もうすぐ竣工する分譲タワマン「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」(地上46階、高さ172.55m)です。2025年11月30日に撮影しました。同タワーマンションは「グラングリーン大阪」の北端に位置しており、最上階の305�屬良�屋が関西最高価格の25億円で分譲されたことでも話題になりました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEについて
外観完成予想CG[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」は「グラングリーン大阪」の北端に位置する分譲のタワーマンションで、規模は地上46階、高さ172.55m、敷地面積7,318.81�屐�建築面積3,540.60�屐�延床面積7万2291.55�屐∩躙与�484戸（募集対象外住戸248戸を含む）となっています。
建築主・売主は積水ハウス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社、設計者はうめきた２期区域設計監理業務共同企業体（竹中工務店、日建ハウジングシステム）、施工者はうめきた2期共同企業体(竹中工務店・大林組)で2025年12月下旬竣工、2026年3月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
総販売戸数は236戸、販売間取りはLDK〜2LDK、専有面積は45.61�屐�305.46�屐▲丱襯灰法写明僂�6.14�屐�62.03�屬如∈任盥�い最上階に位置する305�屬良�屋は25億円で分譲されました。同タワマンは1年以上前に全戸完売しています。
用途配置図[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」は北街区と南街区に分かれた「グラングリーン大阪」の北街区の北端に位置しています。
外観完成予想CG[出典：公式HP（YouTubeからキャプチャ）]
北西側上空から見た「グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）」の完成予想図です。東側にはグランフロント大阪の超高層ビル群が建ち並び、南側住戸からは正面に「うめきた公園」を望むことができます。ただ、南側にはホテル「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」(地上26階、高さ124.30m)があるので、それよりも低いフロアはホテルとお見合いに近い状態になります。
グランドエントランス完成予想CG[出典：公式HP]
グランドエントランスの完成予想図です。「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」のデザインコンセプトは「THE PALACE」で宮殿となっています。
グランドホール完成予想CG[出典：公式HP]
コンセプトの宮殿に相応しいシャンデリアなどがあるグランドホールとなっています。
コリドール完成予想CG[出典：公式HP]
天井高最大6mのコリドール（廊下・回廊・通路）はさらに宮殿仕様で石柱がシンメトリーに配置されています。
ガーデンラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
庭園を眺められるガーデンラウンジの完成予想図です。
ルーフトップガーデン完成予想CG[出典：公式HP]
そのガーデンは四季を感じられるルーフトップガーデンになります。
スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
スカイラウンジはシャンデリアとクラシカルな設えがある空間で、北側の景色を楽しむことができます。
カーギャラリー完成予想CG[出典：公式HP]
「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」には専用エレベーターで邸宅まで愛車を運び込めるカーギャラリー付き住戸も用意されます。
建設状況
2025年11月30日に北東側から撮影した「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」(地上46階、高さ172.55m)です。
タワマン本体の北側の低層部です。ここの屋上にルーフトップガーデンがあります。
さらに北側では外構の整備が進んでいました。
タワマン本体の建設中は、ここにプレハブ事務所がありました。
大きな石が置いてある場所もありました。ここに「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」のネームプレートが設置されることになりそうです。
北側から見上げた様子です。こちらは淀川を眺められる住戸となります。
「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」の東側には「グランフロント大阪」の北端に位置する「グランフロント大阪 オーナーズタワー」(地上48階、高さ174.2m)があります。
個人的にはこのように高層部に行くに連れてデザインが変化して行くタワーマンションは好きです。
南西側から撮影。
同タワマンの南側には「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」(地上26階、高さ124.30m)があります。
少し角度が付けられているため完全なお見合い部屋にはなっていませんが、ホテルの北側から見ると真正面に部屋が見えます。
同タワマンの東側には「グランフロント大阪」の超高層ビル群が建ち並んでいます。
そのため東側住戸は高層階でも目の前に超高層ビル群が建ち並ぶ光景が広がります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
事業名：(仮称)うめきた2期地区開発事業 北街区分譲棟
所在地：大阪府大阪市北区大深町6-2
交通：JR「大阪」駅 中央北口徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅 茶屋町口徒歩9分
大阪メトロ「梅田」駅 5番出口徒歩9分
用途：共同住宅（分譲）
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
階数：地上46階
高さ：172.55m
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
敷地面積：7,318.81��
建築面積：3,540.60��
延床面積：72,291.55��
建築主・売主：積水ハウス(代表企業)、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、三菱地所レジデンス、うめきた開発特定目的会社
設計者：うめきた２期区域設計監理業務共同企業体（竹中工務店、日建ハウジングシステム）
施工者：うめきた2期共同企業体(竹中工務店・大林組)
工期：2022年4月下旬着工〜2025年12月下旬竣工予定
入居：2026年3月下旬予定
出典
▼公式HP：グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/
※ 完売御礼のページとなっています。
▼公式HP：グラングリーン大阪
https://umekita.com/
▼積水ハウス：ニュースリリース（2023年10月12日）
うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」初の分譲マンション誕生 販売概要決定 「グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE」
〜大規模ターミナル駅直結では世界最大級規模の都市公園が眼前に広がるロケーション〜
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