三田にあった「笹川記念会館」跡地に建設されるビルの規模が明らかになりました。事業名は「(仮称)三田プロジェクト新築工事」、建築主はBOAT RACE振興会、規模は地上15階、高さ97.186m、延床面積2万9744.75�屬如∩暗跳�設工業を施工者として2025年9月に着工する予定となっています。この記事では同プロジェクトの概要や建設状況（2025年5月14日時点）、地図等を載せています。
(仮称)三田プロジェクトについて
解体工事が始まった頃の笹川記念会館
「(仮称)三田プロジェクト新築工事」は田町駅と高輪ゲートウェイ駅の中間地点、日本船舶振興会を設立した初代会長の笹川良一氏を記念した「笹川記念会館」跡地に建設されるビルで、規模は地上15階、地下2階、高さ97.186m、敷地面積4,112.03�屐�建築面積3,293.90�屐�延床面積2万9744.75�屬箸覆辰討い泙后７�築主はBOAT RACE振興会、設計者は東畑事務所・遠藤勝彦建築研究所・前田建設工業設計共同企業体、施工者は前田建設工業で工期は2025年9月1日着工〜2027年8月31日の竣工予定です。
用途は飲食店、事務所、診療所、遊技場、集会場、展示場、劇場、喫茶店、自転車駐車場、自動車車庫と多岐に渡っています。
位置図
少々古いですが2020年12月の三田方面の空撮です。赤い網掛けした矢印を入れたビルが解体前の「笹川記念会館」で、第一京浜と高輪ゲートウェイシティの北端に挟まれた場所に位置しています。また、第一京浜を挟んだ向かい側には笹川良一氏の姪と結婚した糸山英太郎氏の「ザ・イトヤマタワー」(地上18階、高さ80.2m)があります。
ここから第一京浜を北側に行くとJR「田町」駅と都営三田線・浅草線「三田」駅があり、南側に行くとJR「高輪ゲートウェイ」駅と都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅があり、泉岳寺駅が一番近い駅となっています。
建設状況
2025年5月14日に第一京浜沿いから撮影した「(仮称)三田プロジェクト新築工事」(地上15階、高さ97.186m)の建設地です。
正確にはまだ着工しておらず、2025年8月31日までの工期で準備工事として地下解体工事が行われており、2025年9月1日に着工予定となっています。施工者は前田建設工業で、作業工程は解体工事、山留工事、コンクリート打設となっていました。ちなみに地上部の解体工事の発注者は日本モーターボート競走会でしたが、地下解体工事の発注者はBOAT RACE振興会となっています。
背後の建設中の建物は賃貸タワマンの「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE（高輪ゲートウェイシティ レジデンス）」(地上44階、高さ172.12m)で、高輪ゲートウェイシティに隣接した敷地となっています。
北東側となるJRの跨線橋「札の辻橋」から撮影。「(仮称)三田プロジェクト新築工事」とJRの線路との間は高輪ゲートウェイシティの敷地となっているため、ここに直結ルートが整備される可能性もありそうです。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
事業名：(仮称)三田プロジェクト新築工事
所在地：東京都港区三田3-222-3
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅
都営三田線・浅草線「三田」駅
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅
用途：飲食店、事務所、診療所、遊技場、集会場、展示場、劇場、喫茶店、自転車駐車場、自動車車庫
階数：地上15階、地下2階
高さ：97.186m
構造：S造一部SRC造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：4,112.03��
建築面積：3,293.90��
延床面積：29,744.75��
建築主：BOAT RACE振興会
設計者：東畑事務所・遠藤勝彦建築研究所・前田建設工業設計共同企業体
施工者：前田建設工業
工期：2025年9月1日着工〜2027年8月31日竣工予定
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