横浜の北仲エリアのホテル＆賃貸タワマン「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」(地上40階、高さ150m)の建設地です。2025年12月6日に横浜ランドマークタワーの展望室から撮影しました。1〜16階がラグジュアリーホテル「コンラッド横浜」、18〜40階が住友不動産による高級賃貸マンション「(仮称)ラ・トゥール横浜」になります。この記事では同地区の概要や建設状況、地図等を載せています。
コンラッド横浜／(仮称)ラ・トゥール横浜について
イメージパース[出典：国土交通省]
「コンラッド横浜／(仮称)ラ・トゥール横浜」はみなとみらいに隣接した北仲エリアの再開発「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」によるホテルと賃貸マンションとなっています。
ホテル外観イメージ[出典：ヒルトン]
規模は地上40階、地下2階、高さ150m、敷地面積9,302.31�屐�建築面積5,459.89�屐�延床面積9万6803.92�屐�建築主は大和地所と住友不動産、設計者は久米設計、施工者は鹿島建設で2027年7月下旬の竣工予定です。
施設概要図[出典：国土交通省]
1〜16階は横浜初進出となるヒルトンのラグジュアリーブランドホテル「コンラッド横浜」で、ホテルは大和地所が所有して運営をヒルトンが行います。客室は48�屬離好織鵐澄璽疋襦璽爐鮹羶瓦箸靴秦�272室で2027年の開業予定です。
18〜40階は住友不動産による総戸数224戸(広告対象外住戸35戸含む)の高級賃貸マンションの「(仮称)ラ・トゥール横浜」で、間取りは1LDK〜4LDK、平均専有面積100�崢供弊賤�面積：約65�屐遡�278�屐砲如�2027年9月下旬の入居開始予定となっています。ラ・トゥールブランドが横浜初進出します。
ホテル外観イメージ[出典：ヒルトン]
足元の低層棟部分も「コンラッド横浜」で、ホテル内には料飲施設4店舗、ジム、スパ、屋内プール、エグゼクティブラウンジ、ウェディングチャペル、そして宴会や会議の需要にも対応する約360�屬離棔璽襯襦璽爐筌漾璽謄�ングスペースが配置されます。
低層部のイメージパース[出典：横浜市]
ホテル前には水際線プロムナードや広場を整備することで、北仲通北地区全体の回遊性を向上します。
イメージパース[出典：横浜市]
2階の南側にはデッキが配置され、「横浜市庁舎」と「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」「ノートルダム横浜 みなとみらい」に接続します。
ペデストリアンデッキのイメージパース[出典：横浜市]
建物本体に設置されるデッキは屋根付きとなっており、その下の1階部分にはタクシーやバスにも対応した車寄せが配置されます。
ペデストリアンデッキのイメージパース[出典：横浜市]
「横浜市庁舎」に繋がる既存デッキと接続することで、「横浜市庁舎」や近隣ビル経由して桜木町駅まで行けるようになります。
イメージパース[出典：横浜市]
北仲通北地区全体の完成予想図です。中央の「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」(地上58階、高さ199.95m)を中心とした超高層ビル群が形成されます。
中央の「ザ・タワー 横浜北仲」の左側のタワーマンションは数日前のブログに掲載した「ブランズタワー横浜北仲」(地上40階、高さ150m)です。
イメージパース[出典：横浜市]
夜景バージョンの完成予想図です。現在建設中の2プロジェクトが完成すると、北仲エリアの再開発は完了となります。
位置図
位置図[出典：住友不動産]
建設地はみなとみらいエリアに隣接した北仲通北地区の西端に位置しており、みなとみらい方面となる北側が永久眺望となる立地となっています。
最寄駅となるみなとみらい線「馬車道」駅には、デッキで接続する周辺の建物経由で行けるようにあり、またデッキで接続する「横浜市庁舎」経由でJR「桜木町」駅にも行けるようになります。
建設状況
2025年12月6日に東側から撮影した「コンラッド横浜／(仮称)ラ・トゥール横浜」の建設地です。
床が見えてきており、そろそろ地上躯体工事が始まりそうでした。
敷地端では地下駐車場へのスロープが見えるようになっていました。
奥には八の字型の低層部が建設され、挟まれた部分に広場が整備されます。
「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」のデッキから撮影。右奥に見えている「横浜ランドマークタワー」(地上70階、高さ296.33m)まで視界を遮る建物が一切ない永久眺望になります。
デッキを少し移動してもう1枚。手前の角地にはタクシーやバスにも対応した車寄せが整備されます。
南側から撮影。まだ地上からはタワークレーンが2基見えるだけでしたが、次回訪問時には地上躯体が見えるようになっているかと思います。
横浜市庁舎の3階にある市民ラウンジから撮影。同再開発は手前のみなとみらい大通りに架かるデッキと接続します。
こちら側には「コンラッド横浜」となる低層部と広場が建設されます。
こちら側が超高層本体で1〜16階が「コンラッド横浜」、18〜40階が住友不動産による賃貸マンションの「(仮称)ラ・トゥール横浜」になります。
北側の運河にある汽車道から撮影。運河側はみなとみらいの超高層ビル群が広がる永久眺望になりますが、反対側はタワーマンションや超高層ビルが目の前に建ち並びます。
同じ日に横浜ランドマークタワーの展望室から撮影。同再開発の建設を追うには最高の展望室ですが、今年いっぱいで大規模修繕工事に伴い営業休止となり、営業再開は2028年以降の予定とのことなので、その頃には既に完成している予定です。
建設地にズームです。展望室の営業再開後には完成しているので今と全然違った光景が広がっています。
ここの高層階に入る「(仮称)ラ・トゥール横浜」の家賃はどれくらいになるんでしょうね？平均専有面積100�崢兇箸里海箸覆里如�3桁万円の部屋も多くなりそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通６丁目103番地他
交通：みなとみらい線「馬車道」駅 徒歩2分
JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩7分
用途：ホテル（コンラッド横浜：1〜16階）・共同住宅（ラ・トゥール横浜：18〜40階）・物販店舗・駐車場
総戸数：224戸（広告対象外住戸35戸含む）
総客室数：272室
階数：地上40階、塔屋2階、地下2階
高さ：約150m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
敷地面積：9,302.31��
建築面積：5,459.89��
延床面積：96,803.92��
建築主：大和地所、住友不動産（ラ・トゥール横浜：貸主）
設計者：久米設計
施工者：鹿島建設
工期：2023年4月30日着工〜2027年7月下旬竣工予定
入居：2027年9月下旬予定（賃貸）
開業：2027年予定（ホテル）
出典
▼公式HP：横浜ラ・トゥールプロジェクト
https://www.sumitomo-latour.jp/yokohama/
▼住友不動産：ニュースリース（2024年4月10日）
「（仮称）北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」施設概要決定
横浜の歴史と未来をつなぐ北仲地区に「コンラッド横浜」 及び 「（仮称）ラ・トゥール横浜」 2027年開業
▼ヒルトン：プレスリリース（2024年4月10日）
「コンラッド横浜」 2027年開業予定
ヒルトンのラグジュアリーブランド「コンラッド・ホテルズ&リゾーツ」が横浜に初進出
▼横浜市：横浜市都市美対策審議会（2023年8月23日更新）
第70回都市美対策審議会景観審査部会議事録（令和5年3月24日開催）
※ 議事３ 資料１，２（PDF：34,479KB）
※ 議事３ 資料３ー１，３−２、３−３（PDF：8,977KB）
▼国土交通省：プレスリリース（2023年5月26日）
横浜都心･臨海地域におけるハイグレードな国際交流拠点の形成
〜（仮称）北仲通北地区A1･2 地区を国土交通大臣が認定〜
▼横浜市：横浜市都市美対策審議会（2023年3月15日更新）
第69回横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録（令和４年11月22日）
- カテゴリ
- 横浜市
