京阪本線「古川橋」駅前の分譲タワマン「シティタワー古川橋」(地上41階、高さ137.50m)です。2025年11月29日に駅のホームから撮影しました。門真市内最高層タワマンで、エリア内には門真市立文化創造図書館（愛称：KADOMADO[カドマド]）も配置される官民一体の大規模複合開発となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
シティタワー古川橋について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「シティタワー古川橋」は京阪本線「古川橋」駅前のタワーマンションで、規模は地上41階、地下1階、高さ137.50m、敷地面積8,527.00�屐�建築面積3,579.70�屐�延床面積7万20.96�屐�建築主・売主は住友不動産、京阪電鉄不動産、ミサワホーム、設計者と施工者は大林組で2026年10月中旬竣工、2027年3月中旬の入居開始予定となっています。
外観完成予想図[出典：公式HP]
総戸数648戸のうち25戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は54.41�屐�71.12�屐▲丱襯灰法写明僂�11.32�屐�33.22�屐�販売価格は4800万円〜8100万円となっています。
配置図[出典：公式HP]
「シティタワー古川橋」は官民一体の大規模複合開発「門真市幸福町東土地区画整理事業」の一部で、図の赤枠部分が同タワマンの建設地となっています。青枠部分には門真市立文化創造図書館（愛称：KADOMADO[カドマド]）、駅前となる緑枠部分には交流広場が整備されます。
敷地配置概念図[出典：公式HP]
「シティタワー古川橋」の敷地内には約2,000�屬離�ープンスペースとなるくすのき広場が整備され、そして生活・健康・学びを支える機能を持った施設「ASMACI古川橋」が併設されます。
くすのき広場完成予想図[出典：公式HP]
くすのき広場の完成予想図です。街区を南北に貫く動線であり、憩いの空間でもあり、そして子供たちがのびのびと過ごせる交流の場でもある広場になります。
ASMACI古川橋 外観完成予想図[出典：公式HP]
駅側に併設される「ASMACI古川橋」の完成予想図です。
門真市立文化創造図書館（愛称：KADOMADO） 外観イメージ[出典：公式HP]
同タワマンの南東側には図書館と文化会館などが集約された文化と学びの交流拠点「門真市立文化創造図書館（愛称：KADOMADO）」が配置されます。
共用空間
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスの完成予想図です。ガラスウォール、大きな庇がある2層吹抜の空間になります。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールは天井高約5.8m・約215�屬�2層吹抜の空間になります。
コーチエントランス完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールに直結する建物北側にはコーチエントランスが配置されます。
テレワークラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
共用施設として3階にテレワークラウンジが設けられます。
ゲストルーム‐コンフォート‐完成予想図[出典：公式HP]
3階にはゲストルームが2部屋用意されます。これはスタイリッシュなデザインのコンフォートで、もう一部屋は和モダンテイストでシンブルな部屋になります。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階にはパーティルームが配置されます。3階にはほかにフィットネスルームも配置されます。
スカイラウンジ完成予想図[出典：公式HP
高層階の共用施設として30階にスカイラウンジが配置されます。
間取り図
I-2タイプ[出典：住友不動産]
I-2タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は67.65�� バルコニー面積は15.56�屬如�同タイプが5900万円で先着順販売中です。
J-2タイプ[出典：公式HP]
J-2タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC+SIC、専有面積は71.12�� バルコニー面積は34.52��(3F)で、同タイプが8100万円で先着順販売中です。
M-3タイプ[出典：公式HP]
M-3タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC、専有面積は67.83�� バルコニー面積は15.41��(3F)で、同タイプが6000万円で先着順販売中です。
J-3タイプ[出典：公式HP]
J-3タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は71.12�� バルコニー面積は34.52��(3F)で、同タイプが7000万円で先着順販売中です。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は京阪本線「古川橋」駅の北側で、古川橋本通商店街を通って徒歩4分となっています。ただ、街区全体が完成すると駅前から南北に貫く通路が整備されるため、そちらを通るルートがメインとなります。
建設状況
2025年11月29日に京阪本線「古川橋」駅のホームから撮影した「シティタワー古川橋」(地上41階、高さ137.50m)です。
「古川橋」駅から撮影。撮影時には40階部分の建設が始まっていました。
さらに近づいてもう1枚。
周辺には大きな建物がないのため、圧倒的な高さを誇るエリアナンバーワンのタワーマンションになります。
10階程度でも開けた眺望が広がるエリアとなっています。
北西側から撮影。区画整理中のため空き地がまだ多いです。
北東側から撮影。撮影から約1ヶ月経っているため、現在は最上階に到達していると思われます。
東側から撮影。この左隣に「門真市立文化創造図書館（愛称：KADOMADO）」があります。
その「門真市立文化創造図書館（愛称：KADOMADO）」です。
1階から屋上まで建物周囲をらせん状に取り囲むテラス空間「スパイラルガーデン」が設けられています。
中には大きな吹き抜けがあるようで、完成したら訪問してみたい場所です。
地図
物件概要
建築計画の概要です。
開発事業の概要です。
■物件概要■
名称：シティタワー古川橋
事業名：門真市幸福街・垣内町地区まちづくり用地活用事業
所在地：大阪府門真市幸福町2024番3（門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地）
交通：京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅 徒歩4分
用途：共同住宅、店舗
総戸数：648戸
階数：地上41階、地下1階
高さ：137.50m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
耐震性能：制震構造
敷地面積：8,527.00��
建築面積：3,579.70��
延床面積：70,020.96��
建築主（売主）：住友不動産、京阪電鉄不動産、ミサワホーム
設計者：大林組
施工者：大林組
工期：2023年10月31日着工〜2026年10月中旬竣工予定
入居：2027年3月中旬予定
出典
▼公式HP：シティタワー古川橋
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/furukawabashi/
▼住友不動産：ニュースリリース（2021年10月29日）
「門真市幸福町・垣内庁地区まちづくり用地活用事業」門真市と基本協定を締結
- カテゴリ
- 門真市
