完成イメージ[出典：建設通信新聞]
白金高輪駅エリアのタワマン「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(地上39階、高さ約140m)の完成予想図です。東急不動産らによる再開発で、現地では既存建物の解体が行われており、大部分の建物が解体済みとなっています。この記事では同タワマンの概要や既存建物解体状況（2025年6月1日時点）、地図等を載せています。
白金一丁目西部中地区について
東西断面図(A地区)[出典：港区]
「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」は白金高輪駅の西側に位置するタワーマンションで、規模は地上39階、塔屋2階、地下1階、高さ約140m、敷地面積約1万1126�屐�建築面積約5,100�屐�延床面積約9万7974�屬箸覆辰討い泙后７�築主は白金一丁目西部中地区市街地再開発組合（参加組合員：東急不動産、三井不動産レジデンシャル、大成建設、大成有楽不動産、日本郵政不動産）、特定業務代行者は大成建設で工期は2025年度着工、2028年度の竣工予定です。
タワーマンションの隣は地上14階建ての中層棟で、1階に店舗、2階に駐輪場、3階〜14階が住宅フロア、そして屋上にはスカイガーデンが配置されます。また、タワーマンションとなる高層棟のフロア構成は1階に店舗、2階に保育園、生活支援施設、駐輪場、そして3階〜39階が住宅フロアとなります。
配置図[出典：東京都]
タワーマンションと中層棟が配置されるのはA地区で、その北側には大規模な広場と工場棟が配置される計画となっています。
平面図
平面図[出典：港区]
敷地内には東西に貫く広場が配置され、敷地の周囲には2〜5mの歩道状空地、そして敷地北側には区画道路が整備されます。
免震ピット平面図[出典：港区]
地下には免震ピット層があるため免震構造になることがわかります。
地下1階平面図[出典：港区]
タワーパーキングの出入口も含めて駐車場は地下に設置され、車寄せも地下に配置されます。駐車場への車路は北側から入って、南側が出る一方通行のルートになります。
1階平面図[出典：港区]
A地区の1階には複数の店舗区画が用意されます。B地区の1階には店舗と工場が配置されます。
2階平面図[出典：港区]
A地区の2階には生活支援施設、保育園、駐輪場が配置され、B地区は店舗と事務所が配置されます。
3階平面図[出典：港区]
A地区もB地区も3階から住宅フロアになります。
4階平面図[出典：港区]
B地区は4階が最上階になります。
15階平面図[出典：港区]
A地区の中層棟は14階建てで、屋上にはスカイガーデンが配置されます。
26階平面図[出典：港区]
高層棟側の26階には共用施設が配置されます。
27階平面図[出典：港区]
共用施設は一部が2層吹き抜けになります。
38階平面図[出典：港区]
38階、39階は3LDKのプレミアムフロアとなります。
39階平面図[出典：港区]
プレミアムフロアは合計28戸で約100�屐�140�屬旅�さとなります。
PH2階平面図[出典：港区]
最上部はRマークなのでホバリングスペースが配置されます。これがHマークならば離着陸できるヘリポートになります。
位置図
位置図[出典：東京都]
建設地は「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)がある「白金アルエシティ」の西隣のエリアで、最寄駅は都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅となります。
敷地北東側の「白金一丁目東部北地区」と書いてある場所には「白金ザ・スカイ」(地上45階、高さ156.10m)があります。
2020年12月18日にヘリから撮影した白金高輪駅周辺です。赤い網掛けをした場所が「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(地上39階、高さ約140m)の計画地です。その左隣は「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)で、これとほぼ同じ高さになります。また、下の建設中の建物は2023年2月に竣工した「白金ザ・スカイ」(地上45階、高さ156.10m)です。
既存建物解体状況
2025年6月1日に南東側から撮影した「白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業」(地上39階、高さ約140m)の計画地です。現地では既存建物の解体工事が進められています。
南西側から撮影。ほとんどの既存建物の解体工事が終わっています。
西側から撮影。奥に見えているタワーマンションは左が「白金ザ・スカイ」(地上45階、高さ156.10m)で、右が「白金タワー」(地上42階、高さ141.9m)です。
北西側から撮影。奥に見えている「白金タワー」がある場所に白金高輪駅の出入口があります。ただ、そこから改札までは少々地下通路を歩く必要があります。
仮囲いの透明部分から撮影。この辺りの作業予定は既存杭引抜、場内整備、搬出作業となっていました。
北側の仮囲いの透明部分から撮影。この辺りはまだ既存建物が残っており、この辺りの作業予定は内装解体、建屋解体、基礎解体、既存杭引抜、場内整備、搬出作業となっていました。
南東側から撮影。
敷地東側の中央辺りには2007年竣工の7階建てマンション「HMB」が残っていました。これが一番最後に解体されるものと思われます。
そのマンションの両脇から見た仮囲いの中です。解体工事がだいぶ進んでいるので、そろそろ建築計画のお知らせが設置される頃だと思っているのですが、まだ見当たりませんでした。
仮囲いの中をもう1枚。この辺りの建物とまだそのまま残っていたマンションが解体されれば、既存建物の地上部の解体は全て完了かと思います。
右奥に見えているタワークレーンは昨日のブログに載せた「シエリアタワー南麻布」(地上27階、最高高さ94.67m)の建設地です。
地図
物件概要（A地区）
事業名：白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業 A地区
住所：東京都港区白金１丁目の一部
交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅
用途：住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場
総戸数：973戸
階数：地上39階、塔屋2階、地下1階
高さ：約140m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
耐震性能：免震構造
敷地面積：約11,126��
建築面積：約5,100��
延床面積：約97,974��
建築主：白金一丁目西部中地区市街地再開発組合
参加組合員：東急不動産、三井不動産レジデンシャル、大成建設、大成有楽不動産、日本郵政不動産
特定業務代行者：大成建設
工期：2025年度着工〜2028年度竣工予定
出典
▼建設通信新聞（2024年2月13日）
※ リンク切れ
▼東京都港区：第一種市街地再開発事業（2024年3月11日更新）
白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業
▼東京都：報道発表（2022年6月23日）
白金一丁目西部中地区市街地再開発組合の設立を認可します
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