浦和駅前で建設中の分譲タワマン「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」(地上27階、高さ98.64m)です。撮影した2025年9月27日には最上階まで到達していました。商業施設や「市民会館うらわ（愛称：Urawa U Hall）」が併設される複合再開発で、街区全体の名称は「浦和カルエ（URAWA CulE）」に決定しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
浦和ザ・タワーについて
完成予想図[出典：公式HP]
「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」はJR「浦和」駅西口前の大規模再開発で、規模は地上27階、塔屋3階、地下2階、高さ98.64m、敷地面積約1万564.45�屐�建築面積8,443.44�屐�延床面積9万7886.15�屬箸覆辰討い泙后�
事業者は浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業）、設計者は安井建築設計事務所・前田建設工業、施工者は前田・斎藤・タカラ共同企業体で2026年4月中旬竣工、2026年10月下旬の入居開始予定です。
完成予想図[出典：さいたま市]
同タワマンには商業施設や「市民会館うらわ（愛称：Urawa U Hall）」が併設されており、街区全体の名称は「浦和カルエ（URAWA CulE）」に決定しています。
総戸数は525戸（非分譲234戸含む）のうち14戸が先着順販売中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は60.29�屐�76.23�屐▲丱襯灰法写明僂�12.44�屐�16.72�屐�販売価格は1億980万円〜2億980万円となっています。また、2025年10月中旬からは第3期2次の販売開始予定で、同期も含む残りの未分譲戸数は65戸、間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は40.43�屐�76.38�屐▲丱襯灰法写明僂�5.73�屐�23.84�屬箸覆辰討い泙后�
断面図[出典：公式HP]
地下1階〜地上4階は商業施設、2階の一部は子育て支援センター。そして3〜4階には「市民会館うらわ（愛称：Urawa U Hall）」が移転してきます。
「浦和ザ・タワー」としては6〜27階が住宅フロアで、共用施設として6階にキッズルーム、ジム、ランドリー、ゲストルーム、17階にブックラウンジ、コワーキングスペース、パーティルーム、ゲストルームが配置されます。
断面図[出典：さいたま市]
詳細な断面図です。「Urawa U Hall（ウラワ ユーホール）」は大ホール（約650席）、中・小ホール（約100席から50席）に加え、スタジオ 、 展示室、集会室なども備えた文化芸術創造拠点となる施設になります。同名称は「浦和」の頭文字である「U」、英語の「あなた（You）」を意味する「U」、さらに「遊」の音読みも掛け合わせた「U」で、「U Hall」「You Hall」「あなたのホール」という思いが込められています。
エントランス外観完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスの完成予想図です。
エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]
エントランスホールの完成予想図です。同タワマンのコンセプトは「相生（お互いに、ともに、関係し合いながら生きる）」となっています。
ジム完成予想CG[出典：公式HP]
6階に配置されるジムの完成予想図です。他にも6階には共用施設としてキッズルーム、ランドリー、ゲストルームが用意されます。
ブックラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]
17階に配置されるブックラウンジの完成予想図です。
コワーキングスペース完成予想CG[出典：公式HP]
17階に配置されるコワーキングスペースの完成予想図です。
パーティールーム完成予想CG[出典：公式HP]
17階に配置されるパーティールームの完成予想図です。
スカイゲスト完成予想CG[出典：公式HP]
17階に配置されるスカイゲストの完成予想図です。
間取り図
EPタイプ[出典：公式HP]
EPタイプの間取り図です。間取りは2LDK+N、専有面積は60.29�屐▲丱襯灰法写明僂�12.44�屬如�8階の部屋が1億980万円で先着順販売中となっています。
WBタイプ[出典：公式HP]
WBタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2WIC+SIC、専有面積は70.96�屐▲丱襯灰法写明僂�13.96�屬如�6階の部屋が1億3080万円、13階の部屋が1億4980万円で先着順販売中となっています。
Jタイプ[出典：公式HP]
Jタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は76.15�屐▲丱襯灰法写明僂�16.34�屬如�18階の部屋が2億980万円で先着順販売中となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地はJR「浦和」駅の西口前で「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」としては駅から徒歩3分の距離となっています。
建設状況
2025年9月27日に浦和駅前から撮影した「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」(地上27階、高さ98.64m)です。低層部は商業施設となり、駅側には「市民会館うらわ（愛称：Urawa U Hall）」も入る複合施設で、街区全体の名称は「浦和カルエ（URAWA CulE）」となっています。
北西側から撮影。右側に見切れているタワーマンションは「ライオンズマンション コスタ・タワー浦和」(地上31階、高さ107.5m)です。
南西側から撮影。最上階まで到達して塔屋の建設も進んでいるようでした。
南東側から撮影。敷地南側の道路は拡幅予定となっています。
その道路に架かる歩道橋「ユーディケー高砂歩行者デッキ」から撮影した「浦和カルエ（URAWA CulE）」全体です。「市民会館うらわ（愛称：Urawa U Hall）」部分の外観が見えるようになっていました。
地図
物件概要
事業計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）
事業名：浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
用途：共同住宅・店舗・公共公益施設・駐車場
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
階数：地上27階、塔屋3階、地下2階
高さ：98.64m
構造：RC造、鉄骨造 一部SRC造
敷地面積：10.564.45��
建築面積：8,443.44��
延床面積：97,886.15��
建築主：浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業
設計者：安井建築設計事務所、前田建設工業
施工者：前田・斎藤・タカラ共同企業体
工期：2023年1月初旬着工〜2026年4月中旬竣工予定
入居：2026年10月下旬予定
出典
▼公式HP：URAWA THE TOWER
https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
▼さいたま市：浦和区内のまちづくり
浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業
▼さいたま市（2025年2月20日）
令和9年4月オープン予定！「市民会館うらわ」の愛称が決定しました 〜「Urawa U Hall （ウラワ ユーホール ）」〜
- カテゴリ
- さいたま市
