月島で建設中の大規模分譲タワマン「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。2025年8月23日に隅田川越しに撮影しました。既に最上階まで到達しており、塔屋の白いフレームも完成しています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グランドシティタワー月島について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は月島駅と勝どき駅間の隅田川側に位置する分譲のタワーマンションで、規模は地上58階、地下2階、高さ197.65m、最高高さ199.45m、敷地面積1万76.42�屐�建築面積6,743.49�屐�延床面積14万4276.80�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は月島三丁目北地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社）、設計者は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、施工者は五洋建設で2026年4月下旬竣工、2026年9月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
総戸数1285戸のうち非分譲住戸が340戸、広告対象外住戸が30戸で、他に店舗等25区画があります。現在は25戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は58.57�屐�91.25��(一部住戸の専有トランクルーム面積0.89�屐�2.32�屬魎泙�)、バルコニー面積6.45�屐�17.99�屐�販売価格は1億6600万円〜3億6000万円となっています。
敷地配置概念図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」のA街区で、隅田川に面した場所には小規模なB1街区とB2街区があります。B1街区は地上6階、高さ24.80m、最高高さ27.40m、延床面積1,925.19�屬両磴�い者グループホーム「リヴェール月島」が完成しており、隅田川テラスに繋がる広場も整備されます。B2街区は地上7階、高さ25.37m、最高高さ27.12m、延床面積3,245.34�屬龍ζ噂斬陲�建設中です。
A街区の「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には2階建ての店舗棟が配置され、マンション本体の1、2階にも店舗が配置されます。敷地内には従前の路地を継承した通り抜け空間も整備され、A街区とB1街区は2階レベルに整備される歩行者デッキで接続します。これにより月島もんじゃストリートから隅田川テラスに繋がる新たな回遊性が創出されます。
プラザガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には広場空間の「プラザガーデン」が整備されます。
コミュニティストリート完成予想図[出典：公式HP]
プラザガーデンの先には路地文化を継承したコミュニティストリートが整備されます。階段を上った先には隅田川テラスに繋がる歩行者デッキがあります。
共用空間・共用施設
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
敷地北側に配置されるグランドエントランスの完成予想図です。一般的なマンションは駅に近い側にエントランスが配置されますが、駅に近い月島もんじゃストリート側には店舗が配置されるため、エントランスは駅から遠い隅田川側となっています。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールはラウンジスペースもある2層吹き抜けの空間となります。
つきしまFARM完成予想図[出典：公式HP]
店舗棟の屋上には家庭菜園の「つきしまFARM」が配置されます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階には和風と洋風のゲストルームが2部屋用意されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
30階にはビューラウンジが配置されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ビューラウンジからは眼下に隅田川、正面に東京都心の超高層ビル群を見ることができます。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
30階にはパーティルームも配置されます。
間取り図
S-60Btr 標準タイプ[出典：公式HP]
S-60Btr 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は60.85�屐▲丱襯灰法写明�12.20�屬如�同タイプの23階の部屋が1億6700万円で先着順受付中となっています。
N-70Btr 標準タイプ[出典：公式HP]
N-70Btr 標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は73.10�屐▲丱襯灰法写明�11.40�屬如�同タイプの40階の部屋が2億6000万円で先着順受付中となっています。
E-75Ctr 標準タイプ[出典：公式HP]
E-75Ctr 標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK、専有面積は78.52�屐▲丱襯灰法写明�15.60�屬如�同タイプの45階の部屋が2億7000万円で先着順受付中となっています。
S-70Btrタイプ出典：SUUMO]
S-70Btrタイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は74.44�屐▲丱襯灰法写明�17.99�屬如�同タイプの27階の部屋が2億4000万円で先着順受付中となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅と都営大江戸線「勝どき」駅の中間地点の隅田川側に位置しており、表記上では「月島」駅が徒歩5分、「勝どき」駅が徒歩9分となります。
建設状況
2025年8月23日に月島駅側のもんじゃストリートの入口から撮影した「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。
もんじゃストリートから一本隅田川側に入った路地から撮影。
隅田川に架かる佃大橋から撮影。右奥は勝どき駅周辺のタワマン群です。
対岸の隅田川テラスから撮影。「グランドシティタワー月島」の足元の左側に見えるタワークレーンが、地上7階、最高高さ27.12mの共同住宅となるB2街区です。
既に最上階まで達しており、塔屋の白いフレームと、それに繋がる垂直に伸びる白いフレームも完成しています。
勝どき橋から撮影。タワークレーンは1基だけ残っていました。
西側から撮影。巨大なタワーマンションのため、エレベーターは東西の2ヵ所に分かれています。
西側の目の前から見上げて撮影。
B1街区の広場を経由して隅田川テラスに繋がる連絡デッキが建設中です。
隣では低層部の建設も進んでいます。
逆側となる東側から見上げて撮影。こちらの角地に「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に繋がる広場「プラザガーデン」が整備されます。
その隣では店舗棟の建設も進んでいます。この店舗棟の屋上が家庭菜園の「つきしまFARM」となります。
同じ日にカレッタ汐留の無料展望スペースから撮影した「グランドシティタワー月島」です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：グランドシティタワー月島
事業名：月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区
所在地：東京都中央区月島３丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
用途：共同住宅、商業、保育所、デイサービス他
総戸数：1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、他店舗等25区画
階数：地上58階、地下2階
高さ：197.65m（最高高さ199.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル式拡底工法）
敷地面積：10,076.42��
建築面積：6,743.49��
延床面積：144,276.80��
建築主：月島三丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社
事業協力者：五洋建設、首都圏不燃建築公社
設計者：五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工者：五洋建設
工期：2022年10月20日着工〜2026年4月下旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
出典
▼公式HP：グランドシティタワー月島
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
▼住友不動産：ニュースリリース（2022年11月7日）
月島エリアの特性を活かし、賑わいと水辺環境の魅力を引き出す再開発
「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 10月20日着工
▼東京都中央区：市街地再開発事業
月島三丁目北地区
- カテゴリ
- 中央区
