川口で建設中の分譲タワマン「パークタワー川口本町」(地上28階、高さ93.85m)です。2026年1月31日に撮影しました。建設地は川口駅の東口側の荒川方面で、商業施設棟もあるタワーマンションになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
パークタワー川口本町について
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「パークタワー川口本町」はJR京浜東北線「川口」駅の東口から荒川側（南側）へ徒歩6分のタワーマンションで、規模は地上28階、地下1階、高さ93.85mm、敷地面積4,753.85�屐�建築面積2,217.31�屐�延床面積2万5291.99�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は川口本町4丁目9番地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル）、設計者はGA建築設計社、施工者は佐藤工業で2026年8月中旬竣工、2026年11月下旬の入居開始予定です。
※ 2025年8月以降に契約した住戸の入居開始は2027年4月下旬予定
外観完成予想CG[出典：SUUMO]
総戸数は225戸(一般販売対象戸数138戸)で、現在は2戸が先着順販売中となっています。その2戸は11階南向きの2LDK・55.57�屐�8298万円と15階南西角角部屋の3LDK・73.73�屐�1億2088万円となっています。
また、2026年2月下旬からは第2期5次の販売予定となっており、同販売期も含む残りの総販売戸数は39戸、間取りは1LDK〜4LDK、専有面積は40.65�屐�79.96�屐▲丱襯灰法写明僂�9.86�屐�42.64�屬箸覆辰討い泙后�
敷地配置イラスト[出典：公式HP]
駅に近い北側にエントランスやエントランスガーデン、タワマン本体の西側には3階建ての商業棟が配置され、敷地内にはその商業・業務棟に繋がる東西貫通通路が整備されます。敷地北西側の白い場所には既存建物が残ります。
エントランスガーデン完成予想CG[出典：公式HP]
敷地北側に整備される約700�屬離┘鵐肇薀鵐好�ーデンの完成予想図です。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスはエントランスガーデンに面した場所に配置されます。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールは、屋外の季節感を取り込む開放的な空間になります。
ガーデンラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
2階にはテラス付きのガーデンラウンジが配置されます。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
27階の南西角には東京スカイツリーを望めるスカイラウンジが配置されます。他にも共用施設として2階にゲストルームが配置されます。日中のゲストルームは1時間〜の時間貸しが予定されており、ワークスペースやシアタールームのようにも利用できます。
間取り
基準階平面図[出典：公式HP]
基準階平面図です。�ヽ兔燦洋�46%以上、��内廊下設計、��1フロアに6〜9邸、�こ導�宅配ロッカー、�コ導�ゴミ置き場、�δ�望が楽しめるエレベーターホールとなっています。
41Awタイプ[出典：公式HP]
41Awタイプの間取り図です。間取りは1LDK、専有面積は41.75�屐▲丱襯灰法写明僂�13.60�屬箸覆辰討い泙后�
55Asタイプ[出典：公式HP]
55Asタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+SIC、専有面積は55.57�屐▲丱襯灰法写明僂�11.7�屬如�11階の同タイプの部屋が8298万円で先着順販売中です。
73Aswタイプ[出典：公式HP]
73Aswタイプの間取り図です。間取りは3LDK+MC+WIC+SIC、専有面積は73.73�屐▲丱襯灰法写明僂�24.98�屬如�15階の同タイプの部屋が1億2088万円で先着順販売中です。
79Awタイプ[出典：公式HP]
79Awタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+SIC、専有面積は79.96�屐▲丱襯灰法写明僂�25.93�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR京浜東北線「川口」駅の東口から荒川側（南側）へ徒歩6分の場所で、周辺には複数のタワーマンションが建ち並ぶエリアとなっていますが、東側は「エルザタワー55」がある辺りまではタワマン空白地帯となっており開けた視界が広がります。
建設状況
2026年1月31日に川口駅に近い北西側から撮影した「パークタワー川口本町」(地上28階、高さ93.85m)です。
西側（写真右側）には「リビオタワー川口ミドリノ」(地上32階、最高高さ99.95m)があります。
北東側から撮影。撮影時には塔屋まで達していました。北側は眺望が楽しめるエレベーターホールとなっています。
南東側から撮影。南側には西側に配置される商業・業務棟に繋がる東西貫通通路が整備されます。
南西側から撮影。中層階から少しデザインが変わります。
西側には商業棟が配置されますが、その建物はまだ見えませんでした。
同じ日にサンシャイン60の展望室から撮影。赤丸を付けた部分に「パークタワー川口本町」が少しだけ見えています。
少し広角で撮影。川口駅東口側のタワマン群です。なかなかの棟数です。ちなみに左上に見えているのは「埼玉スタジアム」です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：パークタワー川口本町
事業名：川口本町4丁目9番地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：埼玉県川口市本町４丁目９番（地番）
交通：京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
用途：共同住宅、店舗、事務所
総戸数：225戸（一般販売対象戸数138戸／店舗・事務所等10室）
階数：地上28階、地下1階
高さ：93.85m
構造：鉄筋コンクリート造、制振構造
敷地面積：4,753.85��
建築面積：2,217.31��
延床面積：25,291.99��
建築主：川口本町4丁目9番地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル
設計者：GA建築設計社
施工者：佐藤工業
工期：2023年8月29日着工〜2026年8月中旬竣工予定
入居：2026年11月下旬予定
出典
▼公式HP：パークタワー川口本町
https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
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