月島で建設中の「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。2025年10月12日に撮影しました。月島もんじゃストリートに面した商業施設も併設する2026年4月下旬竣工予定の分譲タワマンとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グランドシティタワー月島について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は月島駅と勝どき駅が利用可能な隅田川の近くに位置する分譲のタワーマンションで、規模は地上58階、地下2階、高さ197.65m、最高高さ199.45m、敷地面積1万76.42�屐�建築面積6,743.49�屐�延床面積14万4276.80�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は月島三丁目北地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社）、設計者は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、施工者は五洋建設で2026年4月下旬竣工、2026年9月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
総戸数1285戸のうち非分譲住戸が340戸、広告対象外住戸が30戸で、他に店舗等25区画があり、現在は12戸が先着順受付中となっています。販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は58.57�屐�86.96��(一部住戸の専有トランクルーム面積0.89�屐�2.32�屬魎泙�)、バルコニー面積10.04�屐�17.37�屐�販売価格は1億7000万円〜3億2500万円となっています。
敷地配置概念図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」のA街区となっており、隅田川に面した場所には小規模なB1街区とB2街区があります。B1街区は地上6階、高さ24.80m、最高高さ27.40m、延床面積1,925.19�峙�模で障がい者グループホーム「リヴェール月島」が完成しており、隅田川テラスに繋がる広場が整備中です。また、B2街区では地上7階、高さ25.37m、最高高さ27.12m、延床面積3,245.34�屬龍ζ噂斬陲�建設中です。
A街区の「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には2階建ての店舗棟が配置され、マンション本体の1、2階にも店舗が配置されます。敷地内には従前の路地を継承した通り抜け空間も整備され、A街区とB1街区は2階レベルに整備される歩行者デッキによって接続します。これにより月島もんじゃストリートから隅田川テラスに繋がる新たなルートが誕生します。
プラザガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には広場空間の「プラザガーデン」が整備されます。
コミュニティストリート完成予想図[出典：公式HP]
プラザガーデンの先には同エリアの路地文化を継承したコミュニティストリートが整備されます。階段を上った先にはフォレストパークがあり、そこから歩行者デッキによって隅田川テラスまで行けるようになります。
共用空間・共用施設
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
敷地北側に配置されるグランドエントランスの完成予想図です。同タワマンは駅に近い月島もんじゃストリート側に店舗が配置されるため、エントランスは駅から遠い隅田川側に配置されます。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールはラウンジスペースもある2層吹き抜けの空間となります。
つきしまFARM完成予想図[出典：公式HP]
店舗棟の屋上には家庭菜園の「つきしまFARM」が配置されます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階には和風と洋風のゲストルームが2部屋用意されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
30階にはビューラウンジが配置されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ビューラウンジからは眼下に隅田川、正面に東京都心の超高層ビル群を望める空間になります。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
30階にはパーティルームも配置されます。
間取り図
S-60Btr 標準タイプ[出典：公式HP]
S-60Btr 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は60.85�屐▲丱襯灰法写明�12.20�屬如�同タイプの15階部屋が1億7000万円で先着順受付中となっています。
N-70Btr 標準タイプ[出典：公式HP]
N-70Btr 標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は73.10�屐▲丱襯灰法写明�11.40�屬如�同タイプの40階の部屋が2億8000万円で先着順受付中となっています。
E-75Ctr 標準タイプ[出典：公式HP]
E-75Ctr 標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK、専有面積は78.52�屐▲丱襯灰法写明�15.60�屬如�同タイプの46階の部屋が2億8000万円で先着順受付中となっています。
S-70Btrタイプ出典：SUUMO]
S-70Btrタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は74.44�屐▲丱襯灰法写明�17.99�屬如�同タイプの24階の部屋が2億5000万円で先着順受付中となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅と都営大江戸線「勝どき」駅の中間地点の隅田川側に位置しており、表記上では「月島」駅が徒歩5分、「勝どき」駅が徒歩9分となります。ただ、地下通路を歩く距離も含めると両駅に大きな差はあまりないかもしれません。
建設状況
2025年10月12日に撮影に月島駅側のもんじゃストリートから撮影した「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。
もんじゃストリートから一本中に入った路地から撮影。低層の建物が建ち並ぶ路地の先にタワマンが見える対比が好きです。
隅田川に架かる佃大橋から撮影。右奥は勝どき駅エリアのタワマン群です。
塔屋の白いフレームまで完成しておりタワークレーンは撤去済みです。
東京都心側の隅田川テラスから撮影。足元の左に見える建設現場は地上7階、最高高さ27.12mの共同住宅となるB2街区で、右側はB1街区となっています。ちなみに「グランドシティタワー月島」は「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」のA街区です。
B1街区では隅田川テラスに繋げる工事が行われています。また、B1街区では地上6階、最高高さ27.40mの障がい者グループホーム「リヴェール月島」が完成しています。
勝どき橋のたもとから撮影。
勝どき橋から撮影。「グランドシティタワー月島」と隅田川の間にはマンションなどがあるため、完全なリバービューを楽しめるのは15階以上くらいになりそうです。
西側の目の前から見上げて撮影。足元ではB1街区に繋がる連絡デッキがあり、これにより月島もんじゃストリートから隅田川テラスまで行く新しいルートが誕生します。
そのB1街区に繋がるフォレストパークの建設も進んでいます。
北側から撮影。駅に近い側は商業施設となるため、隅田川に近いこちら側にグランドエントランスが配置されます。
月島駅に一番近い東側から撮影。グランドエントランスは右の道路の先になります。
月島もんじゃストリートに面した場所では2階建ての商業施設が建設中で、ここの屋上が家庭菜園の「つきしまFARM」となります。
同じ日にカレッタ汐留の無料展望スペースから撮影した「グランドシティタワー月島」です。
広角で撮影。手前の広大な更地は築地市場跡地で、「築地地区まちづくり事業」として大規模集客・交流施設（マルチスタジアム）を中心に、周囲には高さ約110m〜210mとなる超高層オフィス・タワーマンション・超高層ホテル等が配置される計画となっています。同タワマンはこの築地地区も徒歩圏となります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：グランドシティタワー月島
事業名：月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区
所在地：東京都中央区月島３丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
用途：共同住宅、商業、保育所、デイサービス他
総戸数：1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、他店舗等25区画
階数：地上58階、地下2階
高さ：197.65m（最高高さ199.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル式拡底工法）
敷地面積：10,076.42��
建築面積：6,743.49��
延床面積：144,276.80��
建築主：月島三丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社
事業協力者：五洋建設、首都圏不燃建築公社
設計者：五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工者：五洋建設
工期：2022年10月20日着工〜2026年4月下旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
出典
▼公式HP：グランドシティタワー月島
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
▼住友不動産：ニュースリリース（2022年11月7日）
月島エリアの特性を活かし、賑わいと水辺環境の魅力を引き出す再開発
「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 10月20日着工
▼東京都中央区：市街地再開発事業
月島三丁目北地区
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