高輪ゲートウェイシティで建設中の賃貸タワマン「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイシティ レジデンス）」(地上44階、高さ172.12m)です。2025年5月14日に撮影しました。インターナショナルスクールが併設されるタワーマンションで、写真左下のタワークレーンがある場所では隈研吾氏デザインの複合文化施設「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」(地上6階、高さ44.98m)が建設中です。この記事ではRESIDENCEとMoN Takanawaの概要や建設状況、地図等を載せています。
TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCEについて
完成予想図[出典：公式HP]
「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイシティ レジデンス）」はJR「高輪ゲートウェイ」駅直結の「高輪ゲートウェイシティ」の北端に位置する賃貸タワマンで、規模は地上44階、塔屋2階、地下2階、高さ172.12m、敷地面積1万2705.97�屐�建築面積5,729.94�屐�延床面積14万8240.84�屐∩躙与�847戸となっています。
建築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）、施工者はフジタで2026年3月31日の竣工予定です。
住宅共用部[出典：公式HP]
同タワマンは24時間多言語対応可能なコンシェルジュを配置し、エクスパッツ（外国人ビジネスワーカー）にも対応した国際水準の賃貸住宅になります。
インターナショナルスクール[出典：JR東日本]
また、低層階には東京インターナショナルスクールが開校予定となっており、エクスパッツの教育・子育て環境に相応しい機能が導入されます。
MoN Takanawaについて
完成予想図[出典：JR東日本]
「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」は「高輪ゲートウェイシティ レジデンス」の南側に位置する隈研吾氏デザインによる複合文化施設で、規模は地上6階、塔屋1階、地下3階、高さ44.98m、敷地面積7,977.31�屐�建築面積5,209.17�屐�延床面積は2万8952.55�屬箸覆辰討い泙后�
建築主はJR東日本、設計者は品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）、デザインアーキテクトは隈研吾氏、施工者は鹿島建設で2026年3月31日の竣工予定です。
完成予想図[出典：JR東日本]
MoN Takanawaは緑と木によって形成されたスパイラルにより日本の四季を表現した建物で、展示施設、ホール等を備えた文化育成・交流・発信の拠点となります。
屋上庭園[出典：公式HP]
MoN Takanawaには屋上庭園が整備され、草木や果樹のほか、野菜や花を育てる菜園などが配置されます。
月見テラス[出典：公式HP]
屋上には江戸時代の海岸風景に思いを馳せた月見テラスが配置されます。月の映り込みをデザインした水盤や足湯が設置されており、お花見やお月見など季節のイベントが開催予定となっています。
2Fエントランス[出典：公式HP]
2階エントランスは館内を見渡せる開放的な空間になります。
TATAMI[出典：公式HP]
約100畳の畳スペースとなるTATAMIの完成予想図です。靴をぬいでくつろげるスペースとなり、ここでは和の文化とテクノロジーを掛け合わせたプログラムが開催されます。
他にも約300�屬離�ルタナティブスペースとなるBOX300や、約1,500�屬�BOX1500といった展示室が用意されおり、シーズンテーマの展示や、アーティストの先端プロジェクトの体験などが計画されています。
「高輪ゲートウェイシティ」の敷地からは日本初の鉄道が開業（明治5年・1872年）したときに築かれた「高輪築堤」の遺構が出土しており、一部が現地保存、移築保存され見学スペースも設置されます。
MoN Takanawa3階テラスから高輪築堤跡を眺めるイメージ[出典：JR東日本]
RESIDENCEとMoN Takanawaの間には公園が整備され、MoN Takanawaの3階テラスから「高輪築堤」の遺構を眺められるようになります。
公園地下から高輪築堤跡を眺めるイメージ[出典：公式HP]
公園地下には海だった場所から「高輪築堤」を見学できるスペースも設けられます。
位置図
各街区の位置図です。「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」は「高輪ゲートウェイシティ」の北端となる1街区に位置しており、「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」はその南側の2街区に位置しています。
4街区の「THE LINKPILLAR 1」は大規模なデッキでJR「高輪ゲートウェイ」駅に接続しており、そこから1街区〜4街区まで南北約1.1kmのデッキで接続します。また、3街区の「THE LINKPILLAR 2」の西隣(図の上)では都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅直結となる「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」(地上30階、最高高さ145m)が建設中で、こことも接続することで泉岳寺駅にも行けるようになります。
建設状況(RESIDENCE)
2025年5月14日にJRの跨線橋「札の辻橋」から撮影した「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイシティ レジデンス）」(地上44階、高さ172.12m)です。
低層部には東京インターナショナルスクールが開校予定となっています。また、テラス型住戸もあるとのことなので、この階段状になっている部分に配置されることになりそうです。
第一京浜沿いから撮影。手前の仮囲いがある場所は「笹川記念会館」跡地で、ここにはBOAT RACE振興会による「(仮称)三田プロジェクト新築工事」(地上15階、高さ97.186m)が建設されます。
第一京浜と「高輪ゲートウェイシティ レジデンス」の間には再開発には既存ビルが残ります。
そのため西向きの低層階は景色はほとんどありません。
お化けトンネルに繋がる架設通路から撮影。右側に見切れているのが「MoN Takanawa The Museum of Narratives」でペデストリアンデッキによって接続します。そのデッキは南北に伸びる「高輪ゲートウェイシティ」を繋ぎ、高輪ゲートウェイ駅まで繋がります。
海側となる芝浦中央公園から撮影。撮影時には43階部分の建設が始まったところでした。撮影から約一週間経っているので今は最上階の建設に着手しているかもしれません。
建設状況(MoN Takanawa)
2025年5月14日にお化けトンネルに繋がる架設通路から撮影した「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」(地上6階、高さ44.98m)の建設地です。隈研吾氏デザインのスパイラル状のビルになります。
スパイラルになるのは外周で、完成予想図を見る限りではビルをグルっと周りながら屋上に行けるようになるかと思います。
高さはありませんが、目を引くデザインで存在感を放ちます。
JRの跨線橋「札の辻橋」から撮影。中に入らなくても見て楽しめる建物になりそうです。
地図(RESIDENCE)
地図(MoN Takanawa)
物件概要(RESIDENCE)
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE
仮称：TAKANAWA GATEWAY CITY 住宅棟
計画名：品川開発プロジェクト(第�鬼�) 1街区
所在地：東京都港区芝浦４丁目、三田３丁目
交通：JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
主要用途：共同住宅、インターナショナルスクール、物販店舗、飲食店、自動車車庫 等
総戸数：847戸
階数：地上44階、地下2階、塔屋2階
高さ：172.12m
構造：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,705.97��
建築面積：5,729.94��
延床面積：148,240.84��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（代表：JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）
施工者：フジタ
工期：2021年6月1日着工〜2026年3月31日竣工予定
物件概要(MoN Takanawa)
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：MoN Takanawa: The Museum of Narratives
仮称：TAKANAWA GATEWAY CITY 文化創造棟
計画名：品川開発プロジェクト(第�鬼�) 2街区
所在地：東京都港区芝浦4丁目
交通：JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
主要用途：集会場、展示場、飲食店、自動車車庫、自転車駐車場
階数：地上6階、地下3階、塔屋1階
高さ：44.98m
構造：鉄骨造、一部鉄鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：7,977.31��
建築面積：5,209.17��
延床面積：28,952.55��
建築主：東日本旅客鉄道
設計者：品川開発プロジェクト(第�鬼�)設計共同企業体（代表：JR東日本設計、JR東日本コンサルタンツ、日本設計、日建設計）
デザイナー：外装デザインアーキテクト/隈研吾建築都市設計事務所
施工者：鹿島建設
工期：2022年7月1日着工〜2026年3月31日竣工予定
出典
▼公式HP：TAKANAWA GATEWAY CITY
https://www.takanawagateway-city.com/
▼JR東日本：ニュースリリース
【2024年10月30日】TAKANAWA GATEWAY CITY ―100年先の心豊かなくらしのための実験場―
【2024年10月30日】「高輪地球益ファンド」の設立について
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【2019年4月22日】品川開発プロジェクト（第�鬼�）が都市計画決定されました 〜高輪ゲートウェイ駅周辺のまちづくりが本格始動します〜
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