地上32階「ルネタワー八王子」の建設状況！総合地所とジェイアール東日本都市開発による八王子駅徒歩5分の分譲タワマン（2025.7.5） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　JR八王子駅から徒歩5分の分譲タワマン「ルネタワー八王子」(地上32階、最高高さ115.175m)の完成予想図です。JR八王子駅の北口西側の線路沿いが建設地で、売主は総合地所とジェイアール東日本都市開発となっています。販売開始予定は2025年11月上旬です。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年7月5日時点）、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「ルネタワー八王子」はJR八王子駅から西側へ徒歩5分、八王子市内では高さ2位、北口限定では1位となるタワーマンションで、規模は地上32階、高さ111.68m、最高高さ115.175m、敷地面積6,023.57㎡、建築面積2,210.02㎡、延床面積4万6970.53㎡、建築主・売主は総合地所とジェイアール東日本都市開発、設計者と施工者は長谷工コーポレーション、竣工は2028年1月上旬予定、入居開始は2028年3月末予定です。

　総戸数は499戸でそのうち479戸が販売対象となっています。販売開始は2025年11月上旬予定で、販売間取りは1DK～4LDK、専有面積は30.68㎡～127.15㎡、バルコニー面積は5.78㎡～37.79㎡です。

1階敷地配置イラスト[出典：公式HP]

　八王子駅側となる敷地東側はJR中央本線の跨線橋「中央線陸橋」があり、①のメインエントランスは駅に近いその跨線橋側に配置されます。逆に駅から遠い西側には駐車場の入口と駐輪場の出入口設けられます。駐車場の出口は北側になります。

　②はエントランスラウンジ、③はコンシェルジュ、④は防音室、⑤はメールコーナー、⑥は喫煙スペース、⑦は防災センター、⑧は防災倉庫、⑨はカート置き場、⑩はコーチエントランス、⑪は車寄せ、⑫はみんなの洗い場、⑬はイベントスペース、⑭はかまどスツールとなっています。

2階敷地配置イラスト[出典：公式HP]

　2階には共用施設が配置され、⑭はパーティルーム、⑯はTSUMUGU lounge、⑰はワーキングラウンジ、⑱はゲストルームSILKS、⑲はゲストルーム絹の間となっています。

エントランスアプローチ完成予想CG[出典：公式HP]

　メインエントランスまでは緑のアプローチとなり、木目調の大屋根が出迎えます。

エントランスラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスラウンジは蚕の繭から糸をドりだし紡ぐ工程を、照明や天井のデザインで表現されています。

コーチエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　タワマン本体の西側にはコーチエントランスが設けれます。

ルネタワー八王子ゲストルームパーティルーム＆ TSUMUGU lounge 完成予想CG

パーティルーム＆ TSUMUGU lounge 完成予想CG[出典：公式HP]

　パーティルームはログハウス調になります。

ゲストルーム SILKS 完成予想CG[出典：公式HP]

　ゲストルームは2階に2部屋用意されます。これはホワイトを基調としたホテルライクな洋室のSILKSです。

スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　30階にはスカイラウンジが配置されます。

60B2タイプ[出典：公式HP]

　60B2タイプの間取り図です。間取りは2LDK、専有面積は61.23㎡、バルコニー面積は9.52㎡となっています。

70F1タイプ[出典：公式HP]

　70F1タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は70.20㎡、バルコニー面積は13.26㎡となっています。

80A2タイプ[出典：公式HP]

　80A2タイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+N、専有面積は80.54㎡、バルコニー面積は28.10㎡となっています。

120A2タイプ[出典：公式HP]

　120A2タイプの間取り図です。間取りは3LDK+3WIC+SIC+N、専有面積は123.16㎡、バルコニー面積は32.72㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地はJR八王子駅の西側でJR中央本線の北側隣接地となっており、北口から徒歩5分となっています。また、JR八王子駅の北東側にある京王八王子駅は徒歩11分で、両駅が徒歩圏に位置しています。

　2025年7月5日にJR中央本線の跨線橋「中央線陸橋」から撮影した「ルネタワー八王子」(地上32階、最高高さ115.175m)の建設地です。

　この鉄骨は何なのかは不明ですが、撮影時の工事工程は土工事となっていました。

　この掘削されている場所がタワマン本体の建設地になります。

　この右側がエントランスアプローチが整備され、メインエントランスが配置されます。

　西側の敷地が細くなるあたりから撮影。このあたりに機械室の駐車場が配置されます。

　奥に見えているタワーマンションはJR八王子駅南口直結の「サザンスカイタワー八王子(サザンスカイタワーレジデンス)」(地上41階、最高高さ157.5m)と「シティタワー八王子フレシア」(地上26階、高さ97.575m)です。

　西側から撮影。こちら側に駐車場入り口と、駐輪場の出入口が設けられます。

　西側には踏切が隣接していますが、西側は駐車場の入口で、出口は敷地北側となっているため、踏切渋滞によってなかなか出られないといったことは発生しません。

　開発許可・宅地造成又は特定盛土等に関する工事の許可標識です。

　建築計画のお知らせです。数値は公式HPの値を優先して掲載しています。

■物件概要■
名称：ルネタワー八王子
事業名：(仮称)八王子市寺町計画新築工事
所在地：東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他(地番)
交通：JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩5分
　　　京王線「京王八王子」駅徒歩11分
用途：共同住宅
総戸数：499戸
階数：地上32階、地下0階
高さ：111.68m（最高高さ115.175m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：6,023.57㎡
建築面積：2,210.02㎡
延床面積：46,970.53㎡
建築主：総合地所、ジェイアール東日本都市開発
売主：総合地所、ジェイアール東日本都市開発
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2024年11月22日着工～2028年1月上旬竣工予定
入居：2028年3月末予定

▼公式HP：ルネタワー八王子
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-hachioji-tower/