公式HP[画面キャプチャ]
麻布十番駅エリアの大規模タワマン「パークコート麻布十番東京」の公式HPがオープンしました。左側が地上42階、高さ164.37mのザ タワー ノース、右側が地上31階、高さ120.53mのザ タワー サウスです。ノースは総戸数695戸（一般販売対象住戸480戸）、サウスは507戸（一般販売対象住戸282戸）で、2026年5月中旬から販売開始予定となっています。この記事では同再開発の概要や建設状況（2025年9月21日/11月2日時点）、地図等を載せています。
パークコート麻布十番東京について
敷地配置＋外観完成予想CG[出典：公式HP]
「パークコート麻布十番東京」は「麻布十番」駅東側の大規模再開発で、一番背の高いザ タワー ノースの規模は地上42階、塔屋2階、地下1階、高さ164.37m、敷地面積1万963.63�屐�建築面積5,683.03�屐�延床面積10万6833.03�屐�建築主は三田小山町西地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社）、設計者はアール・アイ・エー、施工者は戸田建設、竣工予定は2030年3月下旬、入居開始は2030年6月下旬予定となっています。
二番目に背の高いザ タワー サウスの規模は地上31階、塔屋2階、地下1階、高さ120.53m、敷地面積9,473.10�屐�建築面積5,026.19�屐�延床面積7万1134.33�屐�建築主は三田小山町西地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社）、設計者はアール・アイ・エー、施工者は大成建設、竣工予定は2029年7月下旬、入居開始は2029年10月下旬予定となっています。
敷地配置図[出典：公式HP]
敷地北側のトライスター型のタワーマンションがザ タワー ノースで、その北側の業務棟が地上8階、高さ約37mの「麻布十番東京 ノーステラス」、敷地南側のザ タワー サウスの東側の非分譲棟は地上16階、高さ約64mのザ サウステラスとなっています。また、さらに東側では約2,500�屬猟鷆仝�園が整備されます。
敷地の周囲には広場などの緑地が整備され、ノースとサウスの間にあった既存道路は区画道路1号として幅員9mの道路へ拡幅・再整備されます。
ザ タワー ノース 敷地北側入口完成予想CG[出典：公式HP]
ザ タワー ノースの敷地北側入口です。
ザ タワー ノース 敷地西側完成予想CG[出典：公式HP]
敷地の西側には緑地が整備されます。全体では約4,800�屬�緑地となり、100種類超、1500本以上の花木が育まれます。
ザ タワー ノース 敷地西側完成予想CG[出典：公式HP]
敷地西側の緑道はサウス側まで通り抜けられるようになります。
ザ タワー ノース 敷地中央完成予想CG[出典：公式HP]
ノースの緑地の完成予想図です。
ザ タワー ノース 敷地東側入口完成予想CG[出典：公式HP]
ノースの南東側です。ノースとサウスの間にあった細い路地は幅員9mの道路へ拡幅・再整備されます。
外観完成予想CG[出典：公式HP]
ノース南東側に配置されるオブジェから見上げた「パークコート麻布十番東京」です。
敷地西側入口完成予想CG[出典：公式HP]
ノースとサウスの間を西側から見た様子です。区画道路沿いには広い歩道も整備されます。
ザ タワー サウス 敷地南側完成予想CG[出典：公式HP]
ザ タワー サウスの敷地南西側には広場状のスペースも用意されます。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
エントランス完成予想CG[出典：公式HP]
車寄せもあります。
共用施設
ラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
ラウンジの完成予想図です。
ラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
ラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
ラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
外から見たラウンジです。
共用施設完成予想CG[出典：公式HP]
34階の北側に配置される共用施設の完成予想図です。東京タワーを望めるピアノもある2層吹き抜けの空間になります。
共用施設完成予想CG[出典：公式HP]
麻布十番の様々な名店を楽しめるフードキュレーションレストランが計画されています。
ザ タワー ノース 外観完成予想CG[出典：公式HP]
ザ タワー ノースの窓が少し飛び出た場所が共用施設となります。
ザ タワー ノース ルーフトップ完成予想CG[出典：公式HP]
ザ タワー ノースの屋上も共用施設になります。
間取り図
ザ タワー ノース S82seタイプ[出典：公式HP]
ザ タワー ノース S82seタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は82.74�屐▲丱襯灰法写明僂�36.83�屬箸覆辰討い泙后�
ザ タワー サウス 100Bsタイプ[出典：公式HP]
ザ タワー サウス 100Bsタイプの間取り図です。間取りは3LDK+SIC、専有面積は100.05�屐▲丱襯灰法写明僂�20.51�屐▲肇薀鵐�ルーム面積は1.00�屬箸覆辰討い泙后�
ザ タワー ノース N128swタイプ[出典：公式HP]
ザ タワー ノース N128swタイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC+S、専有面積は128.16�屐▲丱襯灰法写明僂�28.68�屬箸覆辰討い泙后�
ザ タワー ノース E205eタイプ[出典：公式HP]
ザ タワー ノース E205eタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC+S、専有面積は205.77�屐▲丱襯灰法写明僂�21.99�屐▲機璽咼好好據璽耕明僂�4.04�屐▲肇薀鵐�ルーム面積は1.00�屬箸覆辰討い泙后�
ザ タワー ノース E205eタイプ完成予想CG[出典：公式HP]
E205eタイプの部屋は東京タワーや麻布台ヒルズを望める部屋になります。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅の東側で徒歩2分の距離となっています。また、都営大江戸線「赤羽橋」駅までは徒歩8分です。
建設状況
2025年9月21日に東側から撮影した「パークコート麻布十番東京」の建設地です。ここはノースとサウスの境目となる場所で、ここには幅員9mの区画道路1号が整備されます。
仮囲いの中を見るとその道路が出来る場所がわかるような状態でした。
トライスター型のタワーマンション「パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース」(地上42階、高さ164.37m)の建設地です。
北東側から撮影。こちらの道路に面した場所には地上8階、高さ約37mのオフィス棟「麻布十番東京 ノーステラス」も建設されます。
敷地西側を通る首都高目黒線の高架下から撮影。背後のタワーマンションは「パークコート麻布十番 ザ タワー」(地上36階、高さ129.06m)と「シティタワー麻布十番」(地上38階、高さ129.92m)です。
「パークコート麻布十番東京 ザ タワー サウス」(地上31階、高さ120.53m)の建設地です。右側の丘の上にあるマンション群が「三田ガーデンヒルズ」です。
2025年11月2日に六本木ヒルズの展望室から撮影。写真中央にある「三田ガーデンヒルズ」の手前に「パークコート麻布十番東京」のタワーマンションが見えるようになります。
建設地にズームです。プレハブ事務所がある場所が提供公園になります。
ザ タワー ノースの敷地の一部が見えます。
こちらは非分譲棟の「パークコート麻布十番東京 ザ サウステラス」です。こちらは既に鉄筋コンクリートの鉄筋が見えていました。
地図
物件概要
ザ タワー ノースの建築計画のお知らせです。
■物件概要(ザ タワー ノース)■
名称：パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース
事業名：三田小山町西地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物【北街区】
所在地：東京都港区三田一丁目1004番
交通：東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、飲食店舗、駐車場、駐輪場
総戸数：695戸（一般販売対象住戸480戸）
階数：地上42階、塔屋2階、地下1階
高さ：164.37m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎
敷地面積：10,963.63��
建築面積：5,683.03��
延床面積：106,838.03��
建築主：三田小山町西地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
設計者：アール・アイ・エー
施工者：戸田建設
工期：2025年1月6日着工〜2030年3月下旬竣工予定
入居：2030年6月下旬予定
ザ タワー サウスの建築計画のお知らせです。
■物件概要(ザ タワー サウス)■
名称：パークコート麻布十番東京 ザ タワー サウス
事業名：三田小山町西地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物【南街区】
所在地：東京都港区三田一丁目1005番
交通：東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅
用途：共同住宅、保育園、飲食店舗、駐車場、駐輪場
総戸数：507戸（一般販売対象住戸282戸）
階数：地上31階、塔屋2階、地下1階
高さ：120.53m（住宅B棟）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
基礎工法：直接基礎、杭基礎
敷地面積：9,473.10��
建築面積：5,026.19��
延床面積：71,134.33��
建築主：三田小山町西地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：三井不動産レジデンシャル、日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
設計者：アール・アイ・エー
施工者：大成建設
工期：2025年1月6日着工〜2029年7月下旬竣工予定
入居：2029年10月下旬予定
出典
▼公式HP：パークコート麻布十番東京 ザ タワー ノース／ザ タワー サウス
https://www.31sumai.com/mfr/X2571/
▼東京都港区：第一種市街地再開発事業（2025年9月30日更新）
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
▼東京都都市整備局：市街地再開発事業
三田小山町西地区（組合施行）
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