地上42階「ザ・パークハウス大阪上本町タワー」の建設状況！天王寺区最高層タワマン（2025.11.30） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　大阪の上本町エリアの分譲タワマン「ザ・パークハウス大阪上本町タワー」(地上42階、高さ145.07m)の完成予想図です。近鉄「大阪上本町」駅から徒歩8分。天王寺区で最高層タワマンになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年11月30日時点）、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「ザ・パークハウス大阪上本町タワー」は近鉄「大阪上本町」駅から北側へ徒歩8分、東高津公園の北側にあった「ゆうちょ銀行大阪貯金事務センター」跡地のタワーマンションで、規模は地上42階、地下2階、高さ145.07m、敷地面積4,143.67㎡、建築面積1,346.56㎡、延床面積3万6806.91㎡となっています。建築主・売主は三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズ、NIPPO、大林新星和不動産、設計者と施工者は鴻池組で2028年10月上旬竣工、2028年12月下旬の入居開始予定です。

　総戸数は318戸、販売開始予定は2026年7月下旬となっており、販売間取りは1LDK～4LDK、専有面積は49.40㎡～157.12㎡、バルコニー面積は4.20㎡～22.93㎡、ルーフバルコニー面積8.85㎡～29.8㎡、室外機置場面積0.84㎡～4.98㎡、サービススペース面積1.92㎡となっています。

敷地配置イメージイラスト[出典：公式HP]

　建設地は360度道路に囲まれた敷地で、各数字の場所は以下のようになっています。

①グランドエントランス
②ガーデンラウンジ
③コンシェルジュデスク
④サブエントランス
⑤タワーパーキング
⑥地下駐車場入口
⑦自転車置場
⑧シーズンズガーデン

シーズンズガーデン完成予想CG[出典：公式HP]

　敷地西側に配置されるシーズンズガーデンの完成予想図です。同タワマンは景観デザインに地域に生育している植物を優先して採用し、その地に本来備わっている緑の力を引き出すことを目指しています。この取り組みは、生物多様性保全を促し、エコロジカルネットワーク形成への貢献により、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会による「いきもの共生事業所認証（通称: ABINC認証）［集合住宅版］」を取得しています。

グランドエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　敷地南側に配置されるグランドエントランスの完成予想図です。石積みの擁壁と大きなキャノピーがあるエントランスで、2階部分にはワイドルーバーが設置されます。

ガーデンラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスの隣に配置されるガーデンラウンジの完成予想図です。南西角の2面ガラスウォールの開放的な空間で、石積みを流れ落ちるカスケードの水景を望むことができます。

地下駐車場完成予想CG[出典：公式HP]

　地下駐車場の完成予想図です。駐車場は129台(平置49台、タワーパーキング76台、身障者用平置1台)となっています。

ザ・パークハウス大阪上本町タワー G56Bタイプ

G56Bタイプ[出典：公式HP]

　G56Bタイプの間取り図です。間取りは1LDK+WIC+DEN、専有面積は56.13㎡（個別宅配ボックス面積：0.83㎡含む）、バルコニー面積は9.31㎡、室外機置場面積は1.27㎡となっています。

S70Eタイプ[出典：公式HP]

　S70Eタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC、専有面積は70.83㎡（個別宅配ボックス面積：0.83㎡含む）、バルコニー面積は10.59㎡、室外機置場面積は2.91㎡となっています。

P153Hタイプ[出典：公式HP]

　P153Hタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC+DEN、専有面積は153.89㎡（個別宅配ボックス面積：1.08㎡、トランクルーム面積：1.48㎡含む）、バルコニー面積は22.93㎡、室外機置場面積は0.84㎡となっています。

P157Iタイプ[出典：公式HP]

　P157Iタイプの間取り図です。間取りは4LDK+WIC+WTC+SIC、専有面積は157.12㎡（個別宅配ボックス面積：1.16㎡、トランクルーム面積：1.57㎡含む）、バルコニー面積は11.13㎡、室外機置場面積は4.98㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅から北側へ徒歩8分、東高津公園の北側に位置しています。同タワマンは大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅まで徒歩9分となっており、複数路線・駅が利用可能です。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　同タワマンは上本町エリアのタワマン群の北側に位置しており、南側には東高津公園があるため、どの方角でもタワマンらしい景色を楽しむことができる立地となっています。

　2025年11月30日に南西側から撮影した「ザ・パークハウス大阪上本町タワー」(地上42階、高さ145.07m)の建設地です。右端にチラッと写り込んでいるのが東高津公園です。

　北西側から撮影。タワマン本体は東側に配置され、こちらの西側にはシーズンズガーデンが配置されます。

　北東側から撮影。左奥に見えているのは「大阪上本町」駅前のタワーマンションです。

　南東側から撮影。タワークレーン1基が設置されています。撮影時の作業工程は基準コンクリート打設、地下躯体工事等となっていました。

　少々古いですが、2025年9月18日に仕事で大阪出張したときに撮影した「ザ・パークハウス大阪上本町タワー」の建設地です。宿が近かったのでここだけ早朝に撮りました。お蔵入りさせるのはもったいないので載せておきます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：ザ・パークハウス大阪上本町タワー
事業名：(仮称)大阪市天王寺区城南寺町計画
所在地：大阪府大阪市　天王寺区城南寺町3番1（地番）
交通：近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分
　　　大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
用途：分譲共同住宅
総戸数：318戸
階数：地上42階、地下2階
高さ：145.07m
構造：鉄筋コンクリート造
耐震性能：免震構造
敷地面積：4,143.67㎡
建築面積：1,346.56㎡
延床面積：36,806.91㎡
建築主・売主：三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズ、NIPPO、大林新星和不動産
設計者：鴻池組
施工者：鴻池組
工期：2025年2月下旬着工～2028年10月上旬竣工予定
入居：2028年12月下旬予定

▼公式HP：ザ・パークハウス大阪上本町タワー
https://www.mecsumai.com/tph-uehommachi-tower/