2025年ラスト記事は2025年に竣工した日本の超高層ビル高さランキング ベスト20です！このランキングは塔屋も含む最高部の高さで作成していますが、判明しているデータが軒高だけで塔屋を含めるともっと高い場合や、データが古く最終的な高さが変わっていたり、工期が変わって実は2025年竣工ではない可能性もあり、データの正確性は保証しません。それでは20位から順にご覧ください！2025年高さランキング 第20位〜11位
20位：シティタワー綾瀬（東京都足立区：118.00m）
第20位は地上32階、最高高さ118.00mの「シティタワー綾瀬」です。綾瀬駅前の分譲タワマンで、白いラインで囲まれたデザインが特徴的です。夜にはそのラインがライトアップされます。
■物件概要■
名称：シティタワー綾瀬
住所：東京都足立区綾瀬３丁目
階数：地上32階、地下1階
高さ：109.99m(最高高さ118.00m)
延床面積：46,789.30��
建築主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
竣工日：2025年10月28日竣工
19位：ザ・パークハウス 大阪梅田タワー（大阪府大阪市：121.65m）
第19位は地上36階、高さ121.65mの「ザ・パークハウス 大阪梅田タワー」です。三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズによる分譲タワマンで、住宅としての最上階は34階となります。24階には共用施設としてビューラウンジ、ゲストルーム、コワーキングルームが配置されます。
■物件概要■
名称：ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
住所：大阪府大阪市中津１丁目
階数：地上36階
高さ：121.65m
延床面積：19,671.12��
建築主：三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズ
設計者：現代綜合設計
施工者：熊谷組
竣工日：2025年10月
18位：ジオタワー新町（大阪府大阪市：123.79m）
第18位は地上38階、高さ123.79mの「ジオタワー新町」です。住宅としての最上階は36階で37階、38階は機械室等となっています。幹線道路の長堀通からは一本中に入った場所に位置しているため、交通量は少なめで静かな環境です。
■物件概要■
名称：ジオタワー新町
住所：大阪府大阪市西区新町３丁目
階数：地上38階
高さ：123.79m
延床面積：21,803.71��
建築主：阪急阪神不動産
設計者：フジタ
施工者：フジタ
竣工日：2025年2月
17位：淀屋橋ゲートタワー（大阪府大阪市：高さ134.99m）
第17位は地上29階、高さ134.99mの「淀屋橋ゲートタワー」です。淀屋橋駅直結のオフィスビルで、地下1階〜地上2階が商業施設が配置され、3階からがオフィスフロアとなります。また、一般開放される11階には屋上庭園や飲食店舗が配置されます。
■物件概要■
名称：淀屋橋ゲートタワー
住所：大阪府大阪市中央区北浜４丁目
階数：地上29階
高さ：134.99m
延床面積：132,331.56��
建築主：淀屋橋駅西地区市街地再開発組合（参加組合員：大和ハウス工業、住友商事、関電不動産開発）
設計者：日建設計
施工者：大林組
竣工日：2025年12月
16位：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（愛知県名古屋市：高さ135.700m）
第16位は地上39階、高さ135.7mの「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」です。池下駅前の分譲タワマンで、隣接地には同じマンションブランドの「グランドメゾン池下ザ・タワー」(地上42階、高さ152.78m)があります。
■物件概要■
名称：グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
住所：愛知県名古屋市千種区覚王山通７丁目
階数：地上39階、地下1階
高さ：135.700m
延床面積：27,271.80��
建築主：積水ハウス、中電不動産、長谷工コーポレーション
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
竣工日：2025年11月
15位：IT tower TOKYO（東京都豊島区：高さ140.124m）
第15位は地上27階、高さ140.124mの「IT tower TOKYO」です。池袋マルイの跡地に建設された池袋駅直結のオフィスビルで、地下1階〜地上4階には商業施設（2026年3月14日開業予定）が配置され、2〜4階にはビックカメラが出店します。
■物件概要■
名称：IT tower TOKYO
住所：東京都豊島区西池袋３丁目
階数：地上27階、地下4階
高さ：140.124m
延床面積：41,639��
建築主：IT tower TOKYO 合同会社
設計者：清水建設
施工者：清水建設
竣工日：2025年12月
14位：住友不動産六本木セントラルタワー（東京都港区：高さ140.96m）
第14位は地上21階、高さ140.96mの「住友不動産六本木セントラルタワー」です。「TSK・CCCターミナルビル」跡地に建設された六本木駅徒歩1分のオフィスビルで、かつては地上34階、最高高さ120.56mの住友不動産によるタワーマンションの建築計画のお知らせが設置されていた時期もありました。
■物件概要■
名称：住友不動産六本木セントラルタワー
住所：東京都港区六本木７丁目
階数：地上21階
高さ：140.96m
延床面積：34,905.17��
建築主：住友不動産
設計者：日建設計
施工者：大成建設
竣工日：2025年1月（6〜8階は2025年12月）
13位：幕張ベイパーク ライズゲートタワー（千葉県千葉市：141.60m）
第13位は地上38階、最高高さ141.60mの「幕張ベイパーク ライズゲートタワー」です。「幕張ベイパーク」は「若葉3丁目公園」を中心に6棟のタワーマンション(1棟はシニアレジデンス)が建ち並ぶ計画となっており、同タワマンが5棟目となります。
■物件概要■
名称：幕張ベイパーク ライズゲートタワー
住所：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目
階数：地上38階
高さ：132.90m（最高高さ141.60m）
延床面積：85,023.00��
建築主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業
設計者：熊谷組
施工者：熊谷組
竣工日：2025年10月
12位：淀屋橋ステーションワン（大阪府大阪市：高さ149.205m）
第12位は地上31階、高さ149.205mの「淀屋橋ステーションワン」です。淀屋橋駅直結のオフィスビルで、30階には一般開放されている淀屋橋スカイテラスが設置されており、中之島や梅田方面の超高層ビル群を眺めることができます。
■物件概要■
名称：淀屋橋ステーションワン
住所：大阪府大阪市中央区北浜３丁目
階数：地上31階、塔屋1階、地下3階
高さ：149.205m
延床面積：73,102.00��
建築主：中央日本土地建物、京阪ホールディングス、みずほ銀行
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
竣工日：2025年5月30日
11位：プラウドタワー相模大野クロス（神奈川県相模原市：高さ152.86m）
第11位は地上41階、最高高さ152.86mの「プラウドタワー相模大野クロス」です。建設地は伊勢丹相模原店跡地で、小田急線沿線エリア最高層タワマンとなっています。1階にはスーパーマーケットの「マックスバリュエクスプレス相模大野店」が出店し、駅前から続くコリドー街には既存デッキを介して直結します。
■物件概要■
名称：プラウドタワー相模大野クロス
住所：神奈川県相模原市南区相模大野4 丁目
階数：地上41階、地下3階
高さ：145.11m（最高高さ152.86m）
延床面積：83,242.17��
建築主：野村不動産
設計者：三井住友建設
施工者：三井住友建設
竣工日：2025年10月
2025年高さランキング 第10位〜4位
10位：シティタワー千住大橋（東京都足立区：高さ153.50m）
第10位は地上42階、高さ153.50mの「シティタワー千住大橋」です。隅田川に面した足立区内最高層タワマンで、遊歩道になっている千住隅田川テラスにも接続しています。
■物件概要■
名称：シティタワー千住大橋
住所：東京都足立区千住橋戸町
階数：地上42階
高さ：146.80m(最高高さ153.50m)
延床面積：49,548.29��
建築主：住友不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工・大成 建設共同企業体
竣工日：2025年5月26日
9位：THE LINKPILLAR 1（ザ リンクピラー ワン）（東京都港区：高さ161.41m）
第9位は地上30階、高さ161.41mの「THE LINKPILLAR 1（ザ リンクピラー ワン）」です。高輪ゲートウェイ駅直結の低層部で繋がっているツインビルで、左が地上30階、高さ158.68mのSOUTH、右が地上29階、高さ161.43mのNORTHとなっています。建築基準法上では両棟合わせて1棟扱いとなります。SOUTHの高層部は「JWマリオット・ホテル東京」、NORTHの高層部は「NEWoMan TAKANAWA LUFTBAUM（ニュウマン高輪 ルフトバウム）」となっており、無料の展望スペースが配置されています。
■物件概要■
名称：THE LINKPILLAR 1（ザ リンクピラー ワン）
住所：東京都港区高輪２丁目
階数・高さ
NORTH棟：地上29階、地下3階、高さ161.41m
SOUTH棟：地上30階、地下3階、塔屋1階、高さ158.68m
延床面積：459,566.53��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（代表：JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）
施工者：大林組
竣工日：2025年3月
8位：シエリアタワー中之島（大阪府大阪市：高さ168.00m）
第8位は地上46階、高さ168.00mの「シエリアタワー中之島」です。堂島川に面した定借の分譲タワマンで、梅田や中之島の超高層ビル群を目の前に臨むことができます。
■物件概要■
名称：シエリアタワー中之島
住所：大阪府大阪市福島区福島２丁目
階数：地上46階
高さ：168.00m
延床面積：46,721.95��
建築主：関電不動産開発
設計者：IAO竹田設計、大林組
施工者：大林組
竣工日：2025年12月
7位：BASEGATE横浜関内（神奈川県横浜市：高さ169m）
第7位は地上33階、高さ169mの「BASEGATE横浜関内」です。JR関内駅前にあった横浜市の旧市庁舎跡地のオフィスビルで、低層部には商業施設やDeNAによるエデュテイメント施設が入ります。また、隣には村野藤吾作品である旧市庁舎行政棟を保存活用したレガシーホテル「OMO7横浜 by 星野リゾート」が併設されます。
■物件概要■
名称：BASEGATE横浜関内
住所：神奈川県横浜市中区港町１丁目
階数：地上33階、地下1階
高さ：169m
延床面積：100,269�屐奮攻菫澗痢�128,567�屐�
建築主：三井不動産（代表者）、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、星野リゾート
設計者：鹿島建設、竹中工務店
施工者：鹿島建設、竹中工務店
竣工日：2025年12月
6位：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE（大阪府大阪市：高さ172.55m）
第6位は地上46階、高さ172.55mの「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」です。「グラングリーン大阪」の北端に位置する分譲タワマンで、最上階の305�屬良�屋が関西最高価格となる25億円で販売されました。
■物件概要■
名称：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
住所：大阪府大阪市北区大深町
階数：地上46階
高さ：172.55m
延床面積：72,291.55��
建築主：積水ハウス(代表企業)、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社
設計者：うめきた２期区域設計監理業務共同企業体（竹中工務店、日建ハウジングシステム）
施工者：うめきた2期共同企業体(竹中工務店・大林組)
竣工日：2025年12月
5位：HARUMI FLAG SKY DUO（東京都中央区：高さ179.60m）
同率第4位は地上50階、高さ179.60mの「HARUMI FLAG SKY DUO」です。SKY DUOは販売用の名称で正式名称は左が「HARUMI FLAG SUN VILLAGE T」、右が「HARUMI FLAG PARK VILLAGE T」となっています。同ツインタワマンは東京オリンピックの選手村として利用された「晴海フラッグ（HARUMI FLAG）」の中心部にオリンピック・パラリンピックの終了後に建設されました。
■物件概要■
名称：HARUMI FLAG SKY DUO
住所：東京都中央区晴海５丁目
階数：地上50階、地下1階
高さ：171.95m（最高高さ179.60m）
延床面積：84,886.33�屐�SUN VILLAGE）
：86,008.61�屐�PARK VILLAGE）
建築主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、野村不動産、住友不動産、東急不動産、東京建物、大和ハウス工業、住友商事、NTT都市開発、日鉄興和不動産
設計者：三菱地所設計、前田建設工業（SUN VILLAGE）
：日建ハウジングシステム、三井住友建設（PARK VILLAGE）
施工者：前田建設工業（SUN VILLAGE）
：三井住友建設（PARK VILLAGE）
竣工日：2025年9月
2025年高さランキング 第3位
3位：虎ノ門アルセアタワー（東京都港区：高さ184.898m）
第3位は地上38階、最高高さ184.898mの「J虎ノ門アルセアタワー」です。隣接地に移転した「旧虎の門病院」跡地のオフィスビルで、歩行者デッキによって虎ノ門ヒルズに接続しています。将来的には溜池山王駅方面に繋がる歩行者デッキも街区内に整備されます。
■物件概要■
名称：虎ノ門アルセアタワー
住所：東京都港区虎ノ門２丁目
階数：地上38階、地下2階
高さ：179.898m（最高高さ184.898m）
延床面積：180,611.15��
建築主：都市再生機構（建築物全般）
虎ノ門エネルギーサービス（地域冷暖房施設に限る）
設計者：大成建設
施工者：大成建設
竣工日：2025年2月14日
2025年高さランキング 第2位
2位：BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S（東京都港区：高さ228.88m）
第2位は地上43階、高さ228.88mの「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S」です。高層部にホテル「フェアモント東京」が入るオフィスビルで、右隣（北側）の「浜松町ビルディング(東芝ビルディング)」(地上40階、高さ165.9m)は解体され、跡地には高層部に賃貸マンションが入る「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER N」(地上45階、高さ227.28m)が建設され、巨大なツインタワーとなります。
■物件概要■
名称：BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S
住所：東京都港区芝浦１丁目
階数：地上43階、地下3階
高さ：228.88m
延床面積：550,209.31�屐�TOWER Nも含む）
建築主：野村不動産、東日本旅客鉄道
設計者：槇総合計画事務所、清水建設
施工者：清水建設
竣工日：2025年2月
2025年高さランキング 第1位
1位：麻布台ヒルズレジデンスB（東京都港区：高さ262.82m）
第1位は地上64階、高さ262.82mの「麻布台ヒルズレジデンスB」です。六本木一丁目駅に地下通路で接続する「麻布台ヒルズ」内の高さ日本一のタワーマンションで、当初の竣工予定の2023年3月31日から幾度か工期が延長されようやく今年完成しました。
※ 森ビルの発表では高さ約270mになっていますが、当ブログでは建築計画のお知らせの高さ262.82mを採用しています。
※ 当ブログでは用途の半分以上が住宅の場合にタワーマンションとして扱っています。そのため住宅フロアだけで見ると「アマンレジデンス 東京」が高さ日本一になります。
■物件概要■
名称：麻布台ヒルズレジデンスB
住所：東京都港区麻布台１丁目
階数：地上64階、地下5階
高さ：262.82m
延床面積：185,333.17��
建築主：森ビル
設計者：森ビル
施工者：三井住友建設
竣工日：2025年10月29日
以上、2025年に竣工した超高層ビル高さランキングベスト20でした！それでは2026年もよろしくお願い致します！
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