グラングリーン大阪の分譲タワマン「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」(地上45階、高さ182.34m)の建設地です。2025年11月30日に撮影しました。北街区に「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」(地上46階、高さ172.55m)があるため、南街区の同タワマンを「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」として扱っていますが、まだ正式名称などは発表されていないタワーマンションのため異なる名称になる可能性があります。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCEについて
完成予想図[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」はグラングリーン大阪の南街区に位置するタワーマンションで、この完成予想図では一番左側の棟になります。規模は地上45階、高さ182.34m、敷地面積5,174.47�屐�建築面積2,569.17�屐�延床面積8万6553.39�屐�建築主は積水ハウス、三菱地所レジデンス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社、設計者は竹中工務店、施工者は竹中工務店、大林組で2028年7月下旬の竣工予定となっています。
用途配置図[出典：公式HP]
グラングリーン大阪は「うめきた公園」を中心に配置し、大きく北街区と南街区に分かれており、同タワマンは南街区の南端に位置しています。
建設状況
2025年11月30日に西側から撮影した「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」(地上45階、高さ182.34m)の建設地です。撮影時には7階部分の建設が始まっていました。
南西側から撮影。「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」の最高価格は最上階、305�屬良�屋で25億円でしたが、最近の不動産価格は急上昇しているため、同程度の広さの部屋が同タワマンにもあるならば、その価格を大きく超えることが予想されます。
同タワマンはグラングリーン大阪の南街区の南端に位置しており、北側には「グラングリーン大阪 南館」(地上39階、高さ181.50m)があります。そのため北側の正面は超高層ビルの壁になりますが、その他の方角はある程度視界が確保されます。
南側から撮影。こちらの角部屋は梅田の超高層ビル群が目の前に広がります。
東側から撮影。同タワマンの概要がわからないためまだ何とも言えませんが、大阪で最も分譲価格が高いナンバーワンタワマンになりそうです。
北東側から南館も入れて撮影。左端に見えている「グラングリーン大阪 THE SOUTH RESIDENCE」は、右端に見えている梅田スカイビルの展望室から見える場所ですが、今回は時間がなくて行けませんでした。関西エリアの遠征は基本的には1泊2日ですが、神戸など行けなかった場所が多いので、数ヶ月以内にもう一度遠征に行ければと思っています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。これは昨年撮影したもので、最新版は数値が修正されているようです。今回は見落としたのか見つけられませんでした。
■物件概要■
事業名：(仮称)うめきた2期地区開発事業新築工事のうち南街区分譲棟工事
所在地：大阪府大阪市北区大深町1番39の一部
交通：JR「大阪」駅
阪急電鉄「大阪梅田」駅
大阪メトロ「梅田」駅
用途：共同住宅（分譲）
階数：地上45階
高さ：182.34m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：5,174.47��
建築面積：2,569.17��
延床面積：86,553.39��
建築主：積水ハウス、三菱地所レジデンス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店、大林組
工期：2024年3月中旬着工〜2028年7月下旬竣工予定
出典
▼公式HP：グラングリーン大阪
https://umekita.com/
▼公式HP：グラングリーン大阪（バーチャルツアー）
https://grandgreenosaka.com/
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