文京区本郷にあった「日本サッカー協会ビル（JAFハウス）」跡地のタワーマンション「(仮称)文京区本郷三丁目計画」(地上23階、最高高さ82.88m)の建設地です。2025年6月14日に撮影しました。建築主は三井不動産レジデンシャル、施工者は東急建設、総戸数は298戸で計画されています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
(仮称)文京区本郷三丁目計画について
「(仮称)文京区本郷三丁目計画」は「日本サッカー協会ビル（JAFハウス）」の跡地のタワーマンションで、規模は地上23階、地下3階、高さ77.98m、最高高さ82.88m、敷地面積2,901.37�屐�建築面積1,475.20�屐�延床面積3万2070.07�屐∩躙与�298戸となっています。
建築主は三井不動産レジデンシャル、設計者は日建ハウジングシステム、施工者は東急建設で2028年4月30日の竣工予定です。2025年9月30日までは「日本サッカー協会ビル（JAFハウス）」の解体工事も同時に行われます。
位置図
2020年12月にヘリから撮影した御茶ノ水方面の空撮で、矢印を入れた場所が「(仮称)文京区本郷三丁目計画」の建設地となる解体された「日本サッカー協会ビル」です。
場所はJR「御茶ノ水」駅から見て北側、東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅から見て南東側で、両駅から同じくらいの距離に位置しています。東側は「サッカー通り」とも呼ばれる傘谷坂に面しています。ただ、日本サッカー協会（JFA）は移転済みのため通りの名称は変わるかもしれません。
建設状況
2025年6月14日に南東側から撮影した「(仮称)文京区本郷三丁目計画」(地上23階、最高高さ82.88m)の建設地です。
仮囲いの中です。
坂の下となる北東側から撮影。
撮影時の作業工程は地下解体工事、仮設工事となっていました。
北西側から撮影。全然情報が見つからないタワーマンションですが、文京区の大型建築物協議一覧により総戸数298戸（2023年12月22日時点）ということは判明しています。
ここから東京都心方面にはちょうど東京科学大学病院（旧東京医科歯科大学病院）や順天堂大学など大型の建物があるため、高層階でもあまり景色はないかもしれませんが、その他の方向は開けた眺望となりそうです。
仮囲いの中です。周囲はマンションなどが建ち並んでいることがわかります。
解体工事のお知らせです。解体工事のお知らせが設置された当初の解体工期は2024年8月31日まででしたが、今は2025年9月30日までとなっています。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)文京区本郷三丁目計画
所在地：東京都文京区本郷三丁目422番地1
交通：JR総武線・中央線「御茶ノ水」駅
東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅
東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅
都営大江戸線「本郷三丁目」駅
用途：共同住宅
総戸数：298戸
階数：地上23階、地下3階
高さ：77.98m（最高高さ82.88m）
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：2,901.37��
建築面積：1,475.20��
延床面積：32,070.07��
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：日建ハウジングシステム
施工者：東急建設
工期：2024年9月30日着工〜2028年4月30日竣工予定
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