完成イメージ[出典：NTT都市開発]
日比谷公園に隣接した超大規模再開発「内幸町一丁目街区（TOKYO CROSS PARK構想）」の「中地区」において、「NTT日比谷タワー」(地上48階、最高高さ233.527m)が12月1日に着工したことが発表されました。高層部にホテルも入る超高層オフィスビルで、NTT本社が2031年に移転してくることも発表されています。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。
NTT日比谷タワーについて
完成イメージ(セントラルタワー)[出典：東京都]
「NTT日比谷タワー」は「内幸町一丁目街区（TOKYO CROSS PARK構想）」の中地区に位置する超高層オフィスビルで、事業名は「(仮称)内幸町一丁目街区中地区セントラルタワー」となっています。
規模は地上48階、塔屋2階、地下6階、高さ229.357m、最高高さ233.527m、敷地面積2万1656.36�屐箆�担認定区域全体）、建築面積1万2222.84�屐箆�担認定区域全体：2万566.53�屐法�延床面積36万1075.97�屐箆�担認定区域全体：37万4569.67�屐法�建築主はNTT都市開発、東京電力パワーグリッド、設計者と施工者は竹中工務店で2025年12月1日着工、2031年10月31日の竣工予定（連担認定区域全体：2038年3月）です。
用途構成図[出典：NTT都市開発]
フロア構成は3〜5階が商業施設、6階が帝国ホテルによる国際会議に対応可能な宴会場、7〜10階が産業支援施設、9階が約400席のホール、11〜42階がオフィス、そして44〜48階が帝国ホテルとNTT都市開発によるスモールラグジュアリーホテル（100室規模）となります。また、街区完成時には日比谷駅・有楽町駅に地下で直結します。
歩行者ネットワークイメージ[出典：NTT都市開発]
同ビルには日比谷公園と繋がる道路上空公園が整備され、そして北地区や南地区の再開発ビルを経由して、新橋駅や内幸町駅にも繋がり、駅・まち・公園が一体となった歩行者ネットワークが形成されます。
3階レベルのパブリックスペースイメージ[出典：NTT都市開発]
日比谷公園と繋がる3階レベルのパブリックスペースです。
(仮称)Cross Gate イメージ[出典：NTT都市開発]
その先には屋内貫通通路となる「(仮称)Cross Gate」があり、大規模なパサージュ・アトリウム空間（幅18m×長さ70m×高さ14.5m）となります。
産業支援施設とパブリックスペースイメージ[出典：NTT都市開発]
隣の南地区と連携して整備する基壇部上広場は百尺規制時代の高さ約31mに位置し、日比谷公園や皇居外苑を一望できる大規模緑地空間が広がります。また、産業支援施設に隣接しており、最先端の技術やサービスの実験・実装の場としても活用されます。
産業支援施設イメージ[出典：NTT都市開発]
産業支援施設側の完成予想図です。7〜10階に位置しており共創・オープンイノベーション拠点となり、世界中のさまざまな企業や人々とイノベーションを生み出すとともに、新しいビジネスやサービスを実証し、社会に発信し続ける場となります。
ホールイメージ[出典：NTT都市開発]
文化発信拠点として9階には日比谷公園を一望できる約400席のホールが設けられます。
ホールホワイエイメージ[出典：NTT都市開発]
ホワイエには「NTT 日比谷ビル」の特徴であった泰山タイルが再利用し、この場所の歴史を感じさせるデザインとなります。
オフィスロビーイメージ[出典：NTT都市開発]
オフィスロビーの完成予想図です。
オフィス基準階平面図[出典：NTT都市開発]
オフィスフロアは11〜42階に配置され、総貸床面積約4.6万坪（約15万�屐法�基準階面積約1,600坪（最大7区画に分割可）の無柱空間となるメガプレートオフィスになります。
位置図
位置図[出典：NTT都市開発]
「内幸町一丁目街区」は「日比谷公園」とJRの線路に挟まれたエリアの再開発で、「NTT日比谷タワー」が建設される中地区は北地区と南地区に挟まれたエリアとなっており、内幸町駅、日比谷駅、有楽町駅、新橋駅に地下通路などで直結します。
建設状況
2025年11月16日に撮影した「NTT日比谷タワー」(地上48階、最高高さ233.527m)の建設地です。竣工予定は約6年後の2031年10月31日です。
隣の南地区では同程度の高さとなる「内幸町一丁目街区南地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、最高高さ232.52m)が先行して建設中です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。建築計画のお知らせの設置当初は建築主に公共建物、三井不動産も名を連ねていましたが、現在はNTT都市開発と東京電力パワーグリッドの2社になっています。また、着工予定は令和6年7月15日から令和7年12月1日、完了予定が令和11年2月28日から令和13年10月31日に変更になっています。
■物件概要■
名称：NTT日比谷タワー
事業名：(仮称)内幸町一丁目街区中地区セントラルタワー
所在地：東京都千代田区内幸町一丁目1番10他
交通：都営地下鉄三田線「内幸町」駅 地下直結
JR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線「新橋」駅 地下通路直結
東京メトロ日比谷線・千代田線・丸ノ内線「霞ケ関」駅 地下通路直結
東京メトロ日比谷線・千代田線・都営地下鉄三田線「日比谷」駅 地下直結
東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 地下直結
用途：オフィス、産業支援施設、ホール、商業、宴会場、ホテルなど
階数：地上48階、塔屋2階、地下6階
高さ：229.357m（最高高さ233.527m）
構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎（パイルド・ラフト起訴）
敷地面積：21,656.36�屐箆�担認定区域全体）
建築面積：12,222.84�屐箆�担認定区域全体：20,566.53�屐�
延床面積：361,075.97�屐箆�担認定区域全体：374,569.67�屐�
建築主：NTT都市開発、東京電力パワーグリッド
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
工期：2025年12月1日着工〜2031年10月31日竣工予定（連担認定区域全体：2038年3月）
出典
▼NTT都市開発：ニュースリリース（2025年12月8日）
・内幸町一丁目街区中地区「NTT日比谷タワー」新築工事着工
・日比谷からはじまる「光の街」づくり powered by IOWN 〜NTTグループ誕生の地・日比谷に、NTT本社を 2031年に移転予定〜
▼三井不動産：ニュースリリース（2022年3月24日）
都心最大級延床約110万m2、日比谷公園と一体となった比類なき街づくり
「TOKYO CROSS PARK構想」を発表
内幸町一丁目街区における次世代スマートシティプロジェクト
▼内閣府：第19回 東京都都市再生分科会 配布資料（2021年6月29日）
資料１ 内幸町一丁目北特定街区・内幸町一丁目北地区再開発等促進区を定める地区計画 都市計画（素案）の概要
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