地上22階、高さ約75mのUR賃貸タワマン「横浜ヴェールタワー」の建設状況！ダイエー横浜西口店跡地（2025.5.3） : 超高層マンション・超高層ビル

　ダイエー横浜西口店跡地のUR賃貸タワマン「横浜ヴェールタワー」(地上22階、高さ74.97m)です。2025年5月3日に撮影しました。総戸数252戸のうち243戸がUR賃貸で、7月から入居者募集開始し、8月以降から順次入居開始予定となっています。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。

完成イメージ[出典：都市再生機構]

　「横浜ヴェールタワー」は都市再生機構(UR)によるUR賃貸のタワーマンションで、規模は地上22階、塔屋1階、地下1階、高さ74.97m、延床面積約2万㎡、建物設置者は独立行政法人都市再生機構、設計者と施工者は大林組で2025年6月下旬の竣工予定となっています。

配置図[出典：都市再生機構]

　建設地はダイエー横浜西口店跡地で「横浜ヴェールタワー」の他に、商業棟の「横浜ヴェールスクエアCeeU」があり、専門店24店舗が入るイオンモールの「CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）」として2023年12月15日にグランドオープンしています。商業施設の規模は地上10階、地下1階、延床面積約3万5000㎡となっています。

横浜ヴェールタワー 1K

1K[出典：公式HP]

　1Kタイプの間取り図です。専有面積は33㎡台となっています。

1DK[出典：公式HP]

　1DKタイプの間取り図です。専有面積は32㎡台となっています。

1LDK[出典：公式HP]

　1LDKタイプの間取り図です。専有面積は40㎡台となっています。

1LDK+S[出典：公式HP]

　21階と22階に配置される1LDK+Sタイプの間取り図です。専有面積は72㎡台となっています。

2DK[出典：公式HP]

　2DKタイプの間取り図です。専有面積は40㎡台となっています。

2LDK[出典：公式HP]

　21階と22階に配置される2LDKタイプの間取り図です。専有面積は65㎡台となっています。

位置図[出典：公式HP]

　建設地はJRや東急など各線が乗り入れる「横浜」駅の西側で、駅からは徒歩8分の場所に位置しています。また、隣接するイオンモールの「CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）」に直結しています。

　2025年5月3日に北東側から撮影した「横浜ヴェールタワー」(地上22階、高さ74.97m)です。隣はイオンモールの「CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）」です。

　すぐ近くの新田間川越しにもう1枚。同タワマンはUR賃貸のタワーマンションとなっています。

　外観はほぼ完成しているように見えましたが、公式HPでは6月下旬完成予定となっています。

　URのハイグレード物件は運営を民間企業に丸々任せることがあるので、ここはどうなるかと思っていましたがURとして賃貸されるようです。

　西側から撮影。高級賃貸はいつでも顧客に案内できるよう家賃設定を高めにして空き部屋を作る。といった話をどっかで見た記憶がありますが、URはそういったことはしないので周辺相場と合わせた家賃になるかと思います。

　低層部です。

　エントランスと思われる場所は商業施設が建ち並ぶパルナード通りに近い場所にありました。

　南側から撮影。周辺にはビルが建ち並んでいるため低層階はほとんど景色はありません。

　同じ日に横浜ランドマークタワーの展望室から撮影した「横浜ヴェールタワー」です。

　少し広角で撮影。群を抜いた高さではありませんが、高層階からは横浜の街を一望できます。

　さらに広角で撮影。左の矢印を入れた場所が「横浜ヴェールタワー」で、みなとみらい方面に遮る建物がないため、みなとみらいの超高層ビル群をいい感じで眺められそうです。

　開発事業のお知らせです。

■物件概要■
名称：横浜ヴェールタワー
商業施設名：CeeU Yokohama（スィーユーヨコハマ）
事業名：(仮称)横浜南幸地区共同建替事業
所在地：神奈川県横浜市西区南幸二丁目16-12
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩5分
　　　JR各線「横浜」駅徒歩8分
　　　東急東横線「横浜」駅徒歩8分
　　　みなとみらい線「横浜」駅徒歩8分
　　　京急本線「横浜」駅徒歩8分
　　　相鉄本線「横浜」駅徒歩8分
用途：物販店舗、サービス店舗、飲食店、共同住宅、事務所、駐車場
総戸数：252戸
階数：地上22階、塔屋1階、地下1階（住宅部分）
　　　地上10階、地下1階（商業施設部分）
高さ：74.97m
構造：S造、RC造
敷地面積：7,054.25㎡
建築面積：5,328.89㎡
延床面積：54,867.03㎡（商業施設部分：約3万5000㎡）
建築主：権田金属工業、都市再生機構
設計者：大林組一級建築士事務所
施工者：大林組横浜支店
工期：2021年6月16日着工～2025年6月下旬竣工予定

▼公式HP：横浜ヴェールタワー（住宅棟）
https://www.ur-net.go.jp/chintai/yokohama_vt/

▼公式HP：CeeU Yokohama（商業棟）
https://ceeu-yokohama.aeonmall.com/

▼独立行政法人都市再生機構：記者発表（2023年10月24日）

横浜駅西口エリアに商業棟「横浜ヴェールスクエアＣｅｅＵスィーユー」竣工住宅棟 UR 賃貸住宅「横浜ヴェールタワー」令和７年春竣工～新たなにぎわいと住まいの場を目指して～

▼イオンモール：ニュースリリース（2023年9月26日）
新規施設「（仮称）イオンモール横浜西口」正式名称・オープン時期決定について

▼権田金属工業：お知らせ（2021年7月5日）
横浜南幸地区共同建替事業の起工式を行いました。