月島のタワーマンション「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)の建設地です。2025年5月5日に隅田川のクルーズ船から撮影しました。同タワマンは隅田川のすぐ近くに位置しており、撮影時には最上階の58階部分の建設中のようでした。この記事では同タワマンの概要や建設状況、地図等を載せています。
グランドシティタワー月島について
外観完成予想図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は月島駅と勝どき駅間の隅田川近くに位置するタワーマンションで、規模は地上58階、地下2階、高さ197.65m、最高高さ199.45m、敷地面積1万76.42�屐�建築面積6,743.49�屐�延床面積14万4276.80�屬箸覆辰討い泙后�
建築主は月島三丁目北地区市街地再開発組合（参加組合員・売主：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社）、設計者は五洋建設・大建設計特定業務代行共同体、施工者は五洋建設で2026年4月下旬竣工、2026年9月下旬の入居開始予定です。
外観完成予想図[出典：公式HP]
総戸数は1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、そのうち15戸が先着順受付中で、販売間取りは2LDK〜3LDK、専有面積は56.54�屐�86.96�屐▲丱襯灰法写明�10.04�屐�17.99�屐�販売価格は1億5800万円〜3億2000万円となっています。
敷地配置概念図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」は「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」のA街区となっており、「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所には2階建ての店舗棟が配置されます。また、マンション本体の1、2階にも店舗が配置され、全体で店舗等が25区画用意されます。
隅田川に面した場所には小規模なB1街区とB2街区となっており、B1街区は地上6階、高さ24.80m、最高高さ27.40m、延床面積1,925.19�屬両磴�い者グループホーム「リヴェール月島」が完成しています。B2街区では地上7階、高さ25.37m、最高高さ27.12m、延床面積3,245.34�屬龍ζ噂斬陲�建設中です。
立地概念図[出典：公式HP]
A街区とB1街区は歩行者デッキで接続され、これにより月島もんじゃストリートから隅田川テラスまで繋ぐ新たな動線が誕生します。
プラザガーデン完成予想図[出典：公式HP]
「月島西仲通り商店街(月島もんじゃストリート)」に面した場所に整備される広場「プラザガーデン」の完成予想図です。
コミュニティストリート完成予想図[出典：公式HP]
プラザガーデンの先には路地文化を継承したコミュニティストリートが整備されます。図の右側にある階段を上ったところにはフォレストパークがあり、そこから歩行者デッキによってB1街区に繋がります。
共用空間・共用施設
グランドエントランス完成予想図[出典：公式HP]
敷地北側に配置されるグランドエントランスの完成予想図です。通常は駅に近い側にエントランスが配置されますが、ここは駅に近い月島もんじゃストリート側には商業施設が配置されるため、駅からは遠い隅田川側に配置されます。
グランドエントランスホール完成予想図[出典：公式HP]
グランドエントランスホールはラウンジスペースもある2層吹き抜けの空間となります。
キッズルーム（集会室）完成予想図[出典：公式HP]
2階に配置されるキッズルームの完成予想図です。ここは地域に開かれた集会室にもなっており、集会室利用外時間にキッズルームとして利用できます。
つきしまFARM完成予想図[出典：公式HP]
店舗棟の屋上には家庭菜園の「つきしまFARM」が配置されます。
ゲストルーム完成予想図[出典：公式HP]
3階には和風と洋風のゲストルームが2部屋用意されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
30階には共用施設としてビューラウンジが配置されます。
ビューラウンジ完成予想図[出典：公式HP]
ビューラウンジからは眼下に隅田川、正面に東京都心の超高層ビル群が広がります。。
パーティルーム完成予想図[出典：公式HP]
30階にはパーティルームも配置されます。
間取り図
S-55E 標準タイプ[出典：公式HP]
S-55E 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC、専有面積は58.13�屐▲丱襯灰法写明�12.20�屬如�同タイプの22階の部屋が1億5800万円で先着順受付中となっています。
S-60C 標準タイプ[出典：公式HP]
S-60C 標準タイプの間取り図です。間取りは2LDK+N+WIC+SIC、専有面積は60.44�屐▲丱襯灰法写明�11.94�屬如�同タイプの15階の部屋が1億6800万円で先着順受付中となっています。
S-70B' 標準タイプ[出典：公式HP]
S-70B' 標準タイプの間取り図です。間取りは3LDK+N+WIC+SIC、専有面積は73.52�屐▲丱襯灰法写明�17.99�屬箸覆辰討い泙后�
位置図
位置図[出典：公式HP]
「グランドシティタワー月島」の建設地は「月島」駅と「勝どき」駅の中間地点の隅田川側に位置しており、表記上では「月島」駅が徒歩5分、「勝どき」駅が徒歩9分とっています。ただし、ホームまでの時間を考えるとそれほど時間差はないかと思います。
建設状況
2025年5月5日に西側から撮影した「グランドシティタワー月島」(地上58階、最高高さ199.45m)の建設地です。
撮影時には最上階となる58階部分が建設中のようでした。
月島もんじゃストリート沿いの南側から撮影。以前は背の高い仮囲いで中が見えませんでしたが、背の低い仮囲いになっており上から下まで見ることができました。
ただ、ここには2階建ての店舗が建設されるためこの光景は今だけです。
店舗の屋上には家庭菜園の「つきしまFARM」が配置されます。
もんじゃストリートからもう1枚。手前には広場となるプラザガーデンが整備されます。
もんじゃストリートの北東側から撮影。8時半頃の撮影のため閑散としていますが、お昼になると大勢の人で賑わっています。
もんじゃストリートから一本隅田川側に入った路地から撮影。この路地は個人的に好きな撮影スポットです。
少々離れて越中島駅近くにある歩道橋から撮影した「グランドシティタワー月島」です。この規模になると色々な場所から見ることができます。
北側から撮影。この角地にグランドエントランスが配置されます。
同じ日に浅草からお台場に向かう隅田川クルーズの船から撮影。左が「グランドシティタワー月島」、右の超高層ビルが「聖路加タワー」(地上47階、最高高さ220.63m)で、手前の橋が佃大橋です。
佃大橋を超えた場所から撮影。右奥は勝どき駅エリアのタワマン群です。
「グランドシティタワー月島」は隅田川には面していないため、リバービューを存分に楽しむには15階程度は必要かと思います。
58階という階数が効いているのか、数値以上の高さ感があるタワーマンションとなっています。
隅田川の河口あたりから撮影。月島駅、勝ちど駅エリアは背の高いタワマンが大量に建ち並んでいます。
東京湾から撮影。「THE TOKYO TOWERS」の間には「グランドシティタワー月島」が見えており、タワマンの壁が出来つつあります。
地図
物件概要
建築計画のお知らせです。
■物件概要■
名称：グランドシティタワー月島
事業名：月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 A街区
所在地：東京都中央区月島３丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
用途：共同住宅、商業、保育所、デイサービス他
総戸数：1285戸（分譲住戸915戸、非分譲住戸340戸、その他広告対象外住戸30戸）、他店舗等25区画
階数：地上58階、地下2階
高さ：197.65m（最高高さ199.45m）
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、制振構造
基礎工法：現場造成杭（アースドリル式拡底工法）
敷地面積：10,076.42��
建築面積：6,743.49��
延床面積：144,276.80��
建築主：月島三丁目北地区市街地再開発組合
参加組合員(売主)：住友不動産、東京建物、大和ハウス工業、首都圏不燃建築公社
事業協力者：五洋建設、首都圏不燃建築公社
設計者：五洋建設・大建設計特定業務代行共同体
施工者：五洋建設
工期：2022年10月20日着工〜2026年4月下旬竣工予定
入居：2026年12月下旬予定
出典
▼公式HP：グランドシティタワー月島
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
▼住友不動産：ニュースリリース（2022年11月7日）
月島エリアの特性を活かし、賑わいと水辺環境の魅力を引き出す再開発
「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」 10月20日着工
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