地上47階「プラウドタワー池袋」の建設状況！東池袋駅にペデストリアンデッキ直結分譲タワマン（2026.1.31） : 超高層マンション・超高層ビル

　池袋で建設中の「プラウドタワー池袋」(地上47階、高さ182m)です。2026年1月31日に撮影しました。隣で建設中の「グランドシティタワー池袋」にペデストリアンデッキで接続することで東池袋駅にも繋がる分譲タワマンになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「プラウドタワー池袋」は池袋のタワマン群の中では南端に位置するタワーマンションで、規模は地上47階、地下2階、高さ182m、敷地面積6,305.98㎡、建築面積3,100㎡、延床面積7万5200㎡となっています。

　建築主は南池袋二丁目C地区市街地再開発組合、売主は野村不動産と三井住友信託銀行、設計者はINA・清水・前田設計共同企業体（代表者：清水建設）、施工者は清水・前田建設共同企業体（代表者：清水建設）で2027年2月中旬竣工、2027年6月下旬の入居開始予定です。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　総戸数は620戸（非分譲住戸82戸含む）で2026年2月下旬からは第2期2次の販売開始予定となっています。同期も含む残りの販売住戸315戸の販売間取りは1K～3LDK、専有面積は31.24㎡～143.76㎡、バルコニー面積は5.89㎡～36.74㎡となっています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「プラウドタワー池袋」は「南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業」の南街区に位置しており、左隣(北側)の形だけ描かれている北街区では「グランドシティタワー池袋」(地上52階、高さ189.88m)が建設中です。ブランドもデザインも異なるツインタワマンで、同タワマンが池袋のタワマン群の最南端となります。

メインエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　メインエントランスは東池袋駅に近い北側に配置されます。左の少し飛び出ている部分がエントランスホールです。そのメインエントランス前には、地下駐車場のスロープがあり車寄せも設置されます。

2階エントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　2階エントランスは「東池袋」駅まで繋がるペデストリアンデッキに直結します。

エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]

　1階のエントランスホールは螺旋階段のある2層吹き抜けの空間になります。

スイートラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　2階エントランスを抜けたところにあるスイートラウンジです。2階にはキッズコーナーを設けるｋとで子育て世帯の交流スペースとなるコミュニケーションラウンジ、会議やワークショップの開催も可能なコラボレーションラウンジ、そしてフィットネスラウンジもあります。

オーナーズスイート2完成予想CG[出典：公式HP]

　28階に3室配置されるゲストルームのうちオーナーズスイート2の完成予想図です。オーナーズ1は西向きの部屋でラグジュアリーに仕立て上げたホテルライクな空間になり、オーナーズ2は北西角部屋で開放的に広がる池袋駅方面を一望できる空間になり、オーナーズ3は東向きの部屋で木の小上がりがある和モダンな空間になります。

パーティラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　28階北東角には東京スカイツリーを望めるパーティラウンジが配置されます。

スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　28階北側には天井まで続く本棚が設けられたスカイラウンジが配置されます。他にも28階北側には個室スペースがあるワークラウンジも配置されます。

プラウドタワー池袋 WMタイプ

WMタイプ[出典：公式HP]

　WMタイプの間取り図です。間取りは1LDK+DEN+SIC、専有面積は47.33㎡、バルコニー面積は9.54㎡となっています。

NCタイプ[出典：公式HP]

　NCタイプの間取り図です。間取りは2LDK+WIC+SIC、専有面積は66.67㎡、バルコニー面積は15.68㎡となっています。

EIタイプ[出典：公式HP]

　EIタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は82.88㎡、バルコニー面積(1)は15.07㎡、バルコニー面積(2)は5.74㎡となっています。

EMタイプ[出典：公式HP]

　プレミアムフロアのEMタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2ST+WIC+SIC、専有面積は111.06㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　「プラウドタワー池袋」はペデストリアンデッキで接続する北隣の「グランドシティタワー池袋」経由で東京メトロ有楽町線「東池袋」駅に直結します。

　また、南側には都電荒川線「都電雑司ヶ谷」停留場があり、そして西側へ徒歩10分程度の場所にはJR、西武、東武、東京メトロが乗り入れる「池袋」駅があります。

アプローチ概念図[出典：公式HP]

　東池袋駅までのアプローチ概念図です。

　2026年1月31日に北西側から撮影した「プラウドタワー池袋」(地上47階、高さ182m)です。左下に写っているペデストリアンデッキに接続することで、で東京メトロ有楽町線「東池袋」駅に直結となります。

　南西側から撮影。撮影時には44階まで到達していました。

　南側から撮影。手前の低層棟部は文化交流施設になります。

　南東側から撮影。目の前には都電荒川線（東京さくらトラム）の「都電雑司ヶ谷」停留場があります。

　南東側にある雑司ケ谷霊園から撮影。これら池袋のタワマン群の中では最南端に位置しています。

　北東側から撮影。こちらの北側28階は角部屋も含めて全て共用施設になります。

　少し過去に戻って2026年1月18日に六本木ヒルズの展望室から撮影。このときは42階まで建設が進んでいました。計画では最上階に到達するのは来週となっています。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：プラウドタワー池袋
事業名：南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業施設建築物(南街区)
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
　　　東京メトロ副都心線・丸ノ内線・有楽町線「池袋」駅徒歩10分
　　　JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「池袋」駅徒歩10分
　　　東武鉄道東上線「池袋」駅徒歩10分
　　　西武鉄道西武池袋線「池袋」駅徒歩10分
　　　都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅
用途：共同住宅・子育て支援施設・高齢者支援施設・店舗・学校
総戸数：620戸（非分譲住戸82戸含む）
階数：地上47階、地下2階
高さ：182m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
耐震性能：デュアルレイヤーコア免震システム
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：6,305.98㎡
建築面積：3,100㎡
延床面積：75,200㎡
建築主：南池袋二丁目C地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産、野村不動産、都市再生機構）
売主：野村不動産、三井住友信託銀行
設計者：INA・清水・前田設計共同企業体（代表者：清水建設）
施工者：清水・前田建設共同企業体（代表者：清水建設）
工期：2022年4月上旬着工～2027年2月中旬竣工予定
入居：2027年6月下旬予定

▼公式HP：プラウドタワー池袋
https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

▼内閣府：国家戦略特区（2021年8月16日）
第20回　東京都都市再生分科会　配布資料
※ 資料８南池袋二丁目Ｃ地区再開発等促進区を定める地区計画　都市計画（素案）の概要

▼豊島区：まちづくり
市街地再開発事業（南池袋二丁目C地区）