地上19階、高さ約94m「三会堂ビル」の建設状況！建築主・設計者・施工者は全て鹿島建設のオフィスビル（2025.5.18） : 超高層マンション・超高層ビル

外観完成予想CG[出典：特設サイト]

　鹿島建設による赤坂一丁目のオフィスビル「三会堂ビル」(地上19階、最高高さ93.64m)の完成予想図です。建設地はアメリカ大使館の北側で、1階に店舗、2～3階にコンファレンス施設が入るオフィスビルになります。この記事では同再開発の概要や建設状況（2025年5月18日時点）、地図等を載せています。

1Fメインエントランス完成予想CG[出典：特設サイト]

　「三会堂ビル」は赤坂一丁目にあった旧「三会堂ビル」(地上9階、高さ43.6m)の建替えで、規模は地上19階、塔屋1階、地下2階、高さ91.34m、最高高さ93.64m、敷地面積3,280.70㎡、建築面積2,012.08㎡、延床面積3万4816.32㎡、建築主・設計者・施工者は全て鹿島建設、竣工予定は2027年9月1日となっています。

2F歩行者デッキ完成予想CG[出典：特設サイト]

　同ビルは2階に歩行者デッキで「虎ノ門アルセアタワー」などがある虎ノ門二丁目地区に接続します。このデッキは「虎ノ門ヒルズ」にも繋がるため、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅まで繋がることになります。

1Fエントランスホール完成予想CG[出典：特設サイト]

　1階のエントランスホールの完成予想図です。奥に見えている緑地は「赤坂インターシティ Air」の庭園です。

断面図[出典：特設サイト]

　フロア構成は地下1階にEV急速充電設備も用意した駐車場（自走式4台、身障者用1台、機械式64台）、1階に店舗、2階・3階に約400㎡のホールと約50㎡～140㎡の7つの会議室からなるコンファレンス施設、そして4～18階が総貸床面積1万9498.50㎡（5,898.29坪）のオフィスフロアとなります。

基準階平面図[出典：特設サイト]

　事務所スペースの基準階貸床面積は1,299.90㎡（393.21坪）で、東西南北4面に視界を開いた4分割可能な無柱空間となります。

位置図[出典：特設サイト]

　最寄駅は東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅で、東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅といった4駅5路線が徒歩圏に点在しています。

　「溜池山王」駅は隣の「赤坂インターシティ Air」から直結しており、「虎ノ門ヒルズ」駅は2階の歩行者デッキと近隣ビル経由で接続します。

　2025年5月18日に南側から撮影した「三会堂ビル」(地上19階、最高高さ93.64m)の建設地です。

　東側から撮影。奥の超高層ビルは「赤坂インターシティ Air」(地上38階、高さ200.08m)で5000㎡の庭園があり、「三会堂ビル」はその庭園に面した場所に位置しています。

　北東側から撮影。左奥の板状のビルはアメリカ大使館です。これがあるため周辺には警察官が常に複数人で警備しています。

　北西側から撮影。背後は「住友不動産虎ノ門タワー（旧JTビル）」(地上35階、高さ169.7m)や「虎ノ門アルセアタワー」(地上38階、最高高さ184.898m)、「虎の門病院」(地上19階、最高高さ99.55m)で、これらのエリアに2階レベルに設置される歩行者デッキで接続します。

　その歩行者デッキの接続先は「共同通信会館」(地上9階、高さ44.7m)がある場所で、ここには大使館前広場が整備されます。

　その整備に向けて2027年3月31日までの工期で解体工事が行われます。

　建築計画のお知らせです。

■物件概要■
名称：三会堂ビル
事業名：三会堂ビル新築工事
所在地：東京都港区赤坂１丁目901番2他（地番）
交通：東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩6分
　　　東京メトロ丸の内線・千代田線「国会議事堂前」駅徒歩7分
　　　東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩7分
用途：事務所、店舗、集会所、駐車場他
階数：地上19階、塔屋1階、地下2階
高さ：91.34m（最高93.64m）
構造：S造（柱CFT造）、SRC造、RC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：3,280.70㎡
建築面積：2,012.08㎡
延床面積：34,816.32㎡
建築主：鹿島建設
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2024年7月17日着工～2027年9月1日竣工予定

▼特設サイト：三会堂ビル
https://sankaido.jp/

▼鹿島建設：プレスリリース（2025年5月12日）
赤坂一丁目で「三会堂ビル」が本格着工