丸の内の鉄骨造・木造のオフィスビル「(仮称)東京海上ビルディング計画」(地上20階、最高高さ110.9m)の建設地です。2025年11月8日に撮影しました。赤いレンガ調のビル「東京海上日動ビル 本館」(地上25階、最高高さ108.1m)などの建替えで、現地では3基目のタワークレーンが設置されていました。この記事では同再開発の概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)東京海上ビルディング計画について
完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
「(仮称)東京海上ビルディング計画」は「東京海上日動ビル 本館・新館」の建替えで、規模は地上20階、塔屋2階、地下3階、高さ107.90m、最高高さ110.9m、構造は地上部がS造、木造、地下部がSRC造、敷地面積は1万147.61�屐�建築面積は7,154.63�屐�延床面積は12万5506.94�屬箸覆蠅泙后�
建築主は東京海上日動火災保険、設計者は三菱地所設計、施工者は竹中工務店（代表者）、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設による共同企業体、竣工予定は2028年8月下旬です。
建替えのために解体された「東京海上日動ビル 本館」は東京駅前から皇居に繋がる行幸通り（信任状捧呈式の馬車列の通り道）と和田倉濠に面した皇居最前列の赤い超高層ビルで、規模は地上25階、塔屋2階、地下5階、高さ99.7m、最高高さ108.1m、敷地面積1万149.37�屐�建築面積2,207.75�屐�延床面積6万3120.19�屐�建築主は東京海上火災保険、設計者は前川國男建築設計事務所、施工者は竹中工務店・大林組・鹿島建設・清水建設共同企業体、竣工は1974年3月12日でした。丸の内エリアでは初の超高層ビルで、1986年12月には隣に地上16階建ての新館も完成しています。
この本館と新館は建て替えのため2022年10月1日から竹中工務店(代表)、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設、ナベカヰの共同企業体によって解体されています。
完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
和田倉濠越しに見た完成予想図です。周囲と比べると高さはそこまでありませんが、木質の外観で存在感を放つオフィスビルになります。
パティオ(中庭) 完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
「パティオ(中庭)」があるエントランスの完成予想図です。同ビルはデザイン上の重要な役割を木材が担っており、構造部材の柱にも多くの木材を使用し、床の構造材にはCLT(直交集成板)を用いるなど可能な限り国産木材が使用されます。木の使用量は世界最大規模となります。
屋上庭園 完成予想図[出典：東京海上ホールディングス]
屋上庭園の完成予想図です。描かれている人から判断してオフィスワーカー専用の空間になりそうです。
建設状況
2025年11月8日に日比谷通り沿いの和田倉門交差点から撮影した「(仮称)東京海上ビルディング計画」(地上20階、最高高さ110.9m)の建設地です。
左のオフィスビルは左（北側）の超高層ビルは「みずほ丸の内タワー」(地上29階、最高高さ149.7m)、右後ろ(東側)は「新丸の内ビルディング」(地上38階、最高高さ197.6m)です。
現地では3基目のタワークレーンが設置されていました。
西側から撮影。撮影時の作業工程は解体工事、躯体工事、鉄骨工事となっていました。
北西側から撮影。中央奥は「丸の内ビルディング」(地上37階、最高高さ179.02m)です。
北東側から撮影。
東京駅前から皇居まで繋がる行幸通り南東側から撮影。
「新丸の内ビルディング」の7階テラスから撮影。タワークレーンは恐らくもう1基設置されるものと思われます。
北西側は超高層ビルがありますが、北側、南西側には遮る建物がなく開けた視界が広がる皇居最前線の超高層ビルになります。
少し過去に戻って11月2日に六本木ヒルズの展望室から撮影。このときは2基目のタワークレーンを設置している最中でした。
少し広角で撮影。超高層ビル群の隙間からちょうど「(仮称)東京海上ビルディング計画」の建設地が見えます。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)東京海上ビルディング計画
所在地：東京都千代田区丸の内１丁目6番1
交通：JR各線、東京メトロ丸の内線「東京」駅
東京メトロ各線・都営三田線「大手町」駅
東京メトロ千代田線「二重橋前」駅
用途：事務所、店舗、劇場、駐車場、診療所 等
階数：地上20階、塔屋2階、地下3階
高さ：107.90m（最高高さ110.9m）
構造：S造、木造（地上）
SRC造(地下)
基礎工法：直接基礎
敷地面積：10,147.61��
建築面積：7,154.53��
延床面積：125,506.94��
建築主：東京海上日動火災保険
設計者：三菱地所設計
施工者：(仮称)東京海上ビルディング計画建設工事共同企業体
竹中工務店（代表者）、大林組、清水建設、鹿島建設、大成建設、戸田建設
工期：2025年3月中旬着工〜2028年8月下旬竣工予定
出典
▼東京海上ホールディングス：ニュースリリース（2022年8月1日）
新・本店ビルのデザインについて
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