完成イメージ[出典：建設通信新聞]
白金高輪駅エリアに建設されるタワマン「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(地上39階、高さ約140m)の完成予想図です。東急不動産らによるタワーマンションで、現地では既存建物の解体が進んでおり、建築計画のお知らせも設置されました。着工は今年の10月27日の予定です。この記事では同タワマンの概要や既存建物解体状況（2025年7月13日時点）、地図等を載せています。
白金一丁目西部中地区について
東西断面図(A地区)[出典：港区]
「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」は白金高輪駅の西側に位置するタワーマンションで、規模は地上39階、塔屋2階、地下1階、高さ138.45m、最高高さ139.84m、敷地面積1万1126.11�屐�建築面積4,830.63�屐�延床面積9万8019.98�屐�建築主は白金一丁目西部中地区市街地再開発組合（参加組合員：東急不動産、三井不動産レジデンシャル、大成建設、大成有楽不動産、日本郵政不動産）、設計者は大成建設で工期は2025年10月27日着工、2030年3月31日竣工予定となっています。今までの情報では2028年度竣工予定だったので、恐らくタワマン本体は28年度に完成し、広場など外構部も含めた完成時期が30年だと思われます。
タワーマンションの右隣の中層棟は地上14階建てで、1階に店舗、2階に駐輪場、3階〜14階に住宅フロア、そして屋上にスカイガーデンが配置されます。また、タワーマンションとなる高層棟は1階に店舗、2階に保育園、生活支援施設、駐輪場、そして3階〜39階に住宅フロアが配置されます。
配置図[出典：東京都]
タワーマンションと中層棟が配置されるのはA地区で、その北側には大規模な広場と工場棟（B地区）が配置されます。
平面図
平面図[出典：港区]
敷地の周囲には2〜5mの歩道状空地が整備され、そして北側には幅員10mの区画道路が新設されます。
免震ピット平面図[出典：港区]
地下には免震ピット層があるため免震構造になります。
地下1階平面図[出典：港区]
タワーパーキングも含めて駐車場は地下に設置され、車寄せも地下に配置されます。駐車場への車路は北側から入って、南側が出る一方通行のルートになります。
1階平面図[出典：港区]
A地区の1階には複数の店舗区画が用意され、B地区の1階には店舗と工場が配置されます。
2階平面図[出典：港区]
A地区の2階には生活支援施設、保育園、駐輪場が配置され、B地区は店舗と事務所が配置されます。
3階平面図[出典：港区]
A地区もB地区も3階から住宅フロアになります。
4階平面図[出典：港区]
B地区は4階が最上階になります。
15階平面図[出典：港区]
A地区の中層棟は14階建てで、屋上にはスカイガーデンが配置されます。
26階平面図[出典：港区]
26階の南側には共用施設が配置されます。
27階平面図[出典：港区]
共用施設は一部が2層吹き抜けになることがわかります。
38階平面図[出典：港区]
事業計画書ではA街区の28戸がプレミアム3LDKとなっており、38階、39階がちょうど28戸なので、この両フロアがプレミアム3LDKになることがわかります。
39階平面図[出典：港区]
プレミアム3LDKは約100�屐�140�屬旅�さとなります。
PH2階平面図[出典：港区]
最上部はRマークなのでホバリングスペースが配置されます。これがHマークならば離着陸できるヘリポートになります。屋上に共用施設は見当たりませんでした。
位置図
位置図[出典：東京都]
建設地は「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)がある「白金アルエシティ」の西隣のエリアで、最寄駅は都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅となります。
敷地北東側の「白金一丁目東部北地区」と書いてある場所には「白金ザ・スカイ」(地上45階、高さ156.10m)があります。
2025年6月23日に羽田に着陸する飛行機から撮影。赤い網掛けをした場所が「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(地上39階、高さ約140m)の計画地で、白金高輪駅周辺のタワマン群の中では一番西側に位置しています。
既存建物解体状況
2025年7月13日に南東側から撮影した「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(地上39階、高さ約140m)の計画地です。
残っていた2007年竣工の7階建てマンション「HMB」の解体工事も始まっていました。敷地を一周した感じでは、地上部が残っている既存建物はこのマンションだけでした。
そのマンション横から撮影した仮囲いの中です。
南西側から撮影。
仮囲いの透明部分から敷地内を撮影。奥に見えているタワーマンションが「白金ザ・スカイ」(地上45階、高さ156.10m)です。
北側に移動してもう1枚。右端のタワーマンションが「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)で、「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(地上39階、高さ約140m)はそれと同じくらいの高さになります。
北西側から撮影。敷地北側は細い路地がありますが、これとは別にこちら側には幅員10mの区画道路が新設されます。
北東側から撮影。
仮囲いの透明部分から撮影。こちらの角地がB地区となっており4階建ての小規模な建物が建設されます。
敷地の北側です。こちらの奥に大規模な広場が整備されます。
地図
物件概要（A地区）
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業 施設建築物（A地区）
住所：東京都港区白金１丁目1101番
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅
用途：共同住宅、店舗、保育所、駐車場、駐輪場
総戸数：973戸
階数：地上39階、塔屋2階、地下1階
高さ：138.45m（最高高さ139.84m）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
耐震性能：免震構造
敷地面積：11,126.11��
建築面積：4,830.63��
延床面積：98,019.98��
建築主：白金一丁目西部中地区市街地再開発組合
参加組合員：東急不動産、三井不動産レジデンシャル、大成建設、大成有楽不動産、日本郵政不動産
設計者：大成建設
施工者：未定
工期：2025年10月27日着工〜2030年3月31日竣工予定
出典
▼建設通信新聞（2024年2月13日）
※ リンク切れ
▼東京都港区：第一種市街地再開発事業（2024年3月11日更新）
白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業
▼東京都：報道発表（2022年6月23日）
白金一丁目西部中地区市街地再開発組合の設立を認可します
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