地上31階「THE LINKPILLAR 2（ザリンクピラーツー）」の建設状況！2～3階にニュウマン高輪ミムレが入るオフィスビル（2025.9.14） : 超高層マンション・超高層ビル

　高輪ゲートウェイシティで建設中の「THE LINKPILLAR 2（ザリンクピラーツー）」(地上31階、高さ166.86m)です。2025年9月14日に撮影しました。2～3階に商業施設の「ニュウマン高輪ミムレ」(約20店舗・2026年春開業予定）が入るオフィスビルで、歩行者デッキで接続する近隣ビル経由でJR「高輪ゲートウェイ」駅や都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅に繋がります。この記事では同ビルの概要や建設状況、地図等を載せています。

THE LINKPILLAR 2 完成予想図[出典：公式HP]

　「THE LINKPILLAR 2（ザリンクピラーツー）」はJR「高輪ゲートウェイ」駅直結の「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」内のオフィスビルで、低層部にはルミネが運営する商業施設「NEWoMan TAKANAWA MIMURE（ニュウマン高輪ミムレ）」が配置されます。

　規模は地上31階、地下5階、高さ166.86m、敷地面積1万5300.61㎡、建築面積1万837.35㎡、延床面積20万8547.67㎡、建築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)設計共同企業体（JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）、施工者は大林組で2026年3月31日の竣工予定です。

エリア構成[出典：ルミネ]

　商業施設の「NEWoMan TAKANAWA（ニュウマン高輪）」としては、デッキで接続する「THE LINKPILLAR 1（ザ　リンクピラーワン）」の1～5階に入るSouth・North（サウス・ノース：154店舗）と28～29階に入るLUFTBAUM（ルフトバウム：11店舗）が9月12日に開業しています。そして「THE LINKPILLAR 2（ザ　リンクピラーツー）」の2～3階に入るMIMURE（ミムレ：約20店舗）は2026年春の開業予定となっています。

高輪築堤[出典：JR東日本]

　「TAKANAWA GATEWAY CITY（高輪ゲートウェイシティ）」では敷地から出土した日本初の鉄道（明治5年・1872年開業）の遺構「高輪築堤」の一部が現地保存・移築保存されます。そのうち現地保存される第7橋梁部の見学スペースが「THE LINKPILLAR 2」に設置されます。

THE LINKPILLAR 2から第7橋梁部を眺めるイメージ[出典：JR東日本]

　「THE LINKPILLAR 2」に整備される第7橋梁部の見学スペースの完成予想図です。

THE LINKPILLAR 2から第7橋梁部を眺めるイメージ[出典：JR東日本]

　見学スペースではARやVR等の最先端技術を活用して開業当時の鉄道が走る景観を再現する計画があり、鉄道開業や日本の近代化の歴史を紹介する「(仮称)築堤ギャラリー」も開設予定となっています。

THE LINKPILLAR 2から第7橋梁部を眺めるイメージ[出典：JR東日本]

　「高輪築堤」の遺構を囲うようにデッキが整備され、上からも見ることができるようになります。

位置図[出典：現地建築計画のお知らせより]

　各街区の位置図です。「THE LINKPILLAR 2」は高輪ゲートウェイ駅にも泉岳寺駅にも近い3街区で「高輪ゲートウェイ」駅とはデッキで接続する4街区の「THE LINKPILLAR 1」経由で接続します。そして「泉岳寺」駅とは西隣で建設中の「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」(地上30階、最高高さ145m)経由で接続します。

　2025年9月14日に東側から撮影した板状オフィスビルの「THE LINKPILLAR 2（ザリンクピラーツー）」(地上31階、高さ166.86m)です。オフィスフロアとしては東側がメインとなります。

　南東側となる港区立芝浦中央公園から撮影。低層部以外の外観は完成しており、タワークレーンは撤去済みです。

　港区立芝浦中央公園前には高輪ゲートウェイ駅と繋がる歩行者デッキが建設中です。

　歩行者デッキの接続先となる高輪ゲートウェイ駅前から撮影。左側に見切れているのが歩行者デッキで接続する「THE LINKPILLAR 1（ザ　リンクピラーワン）」です。

　開放はされていませんが、その歩行者デッキは既に接続されています。

　そして奥にはエントランスの大屋根が見えるようになっていました。

　少し移動してもう1枚。2階と3階は商業施設の「NEWoMan TAKANAWA MIMURE（ニュウマン高輪ミムレ）」となります。

　南西側から撮影。

　今はこうして西側からもビルの全景が見えていますが、こちらの第一京浜側では高層部が共同住宅となる「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」(地上30階、最高高さ145m)が建設中です。

　「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」も板状になるため、第一京浜側からはほとんど見えなくなります。

　北西側から撮影。右側は「THE LINKPILLAR 1（ザ　リンクピラーワン）」で、1～5階には「NEWoMan TAKANAWA（ニュウマン高輪）」South・North（サウス・ノース：154店舗）とノースの28～29階にはLUFTBAUM（ルフトバウム：11店舗）が9月12日に開業しています。ルフトバウムの28階には無料の展望スペースがあり、そこからの眺めは数日前のブログに掲載しています。