地上47階「プラウドタワー池袋」の建設状況！池袋のタワマン群の最南端（2025.6.14） : 超高層マンション・超高層ビル

　池袋で建設中のタワマン「プラウドタワー池袋」(地上47階、高さ182m)です。2025年6月14日に撮影しました。左後ろで建設中の「グランドシティタワー池袋」(地上52階、高さ189.88m)とデッキで接続し、そのタワマン経由で東池袋駅に接続します。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「プラウドタワー池袋」は池袋のタワマン群の南端に位置するタワーマンションで、規模は地上47階、地下2階、高さ182m、敷地面積6,305.98㎡、建築面積3,100㎡、延床面積7万5200㎡となっています。

　建築主は南池袋二丁目C地区市街地再開発組合、売主は野村不動産と三井住友信託銀行、設計者はINA・清水・前田設計共同企業体（代表者：清水建設）、施工者は清水・前田建設共同企業体（代表者：清水建設）で2027年2月中旬竣工、2027年6月下旬の入居開始予定です。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　総戸数は620戸（非分譲住戸82戸含む）で2025年8月上旬からは第1期3次の販売開始予定で、本販売期以降の総販売戸数395戸の間取りは1K～3LDK、専有面積は31.24㎡～143.76㎡、バルコニー面積は5.89㎡～36.74㎡となっています。

外観完成予想CG[出典：公式HP]

　「プラウドタワー池袋」は「南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業」の南街区（図の右側）となっており、隣の北街区（図の左側）では「グランドシティタワー池袋」(地上52階、高さ189.88m)が建設中です。ブランドもデザインも異なるツインタワーとなります。

メインエントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　メインエントランスは東池袋駅に近い北側に配置されます。

エントランス完成予想CG[出典：公式HP]

　2階レベルに設置されるデッキは隣の「グランドシティタワー池袋」と接続し、そのタワマン経由で東池袋駅にも接続します。そのため2階にもエントランスが配置されます。

エントランスホール完成予想CG[出典：公式HP]

　エントランスホールは螺旋階段のある2層吹き抜けの空間になります。

スイートラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　2階に配置されるスイートラウンジの完成予想図です。同じ2階には子育て世帯の交流スペースとなるコミュニケーションラウンジや、会議やワークショップの開催も可能なコラボレーションラウンジ、そしてフィットネスラウンジも配置されます。

オーナーズスイート2完成予想CG[出典：公式HP]

　28階にはゲストルーム3室が配置されます。こちらは北西角部屋のオーナーズスイート2の完成予想図で、オーナーズ1は西向き、オーナーズ3は東向きの部屋となっています。

スカイラウンジ完成予想CG[出典：公式HP]

　28階の北側に配置されるスカイラウンジの完成予想図です。正面に「グランドシティタワー池袋」が見える方角で、他にも28階の北側にワークラウンジ、北東角にパーティラウンジが配置されます。

WCタイプ[出典：公式HP]

　WCタイプの間取り図です。間取りは2LDK+ST+WIC+SIC、専有面積は55.96㎡、バルコニー面積は12.82㎡となっています。

WHタイプ[出典：公式HP]

　WHタイプの間取り図です。間取りは3LDK+ST+WIC+SIC、専有面積は81.36㎡、バルコニー面積(1)は9.75㎡、バルコニー面積(2)は6.16㎡となっています。

EAタイプ[出典：公式HP]

　WHタイプの間取り図です。間取りは3LDK+ST+WIC+SIC、専有面積は82.67㎡、バルコニー面積(1)は16.44㎡、バルコニー面積(2)は4.24㎡となっています。

位置図[出典：公式HP]

　「プラウドタワー池袋」は池袋のタワマン群の中では最南端に位置しており、北側で建設中の「グランドシティタワー池袋」とペデストリアンデッキで接続することで、そこから地下通路経由で東京メトロ有楽町線「東池袋」駅に直結します。

　また、南側には都電荒川線「都電雑司ヶ谷」停留場があり、そして西側へ徒歩10分程度の場所にはJRや西武、東武、東京メトロの「池袋」駅があります。

　2025年6月14日に撮影した「プラウドタワー池袋」(地上47階、高さ182m)の建設地です。左後ろで建設中のタワーマンションが「グランドシティタワー池袋」(地上52階、高さ189.88m)です。

　西側から撮影。月間工程表によると撮影時は10階部分の建設中でした。

　豊島区庁舎の屋上庭園「豊島の森」から撮影。背後に見えている木々は雑司ケ谷霊園です。

　北側から撮影。「グランドシティタワー池袋」との間には貫通通路が整備されます。

　北東側から撮影。目視で階数を数えにくいタイプの建設現場となっています。

　南東側から撮影。ちょうど都電荒川線（東京さくらトラム）の「都電雑司ヶ谷」停留場に電車が停車するところでした。

　雑司ケ谷霊園内を通る道路から撮影。池袋のタワマン群が広がっていますが、「プラウドタワー池袋」はその最南端に位置しています。

　同じ日に渋谷スカイから撮影。まだタワマン呼べるような高さには達していませんが、「グランドシティタワー池袋」の高さ189.88mに迫る高さ182mのタワーマンションに成長します。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：プラウドタワー池袋
事業名：南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業施設建築物(南街区)
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
　　　東京メトロ副都心線・丸ノ内線・有楽町線「池袋」駅徒歩10分
　　　JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「池袋」駅徒歩10分
　　　東武鉄道東上線「池袋」駅徒歩10分
　　　西武鉄道西武池袋線「池袋」駅徒歩10分
　　　都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅
用途：共同住宅・子育て支援施設・高齢者支援施設・店舗・学校
総戸数：620戸（非分譲住戸82戸含む）
階数：地上47階、地下2階
高さ：182m
構造：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
基礎工法：現場造成杭
敷地面積：6,305.98㎡
建築面積：3,100㎡
延床面積：75,200㎡
建築主：南池袋二丁目C地区市街地再開発組合（参加組合員：住友不動産、野村不動産、都市再生機構）
売主：野村不動産、三井住友信託銀行
設計者：INA・清水・前田設計共同企業体（代表者：清水建設）
施工者：清水・前田建設共同企業体（代表者：清水建設）
工期：2022年4月上旬着工～2027年2月中旬竣工予定
入居：2027年6月下旬予定

▼公式HP：プラウドタワー池袋
https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

▼内閣府：国家戦略特区（2021年8月16日）
第20回　東京都都市再生分科会　配布資料
※ 資料８南池袋二丁目Ｃ地区再開発等促進区を定める地区計画　都市計画（素案）の概要

▼豊島区；まちづくり
市街地再開発事業（南池袋二丁目C地区）