イメージパース[出典：日鉄興和不動産]
赤坂７丁目の薬研坂沿いの再開発「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、高さ163.45m)が2025年6月1日に着工したと日鉄興和不動産と野村不動産より発表されました。青山一丁目駅から徒歩6分、高橋是清翁記念公園に隣接した総戸数643戸のタワーマンションで、2028年12月31日の竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年6月8日時点）、地図等を載せています。
赤坂七丁目2番地区について
イメージパース[出典：野村不動産]
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」は薬研坂と高橋是清翁記念公園に挟まれた場所のタワーマンションで、規模は地上46階、地下1階、高さ163.45m、敷地面積8,719.04�屐�建築面積5,017.28�屐�延床面積8万7912.97�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は赤坂七丁目２番地区再開発組合、参加組合員は野村不動産と日鉄興和不動産、設計者は清水建設・日本設計 設計共同体、施工者は清水建設、工期は2025年6月1日着工、2028年12月31日の竣工予定です。
断面イメージ[出典：日鉄興和不動産]
建設地は高低差のある敷地となっており、青山一丁目駅側となる西側にはタワマン本体が配置され、薬研坂通りに面した東側に低層棟が配置されます。低層棟は店舗、専修学校、事務所で構成されます。
配置図[出典：日鉄興和不動産]
高橋是清翁記念公園側となる敷地西側には広場が整備されます。また、北側を通る青山通りとの間には草月会館などの既存建物が建ち並んでいますが、それを超える高さのフロアからは赤坂御用地を借景できる立地となっています。
歩行者ネットワーク[出典：日鉄興和不動産]
同再開発の敷地は大きな高低差がありますが、敷地内にはエレベーターやエスカレーターなどバリアフリー動線が確保されます。
広場2号イメージ[出典：港区]
薬研坂通りに面した東側に配置される広場の完成予想図です。高低差を解消するエスカレーターとエレベーターが設置されます。
イメージパース[出典：港区議会]
青山一丁目駅側の西側に整備される広場の完成予想図です。
高橋是清翁記念公園改修イメージ[出典：港区]
その広場の隣にある高橋是清翁記念公園には壁状の石塀がありますが、その石塀は撤去され緩やかな傾斜にする擁壁改修整備も行われる計画となっています。
平面図
各階平面図 地下1階[出典：港区]
地下1階平面図です。低地側（東側）からの見ためは1階となります。また、薬研坂に面した東側には店舗も配置されます。
各階平面図 1階[出典：港区]
1階は駐車場への動線が多いフロアになります。
各階平面図 2階[出典：港区]
東側低層棟の2階には専修学校が配置され、高層棟の西側には広場が整備されます。
各階平面図 3階[出典：港区]
西側高層棟3階にはSOHO、東側低層棟には事務所が配置されます。
各階平面図 4階[出典：港区]
西側高層棟の4階からが住宅フロアとなります。
各階平面図 5階[出典：港区]
東側低層棟の5階までが事務所フロアとなります。
各階平面図 6階[出典：港区]
高層棟は住宅フロアが続きます。
各階平面図 7〜10階[出典：港区]
同じような図が続くので途中フロアの平面図は省略します。他のフロアも見たい場合は出典に載せた港区の添付図面2（PDF：9,160KB）をご覧ください。
各階平面図 26〜28階[出典：港区]
文字が潰れていて読みにくいですが、27階と28階の南側に住宅共用施設が配置されます。
各階平面図 39〜42階[出典：港区]
41階、42階からは広い部屋だけとなります。
各階平面図 43〜46階[出典：港区]
そして45階と46階はさらに広い角部屋だけになります。
総戸数は643戸でその内訳は30〜45�嵬に�の1R・1LDKが46戸、45〜60�嵬に�の1LDKが107戸、60〜80�嵬に�の2LDKが223戸、80〜100�嵬に�の2LDK・3LDKが200戸、100〜130�嵬に�の2LDK・3LDKが55戸、130〜190�嵬に�の3LDKが12戸で計画されています。
位置図
位置図[出典：東京都]
建設地は赤坂御用地の南側にある青山通りから一本中に入った場所で、最寄駅は西側にある東京メトロ銀座線・半蔵門線及び都営大江戸線「青山一丁目」駅で徒歩6分となっています。東側には東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅、東京メトロ半蔵門線・南北線「永田町」駅、南東側には東京メトロ千代田線「赤坂」駅もあり、複数の駅・路線が利用な可能な立地となっています。
「(仮称)赤坂七丁目2番地区再開発事業」の既存建物解体前の空撮です。赤い網掛けをした場所が建設地で、敷地左側（西側）にタワマン本体が配置されます。右側（東側）にある三角形のタワーマンションは「パークコート赤坂 ザ タワー」(地上43階、高さ157.25m)です。
建設状況
2025年6月8日に薬研坂から撮影した「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」(地上46階、高さ163.45m)の建設地です。6月1日に着工しており、撮影した6月8日に起工式が行われました。
仮囲いの中です。着工はしましたが、敷地内では既存建物の基礎部分などの解体作業も行われています。
薬研坂からもう1枚。右側が窪んでいますが、その地形が薬を砕く薬研に似ているため薬研坂と名付けられました。
高台側から撮影。
仮囲いの中です。背後の既存ビルの隙間から木々が見えていると思いますが、そこが赤坂御用地です。
青山一丁目に一番近い北西側から撮影。奥はオフィスビルの「赤坂ガーデンシティ」(地上20階、最高高さ106.37m)と分譲タワマンの「パークコート赤坂 ザ タワー」(地上43階、高さ157.25m)です。
撮影週の作業工程は建物解体、鋼管杭、テノコラム打設、重機解体・搬出となっており、それにプラスされて週末は起工式準備、起工式も予定に入っていました。
北側から撮影。右奥のテントが起工式の会場となっていました。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
計画名：赤坂七丁目２番地区第一種市街地再開発事業 施設建築物等新築工事
所在地：東京都港区赤坂７丁目601番
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅
都営大江戸線「青山一丁目」駅
東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅
東京メトロ半蔵門線・南北線「永田町」駅
東京メトロ千代田線「赤坂」駅
用途：共同住宅、事務所、物販店舗、飲食店、診療所、美容院、アトリエ、華道教室、自動車車庫、自転車駐車場
総戸数：643戸 ※地権者住戸含む（SOHO除く）
階数：地上46階、地下1階
高さ：163.45m
構造：鉄筋コンクリート造（高層棟）、鉄骨造（中層棟）
基礎工法：場所打ち杭（高層棟）、既成杭（中層棟）
敷地面積：8.719.04��
建築面積：5,017.28��
延床面積：87,912.97��
建築主：赤坂七丁目２番地区再開発組合
参加組合員：野村不動産、日鉄興和不動産
設計者：清水建設・日本設計 設計共同体
施工者：清水建設
工期：2025年6月1日着工〜2028年12月31日竣工予定
出典
▼日鉄興和不動産：ニュース（2025年6月9日）
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」
新築着工のお知らせ
▼港区（2024年2月15日更新）
赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業
▼野村不動産：ニュースリリース（2022年7月25日）
「赤坂七丁目2番地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立のお知らせ
▼東京都：報道発表（2022年6月23日）
赤坂七丁目2番地区市街地再開発組合の設立を認可します
▼港区議会（2022年2月9日）
赤坂七丁目２番地区市街地再開発組合の設立認可申請について
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