完成予想図[出典：名古屋鉄道]
名古屋鉄道など5社による超大規模再開発「名古屋駅地区再開発計画」の事業化決定が5月26日に発表されました。計画地はJR名古屋駅に隣接した名鉄名古屋駅も含むエリアで、地上31階、高さ約172m、延床面積約52万�峙�模、バスターミナル、商業施設、オフィス、ホテル「アンダーズ 名古屋」などで構成された複合施設になります。この記事では同再開発の概要や現況、地図等を載せています。
名古屋駅地区再開発計画について
完成予想図[出典：名古屋鉄道]
「名古屋駅地区再開発計画」は北街区と南街区に分かれた大規模複合施設で、両棟合わせた規模は地上31階、地下2階、高さ約172m、敷地面積約3万2700�屐�延床面積約52万�屐∋�業者は名古屋鉄道、名鉄都市開発、日本生命保険、近畿日本鉄道、近鉄不動産の5社、設計者は日建設計となっています。
開発スケジュールは2026年度に解体着工、2027年度に新築着工、2033年度に1期本工事竣工、2040年代前半に2期本工事竣工予定となっています。名鉄名古屋駅部分の1期工事では現在の鉄道施設（駅施設・線路等）の範囲外で構築する再開発ビルの地下空間に、新たに2線を敷設して駅機能を移設・拡張し、2期工事では現在の鉄道施設（駅施設・線路等）を撤去して再開発ビルの地下空間に、2線を追加敷設して4線化と駅の拡張を行います。4線化時には中部国際空港へのアクセス強化として空港アクセスホームが設置されます。
建物用途構成[出典：名古屋鉄道]
名古屋駅側となる北街区はオフィス（約14万9000�屐�名古屋鉄道、名鉄都市開発、日本生命、近畿日本鉄道、近鉄不動産）、商業（約9万5000�屐�名古屋鉄道）、鉄道駅（約2万5000�屐�名古屋鉄道、近畿日本鉄道）で構成されます。ささしまライブ駅方面となる南街区の事業者は名古屋鉄道単体でホテル（約2万7000�屐法▲�フィス（約5万1000�屐法▲丱好拭璽潺淵襦別�1万5000�屐砲嚢柔�されます。
ホテルは1階、11階〜12階、25階〜29階に位置しており、ハイアットの最高級ライフスタイルブランド「アンダーズ 名古屋」になることが決定しています。客室は約150室で全室50�岼幣紂▲曠謄觧楡澆箸靴謄譽好肇薀鵝▲襦璽侫肇奪廛弌次▲薀Ε鵐検�宴会場、会議室、フィットネス、屋内プール、スパが設置されます。開業は2034年度の予定です。
位置図[出典：名古屋鉄道]
計画地は名駅通に面した南北に細長い敷地で、東西に貫く太閣通を挟んで北街区と南街区に分かれています。
完成予想図[出典：名古屋鉄道]
北街区と南街区は太閣通の上空を通る歩行者通路や空中回廊で接続し、南北の歩行者ネットワークが向上します。
完成予想図[出典：名古屋鉄道]
北街区の低層部は商業施設となり、名駅通側には多彩な滞留空間が創出されます。
完成予想図[出典：名古屋鉄道]
北街区の北東角側です。同再開発ビルにはテラス空間や屋上広場が整備され、建物内各所にシーティングスペースも配置されます。
位置図
位置図[出典：名古屋鉄道]
計画地は名古屋駅の東側にある駅前広場から南側の名駅通に面した南北に細長い敷地で、南側はささしまライブ24地区にも近い立地となっています。
現況
少々古いですが2021年10月に宿泊した「名古屋プリンスホテル スカイタワー」の33階客室から撮影した名古屋駅方面の超高層ビル群です。写真中央あたりから右下にかけての線路沿いのビル群が「名古屋駅地区再開発計画」の計画地となっています。
名古屋駅に近い北街区方面です。一番大きなビルが「名鉄バスターミナルビル」(地上18階、高さ64.1m)で、名鉄バスセンターや名鉄百貨店、名鉄グランドホテルなどで構成されています。
南街区方面です。一番大きなビルが「日本生命笹島ビル」(地上17階、高さ75m)で、ここに「アンダーズ 名古屋」が入る超高層ビルが建設されます。その南側にある駿台名古屋校などいくつかのビルは同再開発には参加していません。
地図
物件概要
■物件概要■
事業名：名古屋駅地区再開発計画
所在地：名古屋市中村区名駅一丁目2番他
交通：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅
近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅
JR各線・東海道新幹線「名古屋」駅
名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「名古屋」駅
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「ささしまライブ」駅
用途：商業、オフィス、ホテル、鉄道駅、バスターミナル
客室数：約150室
階数：地上31階、地下2階
高さ：約172m
敷地面積：約32,700��
建築面積：−
延床面積：約520,000��
事業者：名古屋鉄道、名鉄都市開発、日本生命保険、近畿日本鉄道、近鉄不動産
設計者：日建設計
施工者：−
開業：2034年度予定（ホテル）
■開発スケジュール■
2026年度 解体着工
2027年度 新築着工
2033年度 1期本工事竣工
2040年代前半 1期本工事竣工
出典
▼名古屋鉄道：ニュースリリース（2025年5月26日）
名古屋駅地区再開発計画の事業化決定について
▼名古屋鉄道：ニュースリリース（2025年5月26日）
名鉄名古屋駅再整備計画について
▼名古屋鉄道：ニュースリリース（2025年5月26日）
名古屋駅地区再開発計画のホテルブランドをハイアットの最高級ライフスタイルブランド「アンダーズ」に決定
- カテゴリ
- 名古屋市
