西友赤羽店の跡地が住友不動産によるタワマンになることが判明しました。事業名は「(仮称)赤羽二丁目計画」、規模は地上26階、高さ99.70m、延床面積3万5513.58�屐∩躙与瑤�302戸で2026年3月1日着工、2029年8月31日竣工予定となっています。この記事では同タワマンの概要や現況、地図等を載せています。
(仮称)赤羽二丁目計画について
解体中の西友赤羽店
「(仮称)赤羽二丁目計画」は西友赤羽店跡地のタワーマンションで、規模は地上26階、地下1階、高さ99.70m、敷地面積3,688.60�屐�建築面積3,058.43�屐�延床面積3万5513.58�屐∩躙与�302戸（ワンルーム形式住戸16戸を含む）、建築主は住友不動産、設計者と施工者は五洋建設で2026年3月1日着工、2029年8月31日竣工予定となっています。
赤羽で計画されているタワマン[GoogleEarthに追記]
赤羽では複数のタワマンが建設・計画中で、近くのダイエー赤羽店跡地では野村不動産によるタワマン「(仮称)赤羽二丁目�況弉�」(地上32階、高さ126m、2028年3月31日竣工予定)の建設が始まっています。赤羽駅の東口に近いところでは野村不動産、丸紅都市開発によるタワマン「赤羽一丁目第一地区第一種市街地再開発事業」(地上26階、高さ108.40m、2029年度竣工予定)が計画されていますが、ここはまだ既存建物の解体工事すら始まっていません。
駅の反対側にある高台では三菱地所レジデンス・住友商事・近鉄不動産によるタワマン「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」(地上29階、高さ101.24m、2029年3月10日竣工予定)が建設されます。こちらは既存建物の解体工事は終わっており着工予定は過ぎています。全て順調に進めば同じような時期に4棟のタワマンが出現することになります。
現況
2025年6月7日に北東側から撮影した「(仮称)赤羽二丁目計画」(地上26階、高さ99.70m)の計画地です。敷地の北側は聖コルベ学園 聖母の騎士幼稚園となっています。
南東側から撮影。この撮影場所の真後ろは1万1000�崢兇痢崟岷�公園」となっています。
南西側から撮影。奥の板状タワマンは「プラウドシティ赤羽」(地上24階、高さ76.39m)です。その右側では「(仮称)赤羽二丁目�況弉茵�(地上32階、高さ126m）が建設中のため、タワマンに挟まれることになります。
仮囲いの中です。西友赤羽店の解体は終わっており更地となっていました。今すぐ新築工事の着工ができそうな感じですが、着工予定は来年の2026年3月1日予定です。
住友不動産のタワマンのため名称は「シティタワー赤羽」になると予想していますが、赤羽岩淵駅近くには「シティタワー赤羽テラス」(地上23階、高さ74.59m)と「シティタワー赤羽ステーションコート」(地上22階、高さ70.07m)があるため、混同しないように末尾に何か付くかもしれません。
北西側から撮影。敷地の西側は幹線道路の東本通りに面しています。この通りを左側（北側）に少し行ったところが「赤羽一丁目第一地区第一種市街地再開発事業」(地上26階、高さ108.40m）の計画地となっています。
東本通りにに面しているのは敷地全体の一部だけです。
メインの敷地とはこの細いとろこで繋がっているだけですが、こちらは赤羽駅に近い側になるため、エントランスが設置されることになるかと思います。
地図
建設地はJR赤羽駅の東側で、西友赤羽店の跡地です。西側で接道している幹線道路の東本通りを北側に行くと東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道の「赤羽岩淵」駅もあります。
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)赤羽二丁目計画
所在地：東京都北区赤羽二丁目1番1号
交通：JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ライン「赤羽」駅
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅
埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅
用途：共同住宅、店舗、駐輪場、駐車場
総戸数：302戸（ワンルーム形式住戸16戸を含む）
階数：地上26階、地下1階
高さ：99.70m
構造：RC造（一部S造）
基礎工法：現場造成杭・既製杭
敷地面積：3,688.60��
建築面積：3,058.43��
延床面積：35,513.58��
建築主：住友不動産
設計者：五洋建設
施工者：五洋建設
工期：2026年3月1日着工〜2029年8月31日竣工予定
- カテゴリ
- 北区
