月島の分譲タワマン「セントラルガーデン月島 ザ タワー」(地上48階、最高高さ181.53m)の建設地です。2025年12月28日に撮影しました。建設地は月島駅と勝どき駅の中間地点の清澄通り沿いで、現地では地上躯体工事が始まっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
セントラルガーデン月島 ザ タワーについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「セントラルガーデン月島 ザ タワー」は月島駅と勝どき駅の中間地点となる清澄通り沿いのタワーマンションで、規模は地上48階、地下1階、高さ177.15m、最高高さ181.53m、敷地面積5,640.04�屐�建築面積2,752.65�屐�延床面積7万6429.54�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は月島三丁目南地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、大成建設）、設計者は大成建設・佐藤総合計画設計共同企業体、施工者は大成建設で2028年9月下旬竣工、2029年3月上旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総戸数は744戸（一般販売対象戸数516戸）で、2026年3月中旬から第1期2次の販売開始予定となっており、同期も含む残りの総販売戸数は355戸、間取りは1R〜4LDK、専有面積は30.23�屐�119.67�屐▲丱襯灰法写明僂�5.79�屐�24.99�屐⇒縦衄稜箍然覆�6000万円台〜5億5000万円台です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
同タワマンの勝どき駅側には緑地が整備され、その緑地に面した場所にグランドエントランスが設けられます。
外構
敷地配置図[出典：公式HP]
建設地は四方が道路に囲まれた敷地となっており、勝どき駅側となる西側には緑地が整備されます。
デイライトデッキ完成予想CG[出典：公式HP]
その緑地に整備されるデイライトデッキはゆったりとしたベンチがある空間になります。
フォレストリビング完成予想CG[出典：公式HP]
フォレストリビングはパーゴラを設けたテラスで、ティータイムなどに使えるテーブルやベンチも設置されます。
ガーデンコリドー完成予想CG[出典：公式HP]
ガーデンコリドーは椅子とカウンターがある空間になります。
ガーデンエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
緑地に面した部分にガーデンエントランスが配置されます。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
マンション本体の基壇部も緑化され、緑あふれる空間が広がります。
共用部
共用部[出典：公式HP]
共用施設は1階と3階、そして最上階の48階に配置されます。
ガーデンラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
ガーデンラウンジは外の森と一体感を生み出す2層吹き抜けの空間となります。
クリエイティブラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
3階に配置されるクリエイティブラウンジの完成予想図です。同じ3階にはフィットネススタジオやゲストルームなども配置されます。
48階概念図[出典：公式HP]
最上階の48階は共用施設専用フロアとなり、スカイパーティラウンジ、スカイリビング、シアタールーム、スカイデッキが配置されます。
シアタールーム完成予想CG[出典：公式HP]
シアタールームの完成予想図です。
スカイリビング完成予想CG[出典：公式HP]
スカイリビングは眺望を楽しみながらくつろげる空間になります。
スカイパーティラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイパーティラウンジは東京都心の眺望を楽しめるパーティルームで、周りにはスカイデッキが配置されます。
間取り図
52Aswプラン[出典：公式HP]
52Aswプランの間取り図です。間取りは2LDK+SIC+TR、専有面積は52.63�屐弊賤�トランクルーム面積0.30�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�9.09�屬任后�
86Aeタイプ[出典：公式HP]
86Aeタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+TR、専有面積は86.86�屐弊賤�トランクルーム面積0.30�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�20.26�屬任后�
115Bseタイプ[出典：公式HP]
プレミアムプランの115Bseタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC+MC+TR、専有面積は115.75�屐弊賤�トランクルーム面積0.60�峇泙燹法▲丱襯灰法写明僂�11.58�屬任后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は都営大江戸線「勝どき」駅と東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅の中間地点の清澄通り沿いで、両駅が利用可能な立地となっています。
建設状況
2025年12月28日に勝どき駅側から撮影した「セントラルガーデン月島 ザ タワー」(地上48階、最高高さ181.53m)の建設地です。
月島駅側から撮影。タワークレーン2基で地上躯体工事が始まっていました。背後の黄色の建物はシニアレジデンスの「サンシティ銀座EAST」(地上31階、高さ119m)で、お見合い部屋にならないようにタワマン本体はこちらの月島駅側に配置され、勝どき駅側には緑地が整備されます。
路地を入った北側から撮影。清澄通り沿いとこちらのもんじゃストリートに繋がる道路沿いに商業施設が配置されます。
西側から撮影。こちらの路地沿いに駐車場の出入口が配置されます。車を運転する人ならわかると思いますが、駐車場は交通量も人の流れも少ない道路に面している方が出し入れが楽です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：セントラルガーデン月島 ザ タワー
事業名：月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物（A敷地）
所在地：東京都中央区月島三丁目3311番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分
用途：共同住宅、店舗、駐車場、自転車置き場等
総戸数：744戸（一般販売対象戸数516戸）
階数：地上48階、地下1階
高さ：177.14m（最高高さ181.53m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：5,640.04��
建築面積：2,752.65��
延床面積：76,429.54��
建築主：月島三丁目南地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、大成建設
設計者：大成建設・佐藤総合計画 設計共同企業体
施工者：大成建設
工期：2024年1月29日着工〜2028年9月下旬竣工予定
入居：2029年3月上旬予定
出典
▼公式HP：セントラルガーデン月島 ザ タワー
https://www.31sumai.com/mfr/X1413/
▼東京都中央区：市街地再開発事業（2024年12月変更）
東京都市計画事業 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業 事業計画書
▼野村不動産：ニュースリリース（2022年11月21日）
「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」
権利変換計画認可のお知らせ
〜約1.0ha、住宅・商業・子育て支援施設のミクストユースプロジェクト〜
▼野村不動産：ニュースリリース（2020年11月5日）
「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」
市街地再開発組合設立認可のお知らせ
約1.0ha、住宅・商業・子育て支援施設のミクストユースプロジェクト
- カテゴリ
- 中央区
