五反田駅近くにあったオフィスビル「五反田ファーストビル」の解体現場です。2025年8月2日に撮影しました。解体後の跡地は東京建物によって「(仮称)西五反田２丁目マンション計画」として地上33階、高さ117mのタワーマンションに建替えられます。この記事では同タワマンの概要や既存建物解体状況、地図等を載せています。
(仮称)西五反田２丁目マンション計画について
「(仮称)西五反田２丁目マンション計画」は五反田駅近くのオフィスビル「五反田ファーストビル」跡地に建設されるタワーマンションで、規模は地上33階、地下1階、高さ114.15m、最高高さ117.00m、敷地面積1,554.23�屐�建築面積684.19�屐�延床面積2万140.27�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は東京建物、設計者は前田建設工業、工期は2027年1月上旬着工、2029年12月下旬竣工予定で、用途には共同住宅の他に店舗も含まれています。
現況
解体前に撮影した「五反田ファーストビル」です。このビルを解体した跡地に「(仮称)西五反田２丁目マンション計画」として地上33階、高さ117mのタワーマンションが建設されます。左奥に見えている「学研ビル」(地上24階、最高高さ119.3m)とほぼ同じ高さになります。
解体工事のお知らせです。工事発注者は東京ビルド、解体工期は2025年5月15日から2026年3月15日までとなっています。
南東側から撮影した解体工事中の「五反田ファーストビル」です。ここから時計回りに載せていきます。
撮影時の作業予定は廃材搬出、屋上一部先行解体となっていました。
解体工期は2026年3月15日までとなっていますが、着工予定は2027年1月上旬となっています。
跡地に建設される「(仮称)西五反田２丁目マンション計画」が分譲タワマンならば、建築主は東京建物単独のため「ブリリアタワー五反田」といったマンション名になる可能性がありそうです。
地図
計画地は五反田駅の西側、山手線の外側に位置しており、都営浅草線の出入口までは徒歩2分程度、JR五反田駅までは徒歩3分程度となっています。
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：(仮称)西五反田２丁目マンション計画
所在地：東京都品川区西五反田二丁目8番2外一筆
交通：JR山手線「五反田」駅
都営浅草線「五反田」駅
東急池上線「五反田」駅
用途：共同住宅、店舗
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.15m（最高117.00m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：1,554.23��
建築面積：684.19��
延床面積：20,140.27��
建築主：東京建物
設計者：前田建設工業
施工者：未定
工期：2027年1月上旬着工〜2029年12月下旬竣工予定
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