イメージパース[出典：日鉄興和不動産]
築地エリアの再開発「築地二丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上21階、高さ約110m)の完成予想図です。日鉄興和不動産とNTT都市開発による低層部に商業施設が入るオフィスビルで、地下通路によって東京メトロ日比谷線「築地」駅に直結となります。着工予定は2026年度で、現地では既存建物の解体工事が行われています。この記事では同再開発の概要や既存建物解体状況（2025年8月23日時点）、地図等を載せています。
築地二丁目地区について
イメージパース[出典：東京都]
「築地二丁目地区第一種市街地再開発事業」は東京メトロ日比谷線「築地」駅直結の再開発で、規模は地上21階、地下2階、高さ約110m、敷地面積約5,050�屐�延床面積約5万7300�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は日鉄興和不動産とNTT都市開発、設計者は日本設計で、2025年度の権利変換計画認可を経て2026年度に着工し、2029年度の竣工予定となっています。
断面イメージ[出典：東京都]
基準階面積500坪超のオフィスビルで、低層部には商業施設が配置され、そして地下では築地駅に直結します。この図には描かれていませんが、図の左側で計画されている「(仮称)築地一丁目地区第一種市街地再開発事業 A街区」(地上31階、高さ約180m)に地下通路で接続します。
配置図[出典：東京都]
建設地は新大橋通りと平成通りに挟まれた敷地となっており、新大橋通り側の駅前広場には築地駅の出入口も新設されます、また、平成通り側には大規模交流広場が整備されます。
イメージパース[出典：日鉄興和不動産]
新大橋通り側の駅前広場の完成予想図です。駅の出入口は屋根付きとなり、その屋根の上部にはテラスも設けられます。
イメージパース[出典：日鉄興和不動産]
平成通り側には屋外とビル下に広場が整備されます。
位置図
位置図[出典：日鉄興和不動産]
計画地は築地本願寺の北側で東京メトロ日比谷線「築地」駅に直結します。他にも東京メトロ有楽町線「新富町」駅や都営浅草線「東銀座」駅などが徒歩圏となっています。
近くの築地市場跡地では「築地地区まちづくり事業」として高さ約110m〜210mとなる超高層オフィス・タワーマンション・超高層ホテル等や大規模集客・交流施設（マルチスタジアム）が計画されており、築地が新しい街へ生まれ変わることになります。
既存建物解体状況
2025年8月23日に新大橋通り沿いから撮影した「築地二丁目地区第一種市街地再開発事業」(地上21階、高さ約110m)の計画地です。新大橋通り沿いでは「アーバンネット築地ビル」の解体工事が始まっています。
背後にある「アーバンネット築地第二ビル」も同時に解体工事が行われています。こちらの新大橋通り側には駅の出入口と駅前広場が整備され、超高層ビル本体は奥側に配置されます。
アーバンネット築地ビルとアーバンネット築地第二ビルの建築物等の解体等の作業に関するお知らせです。解体の施工者は久保工、解体工期は2025年12月26日までとなっています。
超高層ビル本体が建設される側でも既存建物の解体工事が行われています。
平成通り側から撮影。こちらの角地には「NTTデータ築地ビル」がありました。
こちら側には「第29興和ビル」がありました。
超高層ビル本体の建設地となる場所にあった「第29興和ビル 本館」「第29興和ビル 別館」「NTTデータ築地ビル」は3棟まとめて解体工事を行っているようです。
3棟まとめた解体工事のお知らせです。解体工事の施工者はTANAKEN（旧社名：田中建設工業）、解体工期は2025年12月26日までとなっています。
地図
物件概要
事業名：築地二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都中央区築地二丁目11番の一部
交通：東京メトロ日比谷線「築地」駅直結
東京メトロ有楽町線「新富町」駅
都営浅草線「東銀座」駅
用途：事務所、店舗、駐車場等
階数：地上21階、地下2階
高さ：約110m
敷地面積：約5,050��
建築面積：−
延床面積：約57,300��
建築主：日鉄興和不動産、NTT都市開発
設計者：日本設計
施工者：−
工期：2025年度解体工事着工〜2026年本体工事着工〜2029年竣工予定
出典
▼日鉄興和不動産：ニュース・トピックス （2024年8月1日）
築地二丁目地区第一種市街地再開発事業 施行認可のお知らせ
▼東京都：報道発表 （2024年7月30日）
築地二丁目地区第一種市街地再開発事業の施行を認可します
▼東京都中央区：築地地区まちづくり協議会（2022年9月1日）
資料1 中央区まちづくり基本条例に基づく区と区民との協議 「築地二丁目地区」
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