地上28階「W CITY TOWERS 」の公式HPオープン！蕨駅直結の分譲ツインタワマン : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想図[出典：公式HP]

　蕨(わらび)駅前の分譲ツインタワマン「W CITY TOWERS（Ｗシティタワーズ）」(地上28階、高さ約100m)の公式HPがオープンしました。蕨駅にペデストリアンデッキで接続する駅直結タワマンで、2010年に完成した「シティタワー蕨」(地上30階、高さ約100m)も合わせて見た目的にはトリプルタワマンになります。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年5月24日時点）、地図等を載せています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　「W CITY TOWERS（Ｗシティタワーズ）」はJR京浜東北線「蕨」駅直結の分譲のツインタワーマンションで、規模は手前のウエストが地上28階、塔屋2階、地下1階、高さ99.78m、最高高さ107.98m、線路に面したイーストが地上28階、塔屋2階、地下1階、高さ99.66m、最高高さ105.46m、両棟合わせた敷地面積は7,286.79㎡、建築面積は4,361.98㎡、延床面積は5万5965.04㎡となっています。建築主は蕨駅西口地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産）、設計者はアイテック計画、施工者は前田・大末特定建設工事共同企業体（代表：前田建設工業）で2027年5月中旬竣工、2028年1月下旬の入居開始予定です。

　総戸数は415戸（非分譲住戸25戸含む）で、2026年2月中旬から販売開始予定となっています。販売間取りは2LDK～3LDK、専有面積はウエストが48.09㎡～71.78㎡、EASTが54.17㎡～128.78㎡、バルコニー面積はウエストが10.61㎡～34.35㎡、イーストが10.79㎡～23.65㎡となります。

蕨駅西口地区イメージイラスト[出典：公式HP]

　「W CITY TOWERS」は開発面積約19,000㎡の「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」の一部で、2010年8月には同じ住友不動産による「シティタワー蕨」(地上30階、高さ99.98m)が完成しています。そのため見た目的にはトリプルタワマンになります。

蕨駅西口地区概念図[出典：公式HP]

　蕨駅西口前の駅前広場に面した場所にウエスト、JRの線路沿いにイーストが配置され、イーストの前には広場も整備されます。

建物概念イメージイラスト[出典：公式HP]

　ウエストはペデストリアンデッキで蕨駅に直結し、1階と2階に商業施設が配置され、4～28階が住宅フロアとなります。

　イーストはウエストでデッキで接続し、1階と2階に商業施設、3階に公共公益施設（図書館、行政センター）が配置され、5～28階が住宅フロアとなります。

イメージパース[出典：現地看板]

　現地看板を撮影した「シティタワー蕨」側から見た完成予想図です。イーストの前には広場やプロムナードが整備されます。

位置図[出典：公式HP]

　建設地はJR京浜東北線「蕨」駅西口前でペデストリアンデッキによって駅直結タワマンになります。

　2025年5月24日に蕨駅の改札階から撮影した「W CITY TOWERS（Ｗシティタワーズ）」の建設地です。右側のタワークレーンがあるあたりが箱型タワマンのウエスト（地上28階、高さ99.78m）、線路沿いが板状タワマンのイースト（地上28階、高さ99.66m）の建設地です。そして左のタワーマンションが2010年８月に竣工した「シティタワー蕨」(地上30階、高さ99.98m)です。

　イーストの建設地にズームです。イーストの1階、2階は商業施設、3階は図書館、行政センターが入る予定です。

　ウエストの建設地にズームです。こちらは2階のペデストリアンデッキで蕨駅に直結します。ウエストとイーストもデッキで接続するため、両棟が駅直結タワマンになります。

　蕨駅の西口に繋がるコンコースから撮影。当時の工事工程は躯体工事、山留工事、コンクリート工事となっていました。

　蕨駅前の交通広場越しに撮影。この交通広場は再整備され拡大する予定となっています。

　南西側から撮影したイーストの建設地です。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：W CITY TOWERS（Ｗシティタワーズ）
事業名称：(仮称)蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業
所在地：埼玉県蕨市中央１丁目206番(地番)
交通：JR京浜東北線「蕨」駅徒歩1分
用途：住宅施設、商業業務施設、公共公益施設（図書館、行政センター）、駐車場
総戸数：415戸（非分譲住戸25戸含む）、その他店舗11区画、公益施設１区画
階数(ウエスト)：地上28階、塔屋2階、地下1階
階数(イースト)：地上28階、塔屋2階、地下1階
高さ(ウエスト)：99.78m（最高高さ107.98m）
高さ(イースト)：99.66m（最高高さ105.46m）
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：7,286.79㎡
建築面積：4,361.98㎡
延床面積：55,965.04㎡
事業者：蕨駅西口地区市街地再開発組合
参加組合員・売主：住友不動産
設計者：アイテック計画
施工者：前田・大末特定建設工事共同企業体（代表：前田建設工業）
工期：2024年1月着工～2027年5月中旬竣工予定
入居：2028年1月下旬予定

▼公式HP：W CITY TOWERS
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/warabi2/

▼蕨市：蕨駅西口のまちづくり(2024年3月8日変更）
蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業・事業計画書

▼住友不動産：ニュースリリース（2020年9月2日）
地域の歴史と調和し賑わい創出を図る駅前コンパクトシティ「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業」再開発組合設立

▼蕨市：まちづくり
蕨駅西口のまちづくり