地上28階「シティタワー札幌すすきの」の建設状況！最上階に到達したすすきの徒歩圏の分譲タワマン（2025.6.20） : 超高層マンション・超高層ビル

　すすきの徒歩圏の分譲タワマン「シティタワー札幌すすきの」(地上28階、最高高さ101.97m)です。2025年6月20日に撮影しました。「すすきのエリア」にも「大通公園エリア」にも徒歩で行ける立地のタワーマンションとなっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　「シティタワー札幌すすきの」は札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅が徒歩圏のタワーマンションで、規模は地上28階、地下1階、高さ95.22m、最高高さ101.97m、敷地面積1,893.65㎡、建築面積1,233.66㎡、延床面積1万8718.49㎡となっています。

　建築主・売主は住友不動産、設計者と施工者は前田建設工業で2025年12月下旬竣工、2026年7月下旬の入居開始予定です。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　総戸数は164戸で（広告対象外住戸14戸）で現在は17戸が先着順販売中となっています。販売間取りは1LDK～3LDK、専有面積は42.76㎡～79.06㎡、バルコニー面積は4.14㎡～26.90㎡で、販売価格は4600万円～1億1500万円となっています。また、7月中旬からは第2期1次の販売開始予定です。

敷地配置概念図[出典：公式HP]

　3方向が道路に面した敷地となっており、北側の細い敷地部分には機械式駐車場が配置されます。

エントランス完成予想図[出典：公式HP]

　メインエントランスの完成予想図です。車寄せもあるエントランスで、ロードヒーティングも完備しています。

エントランスホール完成予想図[出典：公式HP]

　エントランスホールは高さ最大約6.5mの2層吹き抜けの空間となります。

H_標準タイプ[出典：公式HP]

　H_標準タイプの間取り図です。間取りは1LDK+N+WIC+SIC、専有面積は42.60㎡、バルコニー面積は14.00㎡、トランクルーム面積は0.72㎡で、11階の同タイプの部屋が4600万円で先着順販売中です。

K_標準タイプ[出典：公式HP]

　K_標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC+WTC、専有面積は61.47㎡、バルコニー面積は23.52㎡、トランクルーム面積は0.72㎡で、17階の同タイプの部屋が7600万円で先着順販売中です。

J_LD拡大タイプ[出典：公式HP]

　J_LD拡大タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+SIC、専有面積は79.06㎡、バルコニー面積は26.90㎡、トランクルーム面積は0.72㎡で、19階の同タイプの部屋が1億1500万円で先着順販売中です。

A_標準タイプ[出典：公式HP]

　A_標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+2WIC、専有面積は70.16㎡、バルコニー面積は8.79㎡、トランクルーム面積は0.72㎡で、17階の同タイプの部屋が7900万円で先着順販売中です。

位置図[出典：公式HP]

　建設地は札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅から西側へ徒歩7分、図の右上（北東側）にある札幌市営地下鉄南北線・東西線「大通」駅からは徒歩11分で「すすきの」エリアと「大通公園」エリアが徒歩圏となります。また、札幌市電「資生館小学校前」も徒歩3分の距離にあります。

　2025年6月20日に北西側から撮影した「シティタワー札幌すすきの」(地上28階、最高高さ101.97m)です。撮影時には最上階の28階に到達していました。

　南西側から撮影。西側が山がある方向となります。

　南側から撮影。こちら側は藻岩山ビューとなります。

　北東側から撮影。東側高層階の部屋からは豊平川で開催される花火大会が見えるかと思います。

　同じ日にさっぽろテレビ塔から撮影。

　少し広角で撮影。左側の観覧車は商業施設の「ノルベサ」の屋上に設置されており、夜にはライトアップされます。

　さらに広角で撮影。札幌も徐々にタワーマンションや超高層ビルが増えており、右端の大通公園に面した場所には今朝のブログに掲載した「大通西４南地区第一種市街地再開発事」(地上36階、最高高さ185m)の建設が秋頃に着工します。

　札幌市役所の屋上にある展望回廊（4月下旬から10月末の平日のみ開放）から撮影。背後はロープウェイで登れる藻岩山（531m）です。

　広角で撮影。周辺の超高層とは離れているため、高層階からは開けた眺望になることがわかります。

　「JRタワー」の展望室から撮影。

　札幌の街を歩くと中心部から少し離れると大きな駐車場が点在しているので、今後もポツポツとタワーマンションが増えて行くのかもしれません。

　建築計画のお知らせです。数値は公式HPの値を優先しています。

■物件概要■
名称：シティタワー札幌すすきの
事業名：(仮称)南５西７計画
所在地：北海道札幌市中央区南５条西７丁目9番2（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分
　　　札幌市営地下鉄南北線・東西線「大通」駅徒歩11分
　　　札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩3分
用途：共同住宅
総戸数：164戸（広告対象外住戸14戸含む）
階数：地上28階、地下1階
高さ：95.22m（最高高さ101.97m）
構造：鉄筋コンクリート造
　　　鉄骨造（機械式駐車場建屋）
敷地面積：1,893.65㎡
建築面積：1,233.66㎡
延床面積：18,718.49㎡
建築主：住友不動産
設計者：前田建設工業
施工者：前田建設工業北海道支店
工期：2023年8月21日頃着工～2025年12月下旬竣工予定
入居：2026年7月下旬予定

▼公式HP：シティタワー札幌すすきの
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/