小岩の分譲タワマン「プラウドタワー小岩フロント」(地上33階、最高高さ114.99m)です。2026年1月18日に撮影しました。商業エリアが併設されたタワーマンションで、ペデストリアンデッキによって近隣施設経由でJR小岩駅前まで行けるようになります。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
プラウドタワー小岩フロントについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「プラウドタワー小岩フロント」はJR小岩駅南口から徒歩3分の分譲タワマンで、規模は地上33階、塔屋2階、地下1階、高さ109.99m、最高高さ114.99m、敷地面積5,012.37�屐�建築面積3,508.65�屐�延床面積5万3098.90�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は南小岩六丁目地区市街地再開発組合、売主は野村不動産、MIRARTHホールディングス、清水建設の3社、設計者と施工者は清水建設で2025年11月に竣工しています。入居開始予定は2026年3月中旬です。
再開発全体完成予想CG[出典：公式HP]
「プラウドタワー小岩フロント」は併設される商業エリアも含めた名称は「FIRSTA�掘廚如�駅側にある「FIRSTA�供淵廛薀Ε疋織錙湿�岩ファースト）」(地上22階、最高高さ85.79m)と「FIRSTA�機廚泙�3つの建物がペデストリアンデッキで接続することでJR小岩駅前まで行けるようになります。これら3エリアまとめて「FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）」となります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
同タワマンでは2026年1月30日〜1月31日に第4期の18戸が販売されます。販売間取りは3LDK、専有面積は70.41�屐�75.51�屐▲丱襯灰法写明僂�14.63�屐�15.78�屐�販売価格は1億488万円〜1億2388万円となっています。同期の入居開始予定は2026年7月下旬になります。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
1階エントランスホールの完成予想図です。水辺のきらめきをモチーフにした壁面パネルと天井アートがある二層吹き抜けの空間となります。
ゲストルーム完成予想CG[出典：公式HP]
31階には共用施設としてゲストルームが配置されます。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
同じ31階には富士山や東京スカイツリーなどを望むことができる貸切可能なスカイラウンジが配置されます。
他の共用施設としては3階にコミュニティラウンジとキッズスペースも用意されます。
間取り
A2タイプ[出典：公式HP]
4〜15階に配置されるA2タイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は75.51�屐▲丱襯灰法写明僂�15.78�屬箸覆辰討い泙后�
B1タイプ[出典：公式HP]
16〜30階に配置されるB1タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は71.22�屐▲丱襯灰法写明僂�15.41�屬箸覆辰討い泙后�
D3タイプ[出典：公式HP]
4〜15階に配置されるD3タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は70.41�屐▲丱襯灰法写明僂�14.63�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR小岩駅の南口側で徒歩3分。FIRSTA�機�FIRSTA�兇魴侏海垢襯撻妊好肇螢▲鵐妊奪�でJR小岩駅前まで繋がります。駅直結ではありませんが、道路を通らずに駅まで行けるようになります。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
また、メインエントランスから徒歩1分の場所にJR小岩駅直結の高架下商業施設「シャポー小岩」があり、駅までのルートとしてはこちらの方が近くなります。
現況
2026年1月18日に撮影した「プラウドタワー小岩フロント」(地上33階、最高高さ114.99m)です。ペデストリアンデッキで隣の建物と接続している手前のビルが商業エリアで、同タワマンも含めた全体の名称は「FIRSTA�掘廚箸覆辰討い泙后�
建物は2025年11月に竣工していますが、建築計画のお知らせは2026年2月28日に竣工となっており、周囲の道路はまだ工事中のようでした。
このエスカレーターを上るとペデストリアンデッキがありますが、駅までは地上から行った方が早いと思います。ただ、屋根付きのペデストリアンデッキのため、雨の日は利用する人が増えそうです。
南側は細い路地でしたが、拡幅工事が行われています。
南東側から撮影した「プラウドタワー小岩フロント」です。
南西側から撮影。次回訪問時には歩道も含めた道路の整備も終わっていそうです。
北西側から撮影。
ここがメインエントランスで、高架下にあるJR小岩駅直結の商業施設「シャポー小岩」までは徒歩数十秒の距離となっています。
北東側から撮影。右側に見切れているのが先に完成した「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ85.79m)です。
駅前から続くペデストリアンデッキは「プラウドタワー小岩フロント」まで続いています。
同じ日に市川駅直結の無料展望室「アイ・リンクタウン展望施設」から撮影。ちょうど「アルファグランデ小岩スカイファースト」(地上29階、最高高さ105.2m)と「プラウドタワー小岩ファースト」(地上22階、最高高さ85.79m)の間に見えます。
小岩駅周辺のタワマン群です。小岩駅前では「南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」(地上44階、最高高さ約169m)が計画されています。
同じ日に江戸川区の某タワマンから撮影。南西側からは小岩駅周辺のタワマン群の中でフロントに位置して見えます。
少し過去に戻って2025年12月28日に東京スカイツリーの天望回廊から撮影。
左は昨日のブログに掲載した「パークシティ小岩 ザ タワー」(地上30階、最高高さ114.90m)です。遠方から小岩を探しやすくなりました。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：プラウドタワー小岩フロント
事業名：南小岩六丁目地区第一種再開発事業(�軍攻�)
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目1794番1他
交通：JR総武線「小岩」駅
用途：共同住宅、店舗、自転車駐車場
総戸数：367戸（非分譲9戸含む）
階数：地上33階、塔屋2階、地下1階
高さ：109.99m(最高高さ114.99m)
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造、制振構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,012.37��
建築面積：3,508.65��
延床面積：53,098.90��
建築主：南小岩六丁目地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、MIRARTHホールディングス、清水建設
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2022年12月1日着工〜2025年11月30日竣工
入居：2026年3月中旬予定
出典
▼公式HP：プラウドタワー小岩フロント
https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
▼野村不動産：ニュースリリース（2019年5月13日）
『南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業』着工のお知らせ
▼江戸川区：第一種市街地再開発事業（2019年5月13日）
南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業
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