北西交差点[出典：三菱地所]
葛飾区の金町駅近くの大規模再開発「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」の街区名称が「クロス金町」、商業施設名が「MARK IS 葛飾かなまち」に決定しました。�鬼�開発として商業施設面積の約7割にあたる約50店舗が2025年夏に開業し、地上40階、高さ150mのタワーマンションも含む�挟�開発は2030年11月竣工予定となっています。「MARK IS」は三菱地所の基幹商業施設ブランドで、東京都内に初進出です。この記事ではクロス金町の概要や建設状況(2025年5月21日時点)、地図等を載せています。
クロス金町について
�挟�完成鳥瞰パース[出典：三菱地所]
「クロス金町」はJR「金町」駅近くの大規模再開発で、大規模商業施設「MARK IS 葛飾かなまち」とタワーマンションで構成される複合施設です。建設地は「イトーヨーカドー金町店」や駐車場、空き地があった場所で、イトーヨーカドーは2022年9月4日に閉店していますが、その屋上にある「金町自動車教習所」は営業を続けており、「MARK IS 葛飾かなまち」の屋上に移転します。移転が完了すると�挟�開発が始まります。
�鬼�開発で建設中の「MARK IS 葛飾かなまち」の規模は、地上5階、地下1階、高さ28m、敷地面積は1万4744.64�屐�建築面積は約1万1750�屐�延床面積は約4万9500�屐�建築主は東金町一丁目西地区市街地再開発組合（参加組合員：三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、三菱地所）、設計者は佐藤総合計画、施工者はフジタで2025年7月14日の竣工、2025年夏の開業予定となっています。
�挟�完成予想CG[出典：三菱地所]
�挟�開発はタワーマンションと「MARK IS 葛飾かなまち」の残り部分で、規模は地上40階、地下1階、高さ約150m、延床面積約11万500�屬如�工期は2026年8月着工、2030年11月竣工予定となっています。
施工計画[出典：三菱地所]
�鬼�工事では駐車場や区のまちづくり用地となっていた場所に「MARK IS 葛飾かなまち」の一部と金町自動車教習所が建設され、そこに「イトーヨーカドー金町店」の屋上にある自動車学校が移転した後に解体して�挟�工事が始まります。
断面図[出典：三菱地所]
�鬼�として開業するのは断面図の左側で、右側のレジデンスや公共公益施設、商業施設の一部は�挟�部分となっています。
�鬼�で開業するのは「MARK IS 葛飾かなまち」と金町自動車教習所で、1階は食料品とドラッグストアが入るフロアとなり、イトーヨーカドーがヨークフーズに生まれ変わって再出店します。2階はデイリーユースが入るフロアで、家電とおもちゃの大型専門店のジョーシンなどが出店します。3階はアミューズメントとフードコートが入るフロアとで、関東初出店の「すみっコぐらしあそびスタジオ」やナムコなどが出店します。そして4階と屋上が自動車学校となります。
MARK IS 葛飾かなまち 北側正面エントランス[出典：三菱地所]
「MARK IS 葛飾かなまち」の北側正面エントランスの完成予想図です。�鬼�として約50店舗が出店します。
�挟�完成東側立面[出典：三菱地所]
金町駅側となる東側の完成予想図です。こちらは�挟�開発となっており、40階建てのタワーマンションの他に「MARK IS 葛飾かなまち」の増床も行われます。�鬼�で開業する店舗面積は�挟�も含めた全体の約7割です。
位置図
位置図[出典：東京都]
建設地はJR「金町」駅北口から理科大学通りを東京理科大学方面に少し行った場所となっています。JR「金町」駅の南側には「京成金町」駅もあり2駅2路線が利用可能な立地となっています。
新金線路線図[出典：葛飾区]
JR金町駅からはJR新小岩信号場まで繋がるJR新金貨物線が分岐しており、この路線を旅客化する検討が行われています。これが実現すると新小岩駅まで繋がり南北の交通ネットワークが広がります。
建設状況
2025年5月21日に撮影した建設中の「MARK IS 葛飾かなまち」です。仕事帰りに撮影してきました。
北側正面エントランス部分です。今夏の開業に向けて建設工事は最終段階といった感じでした。
北西側から撮影。この辺りでは街路樹の整備も行われていました。
南西側から撮影。これから植えられる木々が横たわっていました。
金町駅側から撮影した2022年9月4日に閉店した「イトーヨーカドー金町店」です。ここが�挟�開発の建設現場となり、地上40階、高さ約150mのタワーマンションや「MARK IS 葛飾かなまち」の残り部分が建設されます。
これら全て合わせた街区名称が「クロス金町」となります。
「イトーヨーカドー金町店」の屋上では金町自動車教習所が営業を続けており、今夏に開業する「MARK IS 葛飾かなまち」の屋上に移転すると解体工事が始まり、来年の8月には�挟�工事に着工予定となっています。
地図
物件概要
�鬼�工事の建築計画のお知らせです。
工事工程表[出典：東京都]
�鬼�工事が終わるとすぐに�挟�部分の解体工事が始まります。
■物件概要■
名称：クロス金町
商業施設名：MARK IS 葛飾かなまち
計画名：東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都葛飾区東金町１丁目-2136〜2169の一部
交通：JR常磐線(各駅停車)「金町」駅
京成金町線「京成金町」駅
用途：集合住宅、行業施設、公益施設、自動車教習所、公共駐輪場、駐車場 等
総戸数：約900戸
階数：地上5階、地下1階（�鬼�工事）
地上40階、地下1階（�挟�工事）
高さ：約28m（�鬼�工事）
約150m（�挟�工事）
構造：S＋RC造（�鬼�工事）
敷地面積：約24,755��
建築面積：約18,460��
延床面積：約49,500�屐吻鬼�工事）
約110,500�屐吻挟�工事）
建築主：東金町一丁目西地区市街地再開発組合
参加組合員：三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、三菱地所
設計者：佐藤総合計画（�鬼�工事）
施工者：フジタ（�鬼�工事）
工期：2022年10月1日着工〜2025年7月14日竣工（�鬼�工事）
2026年8月着工〜2030年11月竣工予定（�挟�工事）
出典
▼三菱地所：ニュースリリース（2022年8月24日）
東金町一丁目西地区市街地再開発事業 街区名称「クロス金町」 商業施設名称「MARK IS 葛飾かなまち」に決定
▼三菱地所：ニュースリリース（2022年8月24日）
〜地上40階建の超高層マンションと商業・業務・公益施設の複合再開発〜
「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」権利変換計画認可のお知らせ
▼東京都環境局：環境アセスメント（2022年11月1日）
「東金町一丁目西地区市街地再開発事業」変更届
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