再開発街区・外観完成予想図[出典：公式HP]
上板橋駅前のツインタワマン「シティタワーズ上板橋」の完成予想図です。駅に近い左側の棟が地上26階、高さ97.46mのイーストでペデストリアンデッキによって駅直結となります。右側の棟が地上19階、高さ59.87mのセントラルとなっており、駅前広場も整備され上板橋駅の南口側が大きく生まれ変わります。この記事では同再開発の概要や建設状況（2026年1月31日時点）、地図等を載せています。
シティタワーズ上板橋について
再開発街区・外観完成予想図[出典：公式HP]
「シティタワーズ上板橋」は東武東上線「上板橋」駅南口ツインタワーマンションで、ペデストリアンデッキ駅直結となるイーストの規模は地上26階、塔屋2階、地下1階、高さ97.46m、敷地面積4,128.03�屐�建築面積2,822.43�屐�延床面積3万7597.64�屐∩躙与�313戸（非分譲住戸66戸含む、その他に店舗13区画）となっています。建築主は上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産）、設計者と施工者は大成建設で2028年5月中旬竣工、2029年4月旬の入居開始予定です。
セントラルの規模は地上19階、地下1階、高さ59.87m、敷地面積1,175.58�屐�建築面積710.42�屐�延床面積1万334.58�屐∩躙与�112戸（非分譲住戸29戸含む、その他に店舗1区画）となっています。建築主は上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産）、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2027年9月上旬竣工、2028年4月下旬の入居開始予定です。
再開発街区・外観完成予想図[出典：公式HP]
イーストは2026年3月上旬から第1期の販売開始予定で、第1期も含む予定販売住戸247戸の間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は55.32�屐�105.66�屐▲丱襯灰法写明僂�11.00�屐�46.01�屬箸覆辰討い泙后�
セントラルは2027年2月上旬から第1期の販売開始予定で、第1期も含む予定販売住戸83戸の間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は39.24�屐�70.06�屐▲丱襯灰法写明僂�4.19�屐�15.58�屬箸覆辰討い泙后�
再開発エリア概念図[出典：公式HP]
上板橋駅前には駅前広場が整備され、その駅前広場と上板橋駅に面した場所に、ペデストリアンデッキで駅直結となるイーストが配置されます。そこから道路を渡った南側にセントラルが配置されます。また、駅前広場の南側でも「上板橋駅南口駅前西地区」として再開発計画があります。
緑地広場完成予想図[出典：公式HP]
上板橋駅前に整備される緑地広場の完成予想図です。駅に繋がるオープンスペースになります。
共用空間(イースト)
エントランス完成予想図[出典：公式HP]
>緑地広場に面した1階のエントランスです。
コーチエントランス完成予想図[出典：公式HP]
コーチエントランスも設けられます。
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
駅直結の屋根のあるペデストリアンデッキに接続する3階にグランドエントランスは配置されます。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールの完成予想図です。
ライブラリーラウンジ（集会室）完成予想図[出典：公式HP]
共用施設として配置されるライブラリーラウンジ（集会室）の完成予想図です。
パーティルーム（集会室）完成予想図[出典：公式HP]
パーティルームも用意されます。
テレワークラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
テレワークラウンジには個室ブースも設置されます。
オーナーズスイート完成予想図[出典：公式HP]
ゲストルームとしてオーナーズスイートもあり、テレワークラウンジの個室、パーティルーム、オーナーズスイートは有料となります。また、イーストとセントラルでの共用施設の相互利用はありません。他の共用施設としてはキッズルームとフィットネスルームがあります。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は東武東上線「上板橋」駅の南口前で「シティタワーズ上板橋イースト」はペデストリアンデッキで駅直結となります。また、同タワマンを含む「上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業」としては駅から川越街道まで繋がる南北に長細い区域となっており、その区域内には幅員16mの区画街路も整備されます。
建設状況
2026年1月31日に上板橋駅のコンコースから撮影した「シティタワーズ上板橋イースト」(地上26階、高さ97.46m)の建設地です。構台があるため地上躯体工事はまだ先になりそうです。
北東側から撮影。現在の南口の出入口は右端に見えている部分となっていますが、仮設の出入口のはずなのでそのうち撤去されます。
南東側から撮影。
仮囲いの中を見ると構台が坂になっていることがわかります。
南西側から撮影。駅前広場はまだ工事中ですが、工事車両が通れるように川越街道に繋がる道路は先に整備済みです。
隣で建設中の「シティタワーズ上板橋セントラル」(地上19階、高さ59.87m)の建設地です。
こちらはタワークレーンが1基設置されていました。
最後の方に載せていますが、このタワークレーンが設置されたことでサンシャイン60から探しやすくなりました。
上板橋駅のコンコースから撮影。右下に見えている場所が駅前広場となります。
駅前広場にはロータリーが整備され、車両での駅へのアクセスが大幅に改善されます。また、ペデストリアンデッキ直結となる駅舎も工事中です。
同じ日にサンシャイン60の展望室から撮影した「シティタワーズ上板橋」です。タワークレーンがある場所が地上19階、高さ59.87mとなるセントラル、その右側で大きなクレーンが見えてる場所が地上26階、高さ97.46mとなるイーストの建設地です。
肉眼ではまだ探すのは難しい状態でしたが、右端に見ている「シティタワーズ板橋大山」を目印にすると探せるかもしれません。
さらに広角で撮影。上棟する頃にはすぐに見つけられるようになっているかと思います。
地図
物件概要（イースト）
イーストの建築計画のお知らせです。数値は公式HPの値を優先して掲載しています。
■物件概要■
名称：シティタワーズ上板橋イースト
事業名：上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物等新築工事（東街区）
所在地：東京都板橋区上板橋一丁目1001番地（地番）
交通：東武東上線「上板橋」駅 徒歩1分
用途：住宅、店舗、駐車場
総戸数：313戸（非分譲住戸66戸含む）、その他 店舗13区画
階数：地上26階、塔屋2階、地下1階
高さ：97.46m（最高97.46m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,128.03��
建築面積：2,822.43��
延床面積：37,597.64��
建築主：上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：住友不動産
設計者：大成建設
施工者：大成建設
工期：2025年1月1日着工〜2028年5月中旬竣工予定
入居：2029年4月下旬予定
物件概要（セントラル）
セントラルの建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：シティタワーズ上板橋セントラル
事業名：上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物等新築工事（中街区）
所在地：東京都板橋区上板橋一丁目1002番地（地番）
交通：東武東上線「上板橋」駅 徒歩2分
用途：住宅、店舗、駐車場
総戸数：112戸（※非分譲住戸29戸含む）、その他 店舗1区画
階数：地上19階、地下1階
高さ：59.87m
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：1,175.58��
建築面積：710.42��
延床面積：10,334.58��
建築主：上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2025年4月1日着工〜2027年9月上旬竣工予定
入居：2028年4月下旬予定
出典
▼公式HP：シティタワーズ上板橋
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kamiitabashi/
▼板橋区
・上板橋駅南口駅前地区
・上板橋駅南口駅前地区第一種市街地再開発事業（概要）
・上板橋駅南口駅前地区のまちづくりの状況について
▼東京都都市整備局（2021年3月25日）
・上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合の設立を認可します
・上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業
・上板橋駅南口駅前地区（組合施工）
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