イメージパース[出典：日鉄興和不動産]
赤坂の薬研坂に面したタワーマンション「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、高さ163.45m)の完成予想図です。中高層階の北側住戸からは赤坂御用地を借景できる日鉄興和不動産と野村不動産による分譲タワマンで、今年の6月1日に着工しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年9月21日時点）、地図等を載せています。
赤坂七丁目2番地区について
イメージパース[出典：野村不動産]
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」は薬研坂と高橋是清翁記念公園に挟まれたエリアのタワーマンションで、規模は地上46階、地下1階、高さ163.45m、敷地面積8,719.04�屐�建築面積5,017.28�屐�延床面積8万7912.97�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は赤坂七丁目２番地区再開発組合（参加組合員：野村不動産と日鉄興和不動産）、設計者は清水建設・日本設計 設計共同体、施工者は清水建設、工期は2025年6月1日着工、2028年12月31日の竣工予定です。
断面イメージ[出典：日鉄興和不動産]
建設地は高低差のある敷地となっており、青山一丁目駅側となる西側にはタワマン本体が配置され、薬研坂通りに面した東側に店舗、専修学校、事務所で構成される低層棟が配置されます。
配置図[出典：日鉄興和不動産]
高橋是清翁記念公園側となる敷地西側には広場と緑地が整備され、そして敷地内の高低差を解消するエスカレーター、エレベーターといったバリアフリー動線が確保されます。
歩行者ネットワーク[出典：日鉄興和不動産]
このバリアフリー動線により楽に青山一丁目駅方面に行けるようになります。
広場2号イメージ[出典：港区]
薬研坂通りに面した東側に配置される広場の完成予想図です。高低差を解消するエスカレーターとエレベーターが設置されます。
イメージパース[出典：港区議会]
青山一丁目駅側の西側に整備される広場の完成予想図です。
高橋是清翁記念公園改修イメージ[出典：港区]
その広場の西側にある高橋是清翁記念公園には壁状の石塀がありますが、その石塀を撤去して緩やかな傾斜に改良する擁壁改修整備も行われる計画となっています。
平面図
各階平面図 地下1階[出典：港区]
地下1階平面図です。低地側（東側）となる薬研坂からの見ためは1階となり、薬研坂側には店舗も配置されます。
各階平面図 1階[出典：港区]
1階は駐車場への動線が多いフロアになります。
各階平面図 2階[出典：港区]
東側低層棟の2階には専修学校が配置され、高層棟の西側には広場が整備されます。
各階平面図 3階[出典：港区]
西側高層棟3階にはSOHO、東側低層棟には事務所が配置されます。
各階平面図 4階[出典：港区]
西側高層棟の4階からが住宅フロアとなります。
各階平面図 5階[出典：港区]
東側低層棟の5階までが事務所フロアとなります。
各階平面図 6階[出典：港区]
高層棟は住宅フロアが続きます。
各階平面図 7〜10階[出典：港区]
同じような図が続くので途中フロアの平面図は省略します。
各階平面図 26〜28階[出典：港区]
文字が潰れていて読みにくいですが、27階と28階の南側に住宅共用施設が配置されます。
各階平面図 39〜42階[出典：港区]
41階からは広い部屋だけとなります。
各階平面図 43〜46階[出典：港区]
そして45階と46階はさらに広い角部屋だけとなります。
位置図
位置図[出典：東京都]
建設地は赤坂御用地の南側にある青山通りから一本中に入った高橋是清翁記念公園と薬研坂に挟まれた場所で、最寄駅は西側にある東京メトロ銀座線・半蔵門線及び都営大江戸線「青山一丁目」駅で徒歩6分となっています。東側には東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅、東京メトロ半蔵門線・南北線「永田町」駅、南東側には東京メトロ千代田線「赤坂」駅もあり、複数の駅・路線が利用な可能な立地となっています。
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」の既存建物解体前の空撮です。赤い網掛けをした場所が建設地で、敷地左側（西側）にタワマン本体が配置されます。右側（東側）にある三角形のタワーマンションは「パークコート赤坂 ザ タワー」(地上43階、高さ157.25m)です。
建設状況
2025年9月21日に薬研坂から撮影した「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、高さ163.45m)の建設地です。ちょうどこの辺りが窪んで見えていますが、その地形が薬を砕く薬研に似ていることから薬研坂と名付けられています。
仮囲いの中です。こちら側に商業施設や業務施設が入る低層棟が配置され、タワマン本体は奥側に配置されます。
撮影時の作業工程は既存杭抜き、SMW打設となっていました。
薬研坂からもう1枚。こちら側に高低差を解消するエスカレーターとエレベーターが設置され、バリアフリー動線が確保されます。
ところで左側にフェアレディZ32（300ZX）が路駐していますが、2年間ほど同じモデルに乗っていた時期があったので懐かしく思いました。
高台側となる南西側から撮影。
西側にある高橋是清翁記念公園から撮影。上部が切れている正面のオフィスビルは「赤坂ガーデンシティ」(地上20階、最高高さ106.37m)です。
北側から撮影。
仮囲いの中です。左のタワーマンションは「パークコート赤坂 ザ タワー」(地上43階、高さ157.25m)で、「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、高さ163.45m)はそれと同じくらいの高さになります。
建設地内では高低差が激しいこともあり、盛土や切土が行われています。
現地に設置されていた宅地造成及び特定盛土等に関する工事の許可標識によると、盛土の高さ6.7m、切土2.0m、盛土の面積2.564.32�屐∪敕擇量明�726.30�屐∪硬擇療變�3,055㎥、切土の土量581㎥となっていました。
かなり高低差があるエリアですが、大きく変わることになります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：赤坂七丁目２番地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：東京都港区赤坂７丁目601番
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅
都営大江戸線「青山一丁目」駅
東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅
東京メトロ半蔵門線・南北線「永田町」駅
東京メトロ千代田線「赤坂」駅
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、飲食店、診療所、美容院、アトリエ、華道教室、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：643戸 ※地権者住戸含む（SOHO除く）
階数：地上46階、地下1階
高さ：163.45m
構造：鉄筋コンクリート造（高層棟）、鉄骨造（中層棟）
基礎工法：場所打ち杭（高層棟）、既成杭（中層棟）
敷地面積：8.719.04��
建築面積：5,017.28��
延床面積：87,912.97��
建築主：赤坂七丁目２番地区再開発組合
参加組合員：野村不動産、日鉄興和不動産
設計者：清水建設・日本設計 設計共同体
施工者：清水建設
工期：2025年6月1日着工〜2028年12月31日竣工予定
出典
▼日鉄興和不動産：ニュース（2025年6月9日）
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」
新築着工のお知らせ
▼港区（2024年2月15日更新）
赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業
▼野村不動産：ニュースリリース（2022年7月25日）
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立のお知らせ
▼東京都：報道発表（2022年6月23日）
赤坂七丁目2番地区市街地再開発組合の設立を認可します
▼港区議会（2022年2月9日）
赤坂七丁目２番地区市街地再開発組合の設立認可申請について
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