
S60Ctタイプ[出典：公式HP]
28階〜39階に配置されるS60Ctタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+N、専有面積は60.12�屐▲丱襯灰法写明僂�8.21�屐▲肇薀鵐�ルーム面積は0.84�屬箸覆辰討い泙后�
S84Jタイプ[出典：公式HP]
11階〜26階に配置されるS84Jタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2WIC+SIC+N、専有面積は84.48�屐▲丱襯灰法写明僂�27.52�屬箸覆辰討い泙后�
P-S102Ptタイプ[出典：公式HP]
プレミアムプランとなる41階〜42階に配置されるP-S102Ptタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+N、専有面積は102.57�屐▲丱襯灰法写明僂�15.41�屐▲肇薀鵐�ルーム面積は1.24�屬箸覆辰討い泙后�
プレミアムプランは41階から最上階の43階に配置され、41階の天井高は2600mm、42階、43階は2700mmとなり、リビングは天井埋込型のエアコンとなります。また、駐車場優先権も付いています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅の北東側徒歩1分で、駅前ロータリーに面した場所となっています。
また、駅の西口前には道路を渡らずにアクセスできる大型ショッピングセンターの「ららぽーと柏の葉」があります。また、駅前からは羽田空港への直通バスも運行されています。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「パークタワー柏の葉キャンパス」から駅までの間には道路はなくダイレクトに駅までアクセスできます。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
柏の葉キャンパス駅エリアには複数のタワーマンションが建ち並んでいますが、「パークタワー柏の葉キャンパス」の高さ161.10mはエリア最高層で柏市内でも最も高い建物となります。
建設状況
2026年2月23日に目の前となる南西側から撮影した「パークタワー柏の葉キャンパス」(地上43階、高さ161.10m)の建設地です。
北西側から撮影。
西側にはつくばエクスプレスの高架があります。
北側から撮影。今は低層部まで見えていますが、こちら側には7階建ての自走式駐車場が配置されます。
東隣の敷地にはオフィスビルの「KOIL BASE」(地上4階、高さ23m)が建設されました。
北東側から撮影。撮影時には19階まで建設が進んでいました。
北東側にある交差点から撮影。柏の葉エリアには複数のタワマンが建ち並んでいますが、ここ「パークタワー柏の葉キャンパス」が最高層となります。
東側から撮影。他のタワマンからは少々離れた場所に位置しています。
南東側にある交差点から撮影。
南側の駅前ロータリーに繋がる道路沿いから撮影。
同タワマンは駅前ロータリーに面した場所に位置しています。
西口側にあるショッピングモール「ららぽーと 柏の葉」のデッキから撮影。駅を通り抜けできるため買い物にも便利な立地となっています。
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅のホームから撮影。このように駅前立地となっています。
2026年3月5日に江戸川区から撮影した柏の葉エリアのタワマン群です。中央のタワークレーンが「パークタワー柏の葉キャンパス」で、完成時にはエリア最高層となります。
地図
物件概要
開発事業等計画公開版です。
建築計画のお知らせです。下記物件概要は公式HPの値を優先して掲載しています。
■物件概要■
名称：パークタワー柏の葉キャンパス
事業名：(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画
所在地：千葉県柏市若柴元堂168番6の一部他
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
用途：共同住宅・店舗事務所・自走式駐車場
総戸数：629戸（一般販売対象戸数597戸）他に 店舗1戸
駐車場：敷地内自走式250台、敷地内平面式1台
階数：地上43階、塔屋2階（住宅棟）
地上7階（駐車場棟）
高さ：161.10m（最高高さ161.10m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
耐震性能：免震構造
敷地面積：8,217.00��
建築面積：4,097.78��
延床面積：71,590.35��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
工期：2024年6月1日着工〜2027年7月上旬竣工予定
入居：2028年1月下旬予定
出典
▼公式HP：パークタワー柏の葉キャンパス
https://www.31sumai.com/mfr/G2401/
▼三井不動産レジデンシャル：ニュース（2025年9月26日）
つくばエクスプレス線「柏の葉キャンパス」駅徒歩1分に誕生する
大規模免震タワーレジデンス「パークタワー柏の葉キャンパス」
2025年9月26日（金）より、ついに第1期モデルルームオープン
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