北仲通北地区の複合施設「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」(地上40階、高さ150m)の建設地です。2025年9月6日に横浜ランドマークタワーの展望室から撮影しました。1〜16階がラグジュアリーホテルの「コンラッド横浜」、18〜40階が住友不動産の高級賃貸マンションの「(仮称)ラ・トゥール横浜」になります。この記事では同複合施設の概要や建設状況、地図等を載せています。
コンラッド横浜／(仮称)ラ・トゥール横浜について
イメージパース[出典：国土交通省]
「コンラッド横浜」「(仮称)ラ・トゥール横浜」はみなとみらいに隣接した北仲通北地区の再開発「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」によるホテルと賃貸マンションで、規模は地上40階、地下2階、高さ150m、敷地面積9,302.31�屐�建築面積5,459.89�屐�延床面積9万6803.92�屬箸覆辰討い泙后�
ホテル外観イメージ[出典：ヒルトン]
建築主は大和地所と住友不動産、設計者は久米設計、施工者は鹿島建設で2026年11月30日の竣工予定です。
施設概要図[出典：国土交通省]
1〜16階は横浜初進出となるヒルトンのラグジュアリーブランドホテル「コンラッド横浜」となります。ホテルは大和地所が所有し、運営はヒルトンが行います。客室は48�屬離好織鵐澄璽疋襦璽爐鮹羶瓦箸靴秦�272室で2027年の開業予定です。
18〜40階は住友不動産による総戸数224戸(広告対象外住戸35戸含む)の高級賃貸マンションの「(仮称)ラ・トゥール横浜」となります。間取りは1LDK〜4LDK、平均専有面積100�崢供弊賤�面積：約65�屐遡�278�屐砲如�2027年1月下旬の入居開始予定となっています。ラ・トゥールとしては横浜初進出です。
ホテル外観イメージ[出典：ヒルトン]
足元に伸びる低層棟部分も「コンラッド横浜」で、ホテル内には料飲施設4店舗、ジム、スパ、屋内プール、エグゼクティブラウンジ、ウェディングチャペル、そして宴会や会議の需要にも対応する約360�屬離棔璽襯襦璽爐簑震榲�で使用できるミーティングスペースが配置されます。
低層部のイメージパース[出典：横浜市]
ホテル前には水際線プロムナードや広場を整備し、北仲通北地区全体の回遊性を向上することで水際空間の賑わいを創出します。
イメージパース[出典：横浜市]
2階の南側にはデッキが配置され、「横浜市庁舎」と「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」「ノートルダム横浜 みなとみらい」に接続します。
ペデストリアンデッキのイメージパース[出典：横浜市]
建物本体に設置されるペデストリアンデッキは屋根付きとなっており、デッキ下の1階部分にはタクシーやバスにも対応した車寄せが配置されます。
ペデストリアンデッキのイメージパース[出典：横浜市]
みなとみらい大通り上空の「横浜市庁舎」と繋がるペデストリアンデッキは既に完成・開放されています。「横浜市庁舎」はペデストリアンデッキと近隣ビル経由で桜木町駅前まで繋がっています。
イメージパース[出典：横浜市]
北仲通北地区全体の完成予想図です。中央の「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」(地上58階、高さ199.95m)を中心として超高層ビル群が形成されます。
中央の「ザ・タワー 横浜北仲」の左側のタワーマンションは数日前のブログに掲載した「ブランズタワー横浜北仲」(地上40階、高さ150m)です。
イメージパース[出典：横浜市]
夜景バージョンの完成予想図です。現在建設中の2プロジェクトが完成すると北仲の再開発は完了です。
位置図
位置図[出典：住友不動産]
建設地はみなとみらいエリアに隣接した北仲通北地区の西端に位置しており、みなとみらい方面となる北側が永久眺望となる立地となっています。最寄駅のみなとみらい線「馬車道」駅には、デッキと周辺の建物経由で接続します。また、デッキで接続する「横浜市庁舎」経由でJR「桜木町」駅までノンストップで行くこともできます。
建設状況
2025年9月6日に横浜ランドマークタワーの展望室から撮影した「(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」(地上40階、高さ150m)の建設地です。1〜16階がラグジュアリーホテル「コンラッド横浜」、18〜40階が住友不動産の高級賃貸マンション「(仮称)ラ・トゥール横浜」になります。
タワークレーンがある場所の中高層部が「(仮称)ラ・トゥール横浜」となり、その低層部と手前の運河側が「コンラッド横浜」になります。運河側には水際線プロムナードと広場も整備されます。
広角で撮影。写真右下がJR「桜木町」駅です。みなとみらい線「馬車道」駅は目の前のみなとみらい大通りを少し奥に行った場所にあります。
汽車道から撮影した「コンラッド横浜／(仮称)ラ・トゥール横浜」の建設地です。背後はデッキで接続する「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」(地上58階、高さ199.95m)です。
汽車道を少し移動。右側の超高層ビルがデッキで接続する「横浜市庁舎」(地上32階、高さ155.4m)です。
汽車道からさらにもう1枚。目の前にはロープウェイの横浜エアキャビンが運行しています。
「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」と「ノートルダム横浜 みなとみらい」に繋がるデッキから撮影。タワークレーン2基で地下躯体工事が行われているようでした。
「横浜北仲ノット（ザ・タワー 横浜北仲）」のデッキから撮影。
南側から撮影。みなとみらいの超高層ビル群方面は永久眺望となる立地です。ここに建設されるタワーマンションが分譲だったら10億円超えになったと思いますが、ここは住友不動産の高級賃貸マンションのラ・トゥールシリーズになります。
横浜市庁舎の3階にある市民ラウンジから撮影。超高層本体は写真右側に配置されます。
現地には外装モックアップが設置されていました。個人的に住友不動産と言えば黒系のイメージですが、ここはそのイメージ通りの外観になります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：(仮称)北仲通北地区A1・2地区プロジェクト
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通６丁目103番地他
交通：みなとみらい線「馬車道」駅 徒歩2分
JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩7分
用途：ホテル（コンラッド横浜：1〜16階）・共同住宅（ラ・トゥール横浜：18〜40階）・物販店舗・駐車場
総戸数：224戸（広告対象外住戸35戸含む）
総客室数：272室
階数：地上40階、塔屋2階、地下2階
高さ：約150m
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
敷地面積：9,302.31��
建築面積：5,459.89��
延床面積：96,803.92��
建築主：大和地所、住友不動産（ラ・トゥール横浜：貸主）
設計者：久米設計
施工者：鹿島建設
工期：2023年4月30日着工〜2026年11月30日竣工予定
入居：2027年1月下旬予定（賃貸）
開業：2027年予定（ホテル）
出典
▼公式HP：横浜ラ・トゥールプロジェクト
https://www.sumitomo-latour.jp/yokohama/
▼住友不動産：ニュースリース（2024年4月10日）
「（仮称）北仲通北地区A1・2地区プロジェクト」施設概要決定
横浜の歴史と未来をつなぐ北仲地区に「コンラッド横浜」 及び 「（仮称）ラ・トゥール横浜」 2027年開業
▼ヒルトン：プレスリリース（2024年4月10日）
「コンラッド横浜」 2027年開業予定
ヒルトンのラグジュアリーブランド「コンラッド・ホテルズ&リゾーツ」が横浜に初進出
▼横浜市：横浜市都市美対策審議会（2023年8月23日更新）
第70回都市美対策審議会景観審査部会議事録（令和5年3月24日開催）
※ 議事３ 資料１，２（PDF：34,479KB）
※ 議事３ 資料３ー１，３−２、３−３（PDF：8,977KB）
▼国土交通省：プレスリリース（2023年5月26日）
横浜都心･臨海地域におけるハイグレードな国際交流拠点の形成
〜（仮称）北仲通北地区A1･2 地区を国土交通大臣が認定〜
▼横浜市：横浜市都市美対策審議会（2023年3月15日更新）
第69回横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録（令和４年11月22日）
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