月島で建設中の分譲タワマン「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。撮影した2025年6月29日には最上階まで到達しており、白いコーナーフレームと連続した頭頂部まで建設が進んでいました。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グランドシティタワー月島について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は隅田川近くに位置する分譲のタワーマンションで、規模は地上58階、地下2階、高さ197.65m、最高高さ199.45m、敷地面積1万76.42�屐�建築面積6,743.49�屐�延床面積14万4276.80�屐∩躙与瑤�1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）となっています。
建築主は月島三丁目北地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社）、設計者は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、施工者は五洋建設で2026年4月下旬竣工、2026年9月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
現在は17戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は56.54�屐�86.96�屐▲丱襯灰法写明�10.04�屐�17.99�屐�販売価格は1億5800万円〜3億2000万円となっています。
敷地配置概念図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」のA街区となっており、隅田川に面した場所には小規模なB1街区とB2街区があります。B1街区は地上6階、高さ24.80m、最高高さ27.40m、延床面積1,925.19�屬両磴�い者グループホーム「リヴェール月島」が完成しており、B2街区では地上7階、高さ25.37m、最高高さ27.12m、延床面積3,245.34�屬龍ζ噂斬陲�建設中です。
A街区の「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には2階建ての店舗棟が配置され、マンション本体の1、2階にも店舗が配置されます。もんじゃストリートに面した店舗は、従前の路地を継承した通り抜け空間も整備されます。また、A街区とB1街区は歩行者デッキで接続され、これにより月島もんじゃストリートから隅田川テラスへと足を運べる新たな回遊性が創出されます。
プラザガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所に整備される広場「プラザガーデン」の完成予想図です。
コミュニティストリート完成予想図[出典：公式HP]
プラザガーデンの先には路地文化を継承したコミュニティストリートが整備されます。
共用空間・共用施設
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
敷地北側に配置されるグランドエントランスの完成予想図です。一般的には駅に近い側にエントランスが配置されますが、駅に近い月島もんじゃストリート側には店舗が配置されるため、駅からは遠い隅田川側となっています。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールはラウンジスペースもある2層吹き抜けの空間となります。
つきしまFARM完成予想図[出典：公式HP]
店舗棟の屋上には家庭菜園の「つきしまFARM」が配置されます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階には和風と洋風のゲストルームが2部屋用意されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
30階にはビューラウンジが配置されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ビューラウンジからは眼下に隅田川、正面に東京都心の超高層ビル群を見ることができます。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
30階にはパーティルームも配置されます。
間取り図
S-55E 標準タイプ[出典：公式HP]
S-55E 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は58.13�屐▲丱襯灰法写明�12.20�屬如�同タイプの21階の部屋が1億5800万円で先着順受付中となっています。
N-70Btr 標準タイプ[出典：公式HP]
N-70Btr 標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は73.10�屐▲丱襯灰法写明�11.40�屬如�同タイプの47階の部屋が2億5500万円で先着順受付中となっています。
E-75Ctr-LD拡大プラン[出典：SUUMO]
E-75Ctr-LD拡大プランの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は78.52�屐▲丱襯灰法写明�15.60�屬如�同タイプの47階の部屋が2億7000万円で先着順受付中となっています。
S-75A'tr-LD拡大プラン[出典：SUUMO]
S-75A'tr-LD拡大プランの間取り図です。間取りは2LDK+2WIC+SIC、専有面積は79.86�屐▲丱襯灰法写明�17.37�屬如�同タイプの48階の部屋が2億7000万円で先着順受付中となっています。
位置図
位置図[出典：公式HP]
建設地は都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅と都営大江戸線「勝どき」駅の中間地点の隅田川側に位置しており、表記上では「月島」駅が徒歩5分、「勝どき」駅が徒歩9分となります。
建設状況
2025年6月29日に月島駅側から撮影した「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)です。
もんじゃストリートから一本隅田川側に入った路地から撮影。
隅田川に架かる佃大橋から撮影。
既に最上階まで達しており、白いコーナーフレームと連続した頭頂部も建設されていました。
佃大橋からもう1枚。右側は勝どきエリアのタワマン群です。
隅田川の両岸には隅田川テラスが整備されており、散歩やジョギングにも困らない場所となっています。
現在は「グランドシティタワー月島」の低層部まで見えていますが、この隙間はB2街区で、地上7階、高さ25.37m、最高高さ27.12m、延床面積3,245.34�屬龍ζ噂斬陲�建設中です。
隅田川対岸の隅田川テラスから撮影。周辺のマンションと比べてワンフロアがかなり大きいことがわかります。
隅田川テラスからもう1枚。総戸数1285戸という大規模タワマンとなります。
勝どき橋から撮影。「グランドシティタワー月島」はB1街区経由でこちらの隅田川テラスに繋がります。
現地ではB1街区に繋がるデッキの鉄骨が設置されていました。
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」から撮影。
そのもんじゃストリート沿いでは2階建ての店舗棟の建設が始まっていました。
店舗棟の屋上には家庭菜園の「つきしまFARM」が配置されます。
現地撮影の約一週間後となる7月5日にカレッタ汐留の無料展望スペースから撮影した「グランドシティタワー月島」です。もうすぐ完成しそうにも見えますが、竣工予定は来援の4月下旬です。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：グランドシティタワー月島
事業名：月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区
所在地：東京都中央区月島３丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
用途：共同住宅、商業、保育所、デイサービス他
総戸数：1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、他店舗等25区画
階数：地上58階、地下2階
高さ：197.65m（最高高さ199.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル式拡底工法）
敷地面積：10,076.42��
建築面積：6,743.49��
延床面積：144,276.80��
建築主：月島三丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社
事業協力者：五洋建設、首都圏不燃建築公社
設計者：五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工者：五洋建設
工期：2022年10月20日着工〜2026年4月下旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
出典
▼公式HP：グランドシティタワー月島
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
▼住友不動産：ニュースリリース（2022年11月7日）
月島エリアの特性を活かし、賑わいと水辺環境の魅力を引き出す再開発
「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 10月20日着工
- カテゴリ
- 中央区
