赤羽駅エリアの29階分譲タワマン「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」の建設状況！新しい建築計画のお知らせが設置されていました（2025.5.24） : 超高層マンション・超高層ビル

整備イメージ[出典：北区]

　赤羽駅北西側の赤羽台の分譲タワマン「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」(地上29階、高さ101.24m)の完成予想図です。赤羽駅から見て高台側の再開発で、総戸数550戸のタワーマンションや商業施設などが配置されます。現地には新しい建築計画のお知らせが設置され、工期が2025年5月15日着工～2029年3月10日予定となっていました。この記事では同タワマンの概要や建設状況（2025年5月24日時点）、地図等を載せています。

整備イメージ[出典：北区]

　「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」はJR「赤羽」駅北西側の高台の旧東京都北区立赤羽台東小学校と赤羽台団地跡地の再開発で、分譲のタワーマンションや商業施設が建設されます。

　規模は地上29階、地下2階、高さ101.24m、敷地面積1万3759.54㎡、建築面積7,709.04㎡、延床面積6万27.57㎡、総戸数550戸、建築主は三菱地所レジデンス（代表企業）・住友商事・近鉄不動産、設計者は前田建設工業で工期は2025年5月15日着工、2029年3月10日の竣工予定です。

土地利用イメージ[出典：北区]

　赤羽台東小学校の跡地は児童相談所等複合施設の建設地にもなっており、駅に近い側がタワーマンションとなる「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」の建設地となります。

　また、図の右側には高台の擁壁がありますが、一部を切り開いて棚田状のコミュニティスペースを設けるなど、敷地の東西を結ぶ新たなルートが整備されます。

土地利用計画模式図[出典：北区]

　駅から遠い側では擁壁の一部が撤去され、共同住宅居住者用駐車場の出入口が整備されます。

ゲートウェイプラザ完成イメージ[出典：北区]

　JR赤羽駅に一番近い「ゲートウェイプラザ」の完成予想図です。駅に近いことからイベントに活用できるスペースも用意され、階段がある場所には高低差を利用して観客席にもなるベンチが配置されます。

ミッドプラザ完成イメージ[出典：北区]

　棚田状の中段に位置する「ミッドプラザ」にはテラス型の広場が整備されます。商業施設はカフェ、グローサリー、コワーキングスペース、クリニック等が計画されています。

ヒルトッププラザ完成イメージ[出典：北区]

　高台側の「ミッドプラザ」にもイベントなどが開催できる広場が整備され、公共駐輪場の入口や商業施設も配置されます。

位置図[出典：北区議会]

　建設地はJR「赤羽」駅の北西側で徒歩4分程度の高台に位置しています。JR「赤羽」駅は京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ラインの4路線が利用可能なため、東京都心の多くの主要駅に1本で行くことが可能です。また、建設地から見て北東側の徒歩圏には東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅があります。

　2025年5月24日に南東側から撮影した「(仮称)北区赤羽台１丁目計画」(地上29階、高さ101.24m)の建設地です。ここにあった擁壁は撤去済みで、ここでは棚田状の商業施設や広場が建設され、東西貫通通路のセントラルコリドーも整備されます。高低差を解消するエスカレーターも配置され、周辺エリアの歩行者ネットワークが向上します。

　残りの線路沿いにあった擁壁は補強され新しくなっていました。

　そして駐車場の出入口部分だけ既に建設されていました。

　高台の南西側から撮影。ここには団地がありました。

　仮囲いの中です。着工予定は過ぎていますが、着工しているのかどうかは不明です。

　西側から撮影。建築計画のお知らせの施工者は未定となっていましたが、設計者でもあり擁壁の工事も行っている前田建設工業が施工者かと思います。

　タワマン建設地北側の赤羽台東小学校跡地の一部は児童相談所等複合施設の建設地となっています。地上4階、高さ20.61m、延床面積6,902.89㎡で隈研吾建築都市設計事務所の設計です。工期は2024年10月1日着工、2026年9月1日竣工予定となっていますが、着工しているのかは不明です。こちらも施工者は未定のままでした。

　建築計画のお知らせです。以前も建築計画のお知らせが設置されていましたが、2025年5月19日に設置で新しくなっていました。数値は多少修正されていますが大きな変更はありません。ところで着工予定を過ぎた日が標識設置年月日となっているのは初めて見た気がします。

■物件概要■
事業名：(仮称)北区赤羽台１丁目計画
地区名称：赤羽台周辺地区中高層住宅複合B地区
所在地：東京都北区赤羽台一丁目1-36、3-2
　　　　東京都北区赤羽西一丁目498-2
交通：JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ライン「赤羽」駅
　　　東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅
用途：共同住宅、店舗、公共駐輪場
総戸数：550戸（ワンルーム形式住戸46戸を含む）
階数：地上29階、地下2階
高さ：101.24m
構造：RC造一部S造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：13,759.54㎡
建築面積：7,709.04㎡
延床面積：60,027.57㎡
建築主：三菱地所レジデンス（代表企業）・住友商事・近鉄不動産
設計者：前田建設工業
施工者：－
工期：2025年5月15日着工～2029年3月10日竣工予定

▼東京都北区：都市計画（更新日：2024年2月15日）
赤羽台周辺地区の新しいまちづくり

▼東京都北区：北区議会ホームページ
議会資料検索
※ 資料への直リンク方法が見当たらなかったので「赤羽台ゲートウェイ計画」で検索して下さい。