建物イメージ[出典：名古屋市]
名古屋の千種駅前で計画されている積水ハウスによるタワーマンション「(仮称)千種駅前計画」(地上48階、高さ約190m)の計画段階環境配慮書が公開されました。ここは「(仮称)グランドメゾン千種ザ・タワー新築工事」(地上41階、高さ154.85m)として建築計画のお知らせが設置されたこともありましたが、大幅に規模拡大することになります。この記事では同タワマンの概要、地図等を載せています。
(仮称)千種駅前計画について
建物イメージ[出典：名古屋市]
「(仮称)千種駅前計画」は千種駅前の千種ニュータワービル、住友生命千種ビル、千種第2ビル、千種第3ビル等の跡地に建設されるタワーマンションで、規模は地上48階、地下1階、高さ約190m、区域面積約1万400�屐�延床面積約10万�屐∩躙与�約450戸、事業者は積水ハウスとなっています。
配置図[出典：名古屋市]
計画地は錦通やJR中央本線に面した角地で敷地南西側にタワマン本体が配置されます。敷地の南側にある長方形は地下鉄東山線「千種」駅の出入口です。
地下1階平面図及び断面図（A案）[出典：名古屋市]
同再開発にはA案とB案があり、A案は地下部の面積を小さくして、山留の範囲を狭くするなど、地下の工事を縮小することで、工事期間の短縮など工事の合理化を図る案となっています。
地下1階平面図及び断面図（B案）[出典：名古屋市]
B案は地下部の面積を大きくして、駐車場台数を多く確保するなど事業生産性を高める案となっています。
位置図
事業想定区域[出典：名古屋市]
計画地は地下鉄東山線「千種」駅の目の前で徒歩1分、JR中央本線「千種」駅の北西側で徒歩3分となっています。
現況
現況と言うには古過ぎるかもしれませんが、2024年11月30日に南西側から撮影した「(仮称)千種駅前計画」(地上48階、高さ約190m)の計画地です。
解体用の足場が組まれ始めているビルは「千種ニュータワービル」(地上21階、高さ85.6m)で、当初計画されていた「(仮称)グランドメゾン千種ザ・タワー新築工事」(地上41階、高さ154.85m)の計画地には含まれていませんでしたが、現在は敷地に組み込まれて計画規模が拡大しています。
北西側から撮影。右奥に見えているタワーマンションは「ライオンズタワー千種」(地上27階、高さ97.1m)と「アクシオス千種」(地上31階、高さ108.43m)で、これらよりも遥かに背の高い、名古屋市で最高層となるタワーマンションが建設されることになります。
北東側から撮影。
現在の「千種ニュータワービル」は半分以上解体が進んでいるようです。
タワマン本体が建設される敷地南西側は更地になっていました。
地図
物件概要
工事工程表（A案）[出典：名古屋市]
地下縮小案（A案）の工期は46ヶ月となっています。
工事工程表（B案）[出典：名古屋市]
地下縮小案（B案）の工期は53ヶ月となっています。これは山留及び掘削面積が広くなるため、その分工期が長くなっています。
■物件概要■
事業名：(仮称)千種駅前計画
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目1501番 他
交通：地下鉄東山線「千種」駅 徒歩1分
JR中央本線「千種」駅 徒歩3分
用途：共同住宅、一部店舗
総戸数：約450戸
階数：地上48階、地下1階
高さ：約190m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
区域面積：約10.400��
建築面積：−
延床面積：約100,000��
事業者：積水ハウス
設計者：−
施工者：−
工期：−
※ 当初、現地に設置された建築計画のお知らせでは設計者が鹿島建設で、2024年9月2日頃着工となっていました。
出典
▼名古屋市： 環境アセスメント（2025年9月17日）
（仮称）千種駅前計画
※ 縦覧期間：令和7年9月17日から10月16日まで
- カテゴリ
- 名古屋市
