地上51階「プレミストタワー船橋」の公式HPオープン！西武船橋店跡地の千葉県最高層タワマン : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想図[出典：公式HP]

　JR船橋駅隣接の分譲タワマン「プレミストタワー船橋」(地上51階、高さ193m)の公式HPがオープンしました。船橋駅前にあった西武船橋店跡地のタワーマンションで、大和ハウス工業、東京建物、京成電鉄の3社が売主となっており、2026年2月上旬から販売開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年4月19日時点）、地図等を載せています。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　「プレミストタワー船橋」はJR船橋駅南口前にあった「西武船橋店」跡地のタワーマンションで、規模は地上51階、地下1階、高さ193m、敷地面積6,668.16㎡、建築面積5,309.89㎡、延床面積8万9897.69㎡、建築主・売主は大和ハウス工業、東京建物、京成電鉄、設計者と施工者は長谷工コーポレーションで2028年3月の竣工予定です。

　この地上51階、高さ193mは船橋市はもちろん、千葉県でも最高層かつ最も高い建物となります。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　総戸数677戸の全戸が分譲予定で、販売間取りは1LDK～3LDK、専有面積は43.71㎡～134.02㎡、バルコニー面積は11.60㎡～32.28㎡となっています。販売開始は2026年2月上旬予定です。

外観完成予想図[出典：公式HP]

　共用施設は3階にメロディラウンジ、コワーキングルーム、4階にランドリールーム、6階にゲストルーム2室、フィットネスルーム、46階にパノラマラウンジ（カフェスペース・ワークスペース・ライブラリースペース）、パーティルーム3室が用意されます。

敷地配置図[出典：公式HP]

　2階のJR・東武の「船橋」駅、京成の「京成船橋」駅に接続するペデストリアンデッキ部分にはフォレストアリーナ、フナシバ、リンクコリドーが配置され、駅に近い側には商業・地域貢献施設が入ります。また、マンション本体のグランドエントランス、グランドエントランスホール、スクエアエントランスも配置されます。

駅隣接概念イラスト[出典：公式HP]

　ペデストリアンデッキは「シャポー船橋」のデッキと「船橋フェイス」に接続することで、JR・東武の「船橋」駅と京成本線「京成船橋」駅に接続します。

外観完成予想イラスト[出典：公式HP]

　低層部の完成予想イラストです。2階の建物本体には庇（ひさし）があるので、雨でも傘なしで移動できます。

フォレストアリーナ完成予想図[出典：公式HP]

　2階ペデストリアンデッキ部分のフォレストアリーナの完成予想図です。2階は想定浸水レベルを超える高さとなっており、地域用防災備蓄倉庫やマンホールトイレ等も整備し、地域の防災・減災に寄与します。

グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]

　グランドエントランスホールの完成予想図です。

50B-1タイプ[出典：公式HP]

　50B-1タイプの間取り図です。間取りは2LDK+SIC、専有面積は50.18㎡、バルコニー面積は12.25㎡となっています。

　同タイプは天井高約2,600mmのスーペリアフロア（6～40階)に配置されます。

80Eタイプ[出典：公式HP]

　80Eタイプの間取り図です。間取りは3LDK+2WIC+SIC、専有面積は81.54㎡、バルコニー面積は19.24㎡となっています。

　同タイプは天井高約2,600mmのスーペリアフロア（6～40階)に配置されます。

80Fタイプ[出典：公式HP]

　80Fタイプの間取り図です。間取りは3LDK+WIC+SIC、専有面積は83.91㎡、バルコニー面積は18.92㎡となっています。

　同タイプは天井高約2,900mmのアッパースイートフロア（41～48階)に配置されます。49～51階はトップスイートフロアで天井高は約3,200mmとなります。

位置図[出典：公式HP]

　建設地はJR総武線「船橋」駅の南口側にあった「西武船橋店」跡地で、ペデストリアンデッキによってJR中央・総武線各駅停車・総武線快速「船橋」駅、東武アーバンパークライン「船橋」駅、京成本線「京成船橋」駅に接続します。

　2025年4月19日に西側から撮影した「プレミストタワー船橋」(地上51階、高さ193m)の建設地です。

　かなり深く掘削され、大きな構台が組まれていました。

　南側から撮影。右奥の板状の建物がペデストリアンデッキで接続する「シャポー船橋南館」です。このビルのデッキ経由で船橋駅に接続します。

　「船橋フェイス」のデッキから撮影。この辺りに「船橋フェイス」と接続するペデストリアンデッキが新設されます。

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　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：プレミストタワー船橋
事業名：(仮称)船橋市本町１丁目計画新築工事
所在地：千葉県船橋市本町１丁目115番6、七丁目1150番4 他
交通：JR中央・総武線各駅停車・総武線快速「船橋」駅徒歩2分
　　　東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩2分
　　　京成本線「京成船橋」駅徒歩4分
用途：共同住宅、商業施設
総戸数：677戸
駐車場台数：289台
階数：地上51階、地下1階
高さ：193m
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
敷地面積：6,668.16㎡
建築面積：5,309.89㎡
延床面積：89,897.69㎡
建築主：大和ハウス工業、東京建物、京成電鉄
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2024年10月着工～2028年3月竣工予定
入居：2028年3月引渡予定

▼公式HP：プレミストタワー船橋
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi51/

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